クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市東区北七条東5丁目8-39
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年6月
総戸数83戸
小学校区域北光小学校
中学校区域美香保中学校
専有面積53.53m² ~ 80.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリーンリバー
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社クリーンリバー

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの売却ガイド

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数83戸、15階建の建物です。

最寄り駅はさっぽろ駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さっぽろ駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北光小学校
  • 中学校区: 美香保中学校

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアに関するよくある質問

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアはどのような物件ですか?

クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さっぽろ駅徒歩10分。築2023年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリーンリバー フィネス札幌イーストスクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近隣に無料でコンセントが使える場所もあり、また地下歩道を通って、歩いて大通公園やすすきのまで行くこともでき、観光客にも優しい駅です。交通の便はいいです。札幌からならば一通り電車でどこでも行けるでしょう。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】利用客の質があまり良くないのか、トイレが汚いです。たまに流してなかったりイタズラされていたり…。物価が近隣市町村に比べて高いです。住むならば覚悟が必要かと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】一個のショッピングモールくらいの大きさがあります。身の回り品ならばなんでも買えるのではないかと思います。日が変わるまでは明るく、安心して通行できます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】迷いやすいのと、女性向けのお店が多いことがデメリットであると考えます。上述の通り、トイレの使い方に治安が表れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】一通りのチェーン店が揃っています。昼頃は混みやすいので少し時間をずらすと良いかも。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】立ち食い店のような安い店は大通寄りにあることです。札幌近くは総じて高い印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】バリアフリーな環境で、子連れ親が利用しやすいです。現に、ベビーカーを持った女性も多く見ます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅から地下鉄さっぽろ駅に行くためのスロープが無いように思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数がとても多いので、どんな時間帯でも使えるところです。
強いてあげれば少し迷うところです。どこを乗ればいいのかがわからない
生活利便施設の充実
かなり駅構内のお店の数や周りのお店がたくさんあるのでフラフラと歩くだけで楽しめるのでオススメです。
接客態度の悪い店がありそこがかなりのデメリット
飲食店の充実
バーガーキングがあってかなり好きな店なので嬉しい
ありすぎて店を迷ってしまうところでさいあく目眩がするところ
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーター、エスカレーターなどもありバリアフリーに気を遣っているところ
階段が急なところだったり手すりなどが少ない
治安
かなり良い方でとても嬉しいです。ぶつかったら謝ってくれるし
酒の悪魔の事件で少し怖いところでありまたそのような事件出てくるのならあまりいけなくなる
コストパフォーマンス
まず交通の便などがありオフィスなどもたくさんあるので住みやすいと思います。
家賃が高いとこであり駅近だと家賃10万はくだらないとこです。
交通利便性
特急もあり、地下鉄も近いのでいうことなしです。
特にありませんが、人が多いので、混んでることくらいです、
生活利便施設の充実
商業施設が山のように併設しているので、完璧です。
施設のデメリットに関してはありませんが、迷いやすいかもしれません。
飲食店の充実
商業施設同様になんでも食べられますし、美味しいです。
こちらも迷いやすくどこにどのお店があるのかわからなくなるかもしれないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えやバリアフリーなど気が利いています。
場所によっては不便な場所などあるかもしれません。
治安
人が多いですが、北海道民ばかりなので、比較的穏やかです。
分母が多いので、夜は騒いでる人も見ます。
コストパフォーマンス
商業施設もあり、交通網も完璧なので、住みやすいです。
近くの家賃には関しては、北海道で1番高いと思います。
交通利便性
JR線やバスターミナルの接続もいいです。
地下街がすごく複雑なので、改札口まで少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
商業施設直結なので、買い物などはとても便利です。
病院などが少ないイメージです。そこだけが少し引っかかります。
飲食店の充実
近くにはすすきのもありとても飲食店が多いです。
強いて挙げるならば、地下街に飲み屋さんは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
札幌市は大都会なので教育施設も多く、とてもいいです。
街中は少し治安が荒れているような気がします。
治安
駅はとても綺麗です。少し古い駅なので複雑なのですが。
古い駅なので少し複雑で、行動するのが少し難しいです。
コストパフォーマンス
駅周辺は物価も高く、とても暮らしにくいかもしれませんが、近郊はそうでもないです。
駅周辺は物価も高く、スーパーやドラッグストアが少ないです。
交通利便性
本数も多いし、バスや地下鉄へのアクセスが良い。
強いてあげれば、冬の期間ホームで待つのが寒い。
生活利便施設の充実
デパートなどが直結しており買い物が楽しめるし、お土産も買える
強いて挙げれば、トイレが狭いし少ないと思う。
飲食店の充実
デパートや商業施設が直結なのでお店が多い。
改札後に小さいコンビニしかないし、改札前もコンビニが少し遠い。
暮らし・子育て環境の充実
段差などが少なく、エレベーターがあるのでベビーカーなども使いやすい。
多目的トイレが少ないし、普通のトイレも少ないし狭い。
治安
人も多く、見渡しも良いので何かあってもすぐ気づいてもらえる。
強いて挙げれば、飲み屋なども多いので酔った人もいる。
コストパフォーマンス
便利だけど10分くらいの場所は家賃はそこまで高くないのでコスパは良い。
5分圏内になると家賃は少し上がるし、スーパーなどが少ない。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。