クリオ鷺ノ宮弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区中村3丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年3月
総戸数35戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積60.50m² ~ 83.51m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社鹿島建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ鷺ノ宮弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ鷺ノ宮弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ鷺ノ宮弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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クリオ鷺ノ宮弐番館の売却ガイド

クリオ鷺ノ宮弐番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ鷺ノ宮弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ鷺ノ宮弐番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

クリオ鷺ノ宮弐番館に関するよくある質問

クリオ鷺ノ宮弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ鷺ノ宮弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ鷺ノ宮弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ鷺ノ宮弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ鷺ノ宮弐番館はどのような物件ですか?

クリオ鷺ノ宮弐番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩9分。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ鷺ノ宮弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】・新宿まで15分。 西武新宿駅まで急行で15分で行けます。朝の通勤ラッシュはすごいので避ける事ができる職業の方はオススメ。 ・都心に好アクセスなのに家賃が安い。 家賃相場は8万弱なので、学生さんや売れていない芸人が住んでいるようです。 ・不審者や事件も少なく治安もいい。 不審な行動をする人もおらず、酔っ払いも見かけません。夜は暗くなる道も多いですが、女性でも不安は少ないはずです。
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】・飲食店が少ない。 あまり飲食店に選択肢がないので、自宅近くで友人と飲みに行きたい時は要注意です。
2023年09月 メリット
交通利便性
副都心線・有楽町線へ直結しているため、都心へのアクセスが良い
ホームへ行くエスカレーターが一つしかなく、いつも混雑している。また、近くに女子校があり、運が悪いとホームが混雑し電車に乗り遅れる。
生活利便施設の充実
駅直結型で24時間営業のSEIYUがあり何かと便利。周辺には薬局、図書館、複数クリニック揃っている。
商店街や飲食店にあまり活気はなく、魅力的なお店が少ない。若者向けではない。
飲食店の充実
チェーン店のファミレスやファストフードがある。美味しいベーカリーやイタリアンなどもひっそりとしたところに入っている。
美味しい飲食店が極端に少ない。美味しい店もあるにはあるが、価格がかなり強気。下手すると都心より高い(ランチ2000円以上、コーヒー650円など)
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校は多いように感じる。駅も、特に子連れで使用していてもあまり困らない。
新しくてきれいな公共施設というものがない。全体的に古いものを何とか手入れして使っている感じで、あまり魅力的な地域には見えない。
治安
駅近くに交番があるため、何かと安心。あまり治安の悪さを感じることはない。
特に害はないが、浮浪者のような人や酔っ払いがちらほらいる。
コストパフォーマンス
全体的な物価は安い方だと思うし、交通の利便性を考えてもコスパはいいと思う。住みやすい。
飲食店だけなぜか味・サービスを見た時のコスパが悪い。いいお店があまり入らない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。