クリオ練馬北町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩20分 練馬北町車庫バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区北町1丁目26-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年3月
総戸数60戸
小学校区域北町小学校
中学校区域北町中学校
専有面積54.75m² ~ 71.90m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社岩田地崎建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ練馬北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ練馬北町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ練馬北町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

クリオ練馬北町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

クリオ練馬北町の売却ガイド

クリオ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数60戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ練馬北町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ練馬北町を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩20分
  • 練馬北町車庫バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町小学校
  • 中学校区: 北町中学校

クリオ練馬北町に関するよくある質問

クリオ練馬北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ練馬北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ練馬北町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ練馬北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ練馬北町はどのような物件ですか?

クリオ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩6分。築2020年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ練馬北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前は飲食店がたくさんあり、人通りも多くとても賑やかです。駅からすぐの場所に大型のイオンがあり買い物にも便利です。イオンシネマも入っていて比較的空いており、ゆったり映画を楽しむことができます。練馬駐屯地も近くにあり、イベント解放の日に中を見学できたり、花火を見ることができたりもします(コロナ禍で中止しているようです)。少し行くと、教育科学館や電車の見える公園などもあり、お子さんがいる方にもとてもおすすめです。すこやかプラザというプールやジムがある施設があり、日頃の運動不足を解消することもできます。
【東武練馬駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ踏切があります。踏切周辺は人通りも多くいつも混雑しています。坂道が多いので電動自転車があると便利です。
2022年09月 メリット
交通利便性
一本で渋有楽町までも、渋谷までも、横浜までも行けてしまう、超便利路線。急行は停まらないが、小竹向原で簡単に乗り換えれるので無問題。
強いてあげるなら、急行が止まらない分本数が少ないこと。それでも数分に1回くるので十分。
生活利便施設の充実
クリニックの数は十分、大きめのスーパーも駅徒歩10分圏内に2つはある。
駅近に大型のショッピングモールなどは無い。なんでも揃えたい時は、東武練馬駅(東上線)近くのイオンにいくことになると思う。
飲食店の充実
マックや松屋、ケンタッキー、モスなどファーストフード店はそれなりにある。
個人経営のお洒落なお店やカフェはあまり無いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は近隣にたくさんあり、どこに住んでもそんなに小学校が遠くなることはない。
公園は点在しているものの、規模が小さく思いっきり遊べる雰囲気では無い。
治安
飲み屋街などがなく、治安はとても良い。夜間も騒がしくなく、上品な住宅街。
治安に関してのデメリットはあまり思いつかないくらい良いが、強いてあげるなら街灯がそこまで明るくない。
コストパフォーマンス
価格は決して安くないけれど、それに見合った交通利便性があります。
近くの路線、東武東上線に比べるとやはり高い。
交通利便性
交通の便がすごく良いです!まず、乗り換えなしで池袋や都心に出られる所がいいですね。副都心線と有楽町線ご通っているので一本でいろんな所に出られます。
池袋から平和台に戻るときに同じホームで西武池袋線も通っているので間違えて乗ってしまうと全然違うところに行ってしまう。
生活利便施設の充実
はじめは和光市駅に住みたいと思っていたのですが平和台駅も駅から少し歩けば閑静な住宅街があり駅前にはお店などもあるので非常に住みやすいと思います。
スーパーがもう少しあればいいかなぁと思います。自分は駅前のライフをよく使っているのですがもう少し家の近くにスーパーがあると助かります。
飲食店の充実
駅前が環八沿いなのでそこそこ飲食店はあると思います。
駅前しか栄えてないので外食などするときは駅前まで出なくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
自分はまだ子供がいないのでよくわかりませんが、学校などは多いイメージです。
学校の数のわりには幼稚園、保育園などは少し足りない気もします。
治安
治安はかなりいいと思います。人口も多いけどあまり事件の話とかは聞かないですね。
駅前以外はお店が少ないので夜は真っ暗です。人もあまり歩いてないので夜の1人歩きは控えたほうがいいかもしれませんね。
コストパフォーマンス
池袋まで5駅で出られ時間も10分くらいなので引っ越して来て良かったと思います。
まぁ都心に近いので家賃は少しお高めだと思います。
交通利便性
西武有楽町線や、東京メトロ副都心線との乗り換えが便利で、池袋・渋谷などに出やすい。特に副都心線では、横浜中華街まで一本で行けるので嬉しいです!電車の本数も少なくないため、急いでいない時は時間を気にせずに出ても、ストレスなく電車に乗れる。
・ホームが狭いので、階段横などすれ違うのがたいへん・ホームから地上まで、風が抜けやすく強風が吹いている・改札外のエレベーターが1箇所しかなく、エスカレーターも途中までしかないところがあるのでベビーカーやお年寄りに不親切
生活利便施設の充実
駅周りには、大きめのライフがあり、雑貨から食品まで結構充実しています。他にはファミリーマートとローソンが近くにあるので、必要最低限のものは買えます。また、ウエルシアやクリエイトといったドラッグストアもあります。駅を出てすぐのところに本屋もあります。
娯楽施設らしいものは、ほとんどありません。また、駅周りは道が狭く自転車が多いので、子連れで歩くのは怖いことがあります。
飲食店の充実
駅近くには、ココス・バーミヤン・星乃珈琲店・マクドナルド・オリジン弁当・モスバーガーといった人気チェーン店。他に、焼肉屋さんやイタリアンなどあるので、まあまあ楽しめると思います。
平和台の近くには、ケーキ屋さんやパン屋さんがありません。以前はありましたが現在ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
練馬区が運営する児童館や幼児向け施設の「ぴよぴよ」はよくお世話になっています。
駅構内は小さな子供向けではありません。児童館以外に遊べるような施設・お店はないです。
治安
駅周りは人通りが多く、明るいです。少し中に入った道でも、特に危険なことは経験したことがありません。
駅周りの狭い道で、自転車のマナーがあまり良くありません。歩行者も多い横断歩道で、結構なスピードを出して渡っていたり、道を譲ってくれなかったりなど。駅から離れたところでは、あまり気にならないです。
コストパフォーマンス
電車で都心へ出やすく、少し足を伸ばせば板橋や光が丘までも行けるので、便利だと思う。
平和台駅から徒歩15分ほど離れたところでも土地代はちょっと高い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。