クリオ梅島壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都足立区梅田5丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年6月
総戸数58戸
小学校区域亀田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積55.60m² ~ 75.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社明和地所
施工会社三菱建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ梅島壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ梅島壱番館の売却ガイド

クリオ梅島壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ梅島壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ梅島壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩10分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

クリオ梅島壱番館に関するよくある質問

クリオ梅島壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ梅島壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ梅島壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ梅島壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ梅島壱番館はどのような物件ですか?

クリオ梅島壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩10分。築1996年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ梅島壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【梅島駅に対する口コミ】隣駅の西新井までも徒歩圏内なので、そこは急行も止まり路線も増える。足立区で、北千住までの距離も考えると住む点において、コスパはそれなりに良いかと思った。
【梅島駅に対する口コミ】路線は1本のみ、急行も止まらないので2としました。戸建を買う場合、ペンシルハウスになってしまうので、理想の暮らしを追い求めると金銭面で苦労することはありそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】区役所が近い距離にあるのはすごく大きなメリットと言えるかと思います。夜は駅前に外国人の方がいたり、駅近くのファミレスに学生が溜まってしまい騒がしいと思うシーンは多かったです。
【梅島駅に対する口コミ】アリオも西新井まで行かなければ行けないので、その点で4としました。救急車の音がほぼ毎晩聞こえるので、それも治安の悪さにつながっているような気がしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】ファミレスやパン屋、焼肉屋など、たくさんのお店が駅のどちらの方向に出てもあった。
【梅島駅に対する口コミ】車が無ければ結構な距離を歩くか自転車利用になるので、天候で行動範囲が狭まるなと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【梅島駅に対する口コミ】学校の数は多いですが、保育園や幼稚園の数はあまり多くない印象でした。
【梅島駅に対する口コミ】駅のトイレがあまり綺麗ではなく、子連れの方が快適に利用できるイメージが無かったです。
2022年04月 メリット
交通利便性
ターミナル駅の北千住まで3駅とかなり近い。日比谷線直通で便利。
ラッシュ除くと10分に1本しかない。いつも混んでいる。西新井方面ホームには上りエスカレーターがない。
生活利便施設の充実
駅周辺には小規模スーパーが多い。東武ストア、アコレ、ココスナカムラ。ファストフードはマック、吉野家。歯医者も多い。
きちんとした商店街がありません。駅前の旧日光街道に沿って店舗は並んでいますが。
飲食店の充実
駅そばに24時間営業の居酒屋があります。高架沿いが飲み屋街で、イタリアンもあります。ファストフードはマック、吉野家。チェーンではサイゼリヤ、日高屋。
カフェがありません。弁当屋は駅から離れています。
暮らし・子育て環境の充実
中規模公園が駅数分のところにあり、子連れとお年寄りの憩いの場になっています。
保育施設、児童館は少ないです。歩道は狭くて継ぎはぎだらけなのでベビーカーは押しづらい。
治安
小学校が近くにあるので、夕方まではボランティアの見守り隊がいるので安心です。警察官もたまに見回りしています。
飲み屋が近くにあるので下品な酔っ払い集団が必ずいます。しかも高架下は暗いので、歩く時は注意がひつようです。珍走団もいます。
コストパフォーマンス
都心に近い割には家賃安いです。駅から離れたところにもスーパーが点在しています。
荒川が氾濫すると2階まで水没する危険性、地名が表すように地盤が軟弱。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。