クリオ新江古田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分 西武池袋線/江古田駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉北1丁目24-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年3月
総戸数36戸
小学校区域豊玉東小学校
中学校区域豊玉第二中学校
専有面積40.12m² ~ 117.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社土屋組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ新江古田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ新江古田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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クリオ新江古田の売却ガイド

クリオ新江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新江古田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ新江古田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ新江古田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新江古田駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/新江古田駅 徒歩4分
  • 西武池袋線/江古田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊玉東小学校
  • 中学校区: 豊玉第二中学校

クリオ新江古田に関するよくある質問

クリオ新江古田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ新江古田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ新江古田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ新江古田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ新江古田はどのような物件ですか?

クリオ新江古田は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新江古田駅徒歩4分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ新江古田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】電車に乗って4駅で池袋にいけてアクセス良好場所がいいだけにそれなりの値段はするみたいですが、あまりこだわりをもたなければ安く賃貸を借りれるとも思います。
▼【江古田駅に対する口コミ】デメリットは特にありませんが、強いて言えば、各駅の停車的です。場所が人気になってきたりアクセス良好なだけに昔より土地代が上がっている気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】駅目の前にスーパー、薬局有り、耳鼻科や内科もあれば駅徒歩10分程で総合病院に着きます。婦人服や古着屋さんもあるので生活関係のものは全て駅周辺で済みます。駅前に交番があるのと、日常から大きな事件のある地域ではありません。夜も飲食店が賑わっているので比較的明るい街だと感じます。
▼【江古田駅に対する口コミ】古き良き街が新しい店舗増えてて懐かしさが薄れています、、。たまにポイ捨てが目立つので個人の意志を高めて欲しいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】学生街なこともあり飲食店が豊富でリーズナブルです!ラーメン屋さんも多く選ぶのに困るくらい⭐︎パン屋さんも多く、定期的にイベントもあります。落ち着いた雰囲気の街です。
▼【江古田駅に対する口コミ】タピオカ屋さんが減ってしまったので戻ってきて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】駅付近に幼稚園有り、0-3歳まで利用できる子育て広場、その目の前には公園もあります。駅にはエレベーターもついてもりベビーカーも問題なく使えます。
▼【江古田駅に対する口コミ】遊具の多い公園が増えればさらに良いなと思いますが、公園自体はあるので気になりません。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】各駅停車しか停まりませんが、池袋まで10分ほどで着きます。池袋に近いです。スーパーは安いところを選べば、スコパよく暮らせます。
▼【江古田駅に対する口コミ】少し歩きますが、都営大江戸線や副都心線、有楽町線へ乗り換えできます。学生や社会人が利用しやすい単身者用の物件がたくさんあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパーやドラッグストアがあるので生活しやすいです。歓楽街はありません。学生が多く活気があります。
▼【江古田駅に対する口コミ】住宅街のそばに病院や美容院もあります。小さめの商店街があります。交番があって、街灯も多くて歩くには困らないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】学生向けに安くてボリュームのあるお店がたくさんあります。
▼【江古田駅に対する口コミ】ラーメン屋や焼き肉屋、居酒屋などが人気です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【江古田駅に対する口コミ】周辺に大学がたくさんあり、学生の姿をよく見かけます。
▼【江古田駅に対する口コミ】私立、公立ともに保育園や学校が多いです。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新江古田駅に対する口コミ】閑静な住宅街です。ファミリーや落ち着いた方が多く、周辺はとても静かです。また、スーパーが多めだと思います。 交通面では、電車は新宿まで15分、渋谷まで30分くらいで良い方だと思います。また、車の場合は環七や目白通りまですぐ出られる点は便利だと思います。また、江古田方面へのバスは1時間に5〜6便程度あります。池袋直通もありますが、こちらは1時間に1〜2便と少し心許ないです。江古田駅までなら歩いても行けます。 駅の南側には大きな江古田の杜公園があり、自然は多いと思います。 総じてファミリー向きの街かなと思います。
▼【新江古田駅に対する口コミ】駅前にすら飲食店がほとんどないです。駅の北側の江古田駅方面もしくは隣駅の練馬駅方面まで行けば多数ありますが、南側はほとんどないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲大江戸線に乗れば新宿まで15分程度で行けること。
▼大江戸線以外に路線がなく、他の路線に乗ろうとすると西武線江古田駅まで歩かなければならないこと。
生活利便施設の充実
▲駅近くにスーパーやコンビニがあるため、食品の買い物には困らない。
▼洋服などファッション関係のお店が乏しく、他駅に出向かなければならない。
飲食店の充実
▲意外と飲食店は存在し、美味しいお店もある。
▼店舗数が多くないため、よく行くお店は限られてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くがそこそこ規模の大きな公園が複数ある。
▼学校や塾、保育園などは限られてしまうため、子供を預けるところには苦労する。
治安
▲駅出口は目白通りに面して交通量も多いため、寂しい感じはしない。
▼目白通りを離れると閑静な住宅地となり、夜間は人通りが少なくなるかも知れない。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向けの物件が意外と多く、大規模なマンションも多い。
▼家賃相場は決して高くはないのだが、単身者向けの物件を除くと駅からはやや遠い印象がある。
交通利便性
▲江古田駅で電車の本数が多い。改札口は一つだけなので、非常に便利です。
▼ほぼ強いて言えば各駅停車しかないですね。
生活利便施設の充実
▲買い物としては非常に便利です。クリニックも多いし、通院としては、最高です。
▼道が少し狭いです。アパレルの店もちょっと少ない
飲食店の充実
▲安いラーメン屋といろいろなチェーン店があります。
▼強いて言えば支払いはもっとキャッシュレスを増えたほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲一人暮らしなので、自分にとっては便利だが、年を取ればどうかな
▼もし、道がもっと広いのほうがいいです!!
治安
▲駅前は交番があります。常に警備しています。
▼居酒屋が多い、夜になるとちょっとうるさい
コストパフォーマンス
▲住み心地が良いです。いろいろ便利ですね。
▼ちょっと寒いです。多分家は北向きなので、寒い

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。