クリオ戸部壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/戸部駅 徒歩1分 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩6分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区戸部本町48-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1988年8月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立西前小学校
中学校区域横浜市立西中学校
専有面積15.78m² ~ 18.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社大成建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ戸部壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ戸部壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ戸部壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ戸部壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クリオ戸部壱番館の売却ガイド

クリオ戸部壱番館は神奈川県横浜市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸部駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ戸部壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市西区のマンション売却市場

横浜市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ戸部壱番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸部駅まで徒歩1分
  • 京急本線/戸部駅 徒歩1分
  • 相鉄本線/平沼橋駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/高島町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西前小学校
  • 中学校区: 横浜市立西中学校

クリオ戸部壱番館に関するよくある質問

クリオ戸部壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ戸部壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ戸部壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ戸部壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ戸部壱番館はどのような物件ですか?

クリオ戸部壱番館は神奈川県横浜市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸部駅徒歩1分。築1988年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ戸部壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市西区の住みやすさは?

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市西区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市西区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸部駅に対する口コミ】改札からホームが近い。外から電車が見えても間に合う。独身には便利 コンビニや小さいスーパーがある。
【戸部駅に対する口コミ】階段が細いため混みやすい。 上り下りがほぼ同時に到着した場合最悪。ファミリーは向いてない もう少し保育園などがあれば便利かも
立地・治安・周辺環境 ★★★
【戸部駅に対する口コミ】コンビニが近い それに2店舗もあり、急な買い物は便利かも。横浜から近いため交通量が多い 警察署がある
【戸部駅に対する口コミ】スーパーが遠い。 大きなスーパーが一つはあっても良いかな?治安が悪いと思う。外国人が多く夜は怖い?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸部駅に対する口コミ】居酒屋が近い。大人の方は居心地が良いかも。
【戸部駅に対する口コミ】ファミレスが少ない もう少し隣駅のように充実していればなおよし!
暮らし・防災・子育て ★★★
【戸部駅に対する口コミ】区役所が近いぐらいで特に思いつかないかな?
【戸部駅に対する口コミ】保育園幼稚園などが遠い子供はあまり見ないかも
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸部駅に対する口コミ】徒歩で横浜駅・桜木町にもいけるし、路線バスが充実しているので目的地にあわせて様々な交通手段を選べる。 横浜駅まで電車で2分。都心へのアクセスも良い。 横浜は坂が多いが、駅周辺は平坦な道が多い。人通りも多く、夜怖い思いをすることはほとんどない。
【戸部駅に対する口コミ】急行が止まらない駅なので、終電が早い。 駅の周りに多き目のスーパーがないのでやや不便。
2023年04月 メリット
交通利便性
交通利便性がとても高い駅です。JR、東横線、京急線、相鉄線、新幹線も利用できる大型ターミナル駅です。都心へのアクセス方法も複数あるので、行先に合わせて使い分けることができます。当然人も多いですが、東京都心の駅と比較して広々とした印象で混雑感が緩和されています。
多くの路線が通っている駅なので仕方のないことですが、他社路線に乗り換えするときは少し歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
大変充実しています。駅直結で百貨店、ファッションビルが複数あって、新しいお店も選びきれないほどたくさんあります。都心に行かなくても、欲しいものはほぼ駅周辺で揃いそうです。最近地下街も新しくなり、歩いているだけで物欲が沸きそうです。
本当に商業施設が多いので、選ぶのに迷ってしまいます。あらかじめ下調べしていくことをお勧めします。
飲食店の充実
たくさんあります。テレビで取り上げられているようなオシャレ手土産から、老舗のレストランまで幅広くあります。一番おすすめは崎陽軒のシュウマイ弁当ですね。行くたびにどのお店を利用しようか迷うくらいです。東京とは一味違う横浜ならではのお土産も手に入りやすいです。
駅直結のお店は比較的高価格帯かもしれません。探せばお手頃な店もあると思いますが、立地的に仕方がないですね。
暮らし・子育て環境の充実
大型駅の割には暮らしやすい雰囲気も兼ねていると思います。駅がとても整備されていて清潔感があります。多機能トイレ、エスカレーターもありますし、乗り換えの掲示板がとても分かりやすいです。全体的に広々としているので、ベビーカーなどが(小さい駅に比べて)通りやすいと思います。
多数路線があるので仕方のないことですが、駅構内がとても広い分移動や乗り換えには時間がかかります。
治安
駅とその周辺はいつもきれいです。駅前には交番があります。朝から晩まで人通りが多く、昼と夜の違いを感じないくらい一日中明るいです。街灯が多く、夜遅くまで営業している店が多いので、駅周辺を歩く分には怖くないと思います。
駅の南東側の出口が飲み屋街になっていて、このエリアの中では治安が良くないかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性の高さに見合った家賃だと思います。とても立地が良いのでそれ相応の値段にはなりますが、物価が高すぎるわけではないので、コストパフォーマンスが高いと思います。駅から少し歩けば家賃が安いところもあると思います。
便利な分やむを得ないですが、神奈川県内の他の駅に比べると家賃が高くなってしまうと思います。
交通利便性
ターミナル駅なので豊富にあります。電車とバスだけでも十分な範囲をカバーできます。
使う路線によっては大きく歩かされます。更にホームの位置で距離も大きく変わるので、最短ルートはしっかり覚えておかないと大変です。
生活利便施設の充実
スーパーからデパートまで一通りあります。生活設備も十分数あります。ありすぎて全部把握なんてとても出来ないくらいあります。
車移動だと狭い道が多くて意外と不便です。車を使わず買い物を完結させる前提で動いたほうが良いです。
飲食店の充実
ターミナルなのでいっぱいあります。普通に飲食する分には何も困りません。
少ないですがぼったくり店もあります。特に夜の居酒屋は警戒しながら選んだほうが良いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいても安心して使える施設が多いです。デパート屋上などで遊ばせることもできます。
迷子になってしまうと簡単に合流できないかもしれません。迷子になった場合の約束事を決めておくといいでしょう。
治安
基本的にはそんなに悪くないと思います。昼は基本気にしなくていいと思います。
路上喫煙禁止区域だが、平日昼でも普通に路上喫煙及びポイ捨てをする人がおり、夜になるとかなり増える。規制前に比べたらかなり減ったが、受動喫煙なしで町中を歩くのは今でも諦めている。特に横浜五番街は昔から空気が悪いし、いかにも系な人が普通に路上にいる。そしてタバコのポイ捨てや飲酒を昼間から普通にやっている。
コストパフォーマンス
ターミナル故に利便性は最強。1本他所に行くだけでも利便性が大きく落ちてしまう魅力がある。
当然だがターミナル相場。利便性のためなら払えると思えなければただ高いだけの街。
交通利便性
複数路線が止まるため、ほとんどの路線を利用することができます。
メリットの裏返しになりますが、複数路線を利用できるため、選択肢が多くなってしまい、慣れないうちは、頭が混乱する可能性があります。
生活利便施設の充実
駅の周辺には、ショップが充実しているため、買い物で困ることはないです。
ショップが充実しているため、いつも人が多く、少々落ち着かないところです。
飲食店の充実
駅の周辺には、飲食店がたくさんあるので、ランチやディナーで店がなくて困った経験をしたことは一度もないです。
人気店の混雑がもう少し緩和されれば、さらに良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校や塾がたくさんあるため、子育て世代には、便利な駅です。
駅には人が多すぎるため、小学校低学年あたりの子供が1人で通学するには、あまり向かない駅かもしれません。
治安
駅の近くに交番があるため、何かあったときには訪れやすいです。
駅の近くに大きな繁華街があります。治安が悪いわけではありませんが、決して綺麗とは言えません。
コストパフォーマンス
横浜駅の近くにあるため、通勤や通学には非常に便利です。
全体的に家賃はやや高めの物件が多いです。

横浜市西区の暮らし情報ガイド

横浜市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は194件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が194件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。