クリオ戸田公園弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県戸田市本町2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年10月
総戸数30戸
小学校区域戸田南小学校
中学校区域戸田中学校
専有面積61.20m² ~ 84.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社新井組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ戸田公園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ戸田公園弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ戸田公園弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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クリオ戸田公園弐番館の売却ガイド

クリオ戸田公園弐番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ戸田公園弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ戸田公園弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田南小学校
  • 中学校区: 戸田中学校

クリオ戸田公園弐番館に関するよくある質問

クリオ戸田公園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ戸田公園弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ戸田公園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ戸田公園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ戸田公園弐番館はどのような物件ですか?

クリオ戸田公園弐番館は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩4分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ戸田公園弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる、新宿まで一本で30分くらい、終電は0時超える住みやすさで言うなら、近くにいろんなお店やスーパーがあるので住みやすい
▼【戸田公園駅に対する口コミ】すぐ電車が止まる(雨、人身事故等)、朝の通勤時間は人が多い強いて言うなら家賃が少し高め?なのでもう少し家賃が少なければなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】買い物施設が充実 日用品や、本、カフェ等いろんなのがあるため、待ち合わせなどに最適駅周辺は綺麗で、降板がすぐ目の前にあるので何かあった時に助けを求められる
▼【戸田公園駅に対する口コミ】デメリットが浮かばないほどの充実さがあるが、強いて言うならすぐに店が潰れる強いて言うならホームレス、酔っ払いが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】いろんなカフェがあり、有名なお店があるし、惣菜屋さんもある
▼【戸田公園駅に対する口コミ】気に入ってた店が潰れたりするから潰れなければいいなぁとはおもう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅から近くに保育園や幼稚園、学校がある。駅には多機能(車椅子、ベビーカー等)のトイレがある
▼【戸田公園駅に対する口コミ】強いて言うなら、エレベーターが小さいから車椅子の人やベビーカーの人は大変
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【戸田公園駅に対する口コミ】駅から直結でスーパー、本屋、薬局、百円ショップ、雑貨屋があります。駐輪場も大きく、管理人の方も親切な方です。快速電車も止まり、池袋まで15分前後、大宮までも20分前後なのでどこに行くにも行きやすいと思います。
▼【戸田公園駅に対する口コミ】駅を少し離れると暗い道が多いため、夜は少し怖いかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲都市部へのアクセスのよさ、下りの大宮までも一本
▼強いて挙げるなら改札に入る前も、改札通った後も階段が多い
生活利便施設の充実
▲改札を出ると、スタバ、スリコ、無印、お菓子のまちおかなど若者が好きな商業施設が揃っている
▼病院も遠いわけではないが、大きな病院は徒歩だと10分以上かかる
飲食店の充実
▲パン屋、惣菜、カツ屋、スタバ、ケンタッキーなど人気のお店がある
▼強いて挙げるなら、もう少し大型店舗があると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲戸田公園付近は、小中学校も充実している。
▼強いて挙げるなら、高校は戸田公園付近にはない
治安
▲駅前に飲み屋も多いが、治安は決して悪くない。
▼強いて挙げるなら、ファミリー層が入れる居酒屋があるとうれしい
コストパフォーマンス
▲都内にも近い割に家賃はそこまで高くない。
▼強いて挙げるなら、都内と同じ感覚で家の土地は狭い
交通利便性
▲快速は止まります。池袋まで10分弱で出れます
▼埼京線のみしか通ってないのは少し不便です
生活利便施設の充実
▲駅構内にたくさんお店がはいってるので時間潰しもできます。
▼戸田市は子供が多いので待ち時間とうに子供が遊べるところがあったら嬉しいです。
飲食店の充実
▲カフェやレストランがあるのである程度は選択肢があります。
▼強いてあげれば居酒屋とか入ってたらゆっくり飲めるんじゃないかなぁとか
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに児童館もあるし公園も多いので子育てにはいい環境
▼大~きな室内遊び場が駅近くにあったら絶対たくさん子供きます
治安
▲子供が沢山いる地域なのでか、引っ越してきてから治安が悪いとか思ったこと一切ないです。
▼たまに変な人いるけど、デメリットに感じたことはない
コストパフォーマンス
▲家賃も安いと思う。近くのスーパーベルクスも安くて重宝しています
▼戸田公園あたりに業務スーパーあったらうれしい

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。