クリオ成増壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県和光市白子2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数22戸
小学校区域和光市立第4小学校
中学校区域和光市立第3中学校
専有面積55.10m² ~ 74.88m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社南海建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ成増壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ成増壱番館の売却ガイド

クリオ成増壱番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ成増壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光市のマンション売却市場

和光市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ成増壱番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩14分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 和光市立第4小学校
  • 中学校区: 和光市立第3中学校

クリオ成増壱番館に関するよくある質問

クリオ成増壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ成増壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ成増壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ成増壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ成増壱番館はどのような物件ですか?

クリオ成増壱番館は埼玉県和光市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩14分。築1995年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

和光市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは和光市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ成増壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

和光市の住みやすさは?

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

和光市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

和光市の子育て環境は?

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅から続く商店街があり、スーパーや雑貨屋、飲食店などが並んでいます。ほどよい活気で落ち着いた雰囲気もありながら便利に暮らすことができる町だと思います。近くには緑豊かで広大な光が丘公園もあり、ファミリー層も多く住んでいます。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】商店街にパチンコ店や飲み屋もあるので時間帯によっては夜道は少し騒がしい。
2023年10月 メリット
交通利便性
準急や急行が池袋駅から最初に止まる駅です。
強いて挙げれば、特急等で池袋駅から停まらない事がある。
生活利便施設の充実
南口にマルエツ、北口に西友、駅ビルには成城石井もあり便利です。
強いて挙げれば、ヤマダ電機やビッグカメラなどの家電ショップがない事。
飲食店の充実
商店街があり、モスバーガー、ドトール、珈琲館やマツモトキヨシなどのチェーン店が多くあります。
強いて挙げれば、ケンタッキーがないことでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
南口には成増小学校、北口には赤塚第二中学校、バスで光ヶ丘高校にも行けます。
以前より激減しましたが、駅前に飲食店などの呼び込みの人がおりました。
治安
南口に有人の交番が出来てからお店の呼び込みが無くなり治安が良くなりました。
駅の北口側は交番が無く、お店も少ないため少し暗い道が多い気がします。
コストパフォーマンス
東上線成増駅と有楽町線成増駅が隣接しており便利です。また、ギリギリ東京都でありながら、家賃も比較的安めで大きめのスーパーや大手チェーン店もあり、生活上はメリットが多いです。
南口の商店街にあったダイエーが数年前に無くなり少し不便になりました。
交通利便性
子連れでも利用しやすい駅です。確か特急以外は停車するのと、次の駅が池袋なので都心にも出やすいです。
駅とホームの間が空いているところが多く、ベビーカーを使用していると慎重になります。
生活利便施設の充実
エキア(駅ビル)があるので手土産などちょっとした買物をすることができます。
スタバや本屋はエスカレーターなので、ベビーカーや車椅子だと行きにくいです。声をかければ裏口のエレベーターをつかわせていただけます。
飲食店の充実
エキア内にスーパー、ケーキ屋、たい焼き屋、スタバ、パン屋、惣菜屋さんなどが入っています。
エレベーターがあればスタバにも行きやすいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近所には学校や幼稚園もあり、子供が散歩している様子も多く見られます。
オムツ替えシートがあるトイレはすくないかもしません。
治安
治安は良いと思います。お年寄りの方がよく子供に話しかけてくれます。
飲み屋さんが駅チカにあるので、夜はうるさいかもしれません。
コストパフォーマンス
ファミリー向けのエリアだと思います。とても住みやすいです。
ワンルームの賃貸は少ないように思います。
交通利便性
駅近くにバス停やタクシー乗り場などが複数ある
地下鉄成増駅から成増駅まで雨が降っていたら、傘を差さなければいけない
生活利便施設の充実
いろいろなスーパーがあるので買い物に困らない図書館が駅周辺にあるので、気になる本があったらすぐに借りられてよい
大型ショッピングセンターが1つなくなってしまった
飲食店の充実
多くの飲食店があり、特にラーメン屋が多くて様々なラーメンが食べられる
おしゃれな飲食店がすくない。若者が楽しめる飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、駅にスロープや3台ほどエレベーターがあり、育児には困らない
駅から地上に出るためのエスカレーターが途中で終わっているため、子供がいつも疲れて息切れをしている
治安
駅は基本的にきれい駅近くには、街灯が多いため、安全
駅の電気が暗いため、初めて来た人には、治安が悪いように思われてしまう。
コストパフォーマンス
スーパーなどが多くあるため、住みやすい。
駅周辺には住宅が少ないため、家を探すときは、駅から少し離れたとことにしなくてはならない

和光市の暮らし情報ガイド

和光市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 西武池袋線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

42前後の保育施設や支援拠点を想定でき、和光市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

和光市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。