クリオ川崎追分壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/小田栄駅 徒歩15分 JR京浜東北線/川崎駅 バス7分 追分バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年7月
総戸数45戸
小学校区域向小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積71.01m² ~ 77.62m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社清水建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ川崎追分壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ川崎追分壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ川崎追分壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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クリオ川崎追分壱番館の売却ガイド

クリオ川崎追分壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数45戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小田栄駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ川崎追分壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川崎追分壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田栄駅まで徒歩15分
  • JR南武線/小田栄駅 徒歩15分
  • JR京浜東北線/川崎駅 バス7分 追分バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

クリオ川崎追分壱番館に関するよくある質問

クリオ川崎追分壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川崎追分壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川崎追分壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ川崎追分壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川崎追分壱番館はどのような物件ですか?

クリオ川崎追分壱番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小田栄駅徒歩15分。築2000年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川崎追分壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小田栄駅に対する口コミ】上りと下りでホームが完全に別なので、ホームに人が溢れかえりにくい家賃や、利便性は高いため、大人が住むには問題なく、コスパはいいと思う。
【小田栄駅に対する口コミ】上りと下りでホームが完全に別なので、ホームを間違えると悲惨なことになる。子供を育てるには、空気や治安の悪さで少し不安な面もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】すぐそばにイトーヨーカドーやコーナンがある。100均や西松屋なども揃っていて、そのエリアだけで大抵のものは揃うファミリー層が多く、同じ親の立場の人に助けられる時も多い。
【小田栄駅に対する口コミ】逆にいうと、買い物をできるエリアがそこしかない。ゴミは多い。少しイライラしてる人もよく見る。夜は少し暗め。空気も良くはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】ガスト、バーミヤン、夢庵など揃っている。CoCo壱もある。イトーヨーカドー内にはフードコートやレストランエリアもあり、リーズナブルに外食するには困らない。
【小田栄駅に対する口コミ】ファミリー向けのお店が多く、大人がおしゃれにランチするようなお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小田栄駅に対する口コミ】最寄りのイトーヨーカドーにベビースペースがあったり、コーナンの2階に西松屋があったりと、必要品を揃えるのに困らない。また、保育園も多い。
【小田栄駅に対する口コミ】少し治安が悪く、ゴミが多い。お酒やタバコのゴミもあるため、そこは少し不安。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まではバス停が近くにあるので通勤しやすいコンビニが近くにあるため便利
上階の足音や生活音はまぁまぁ響くたまに階段でたむろしている子供達がいたりする
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】本数は少ないが都心部までのアクセスは良好である。家賃や地価は川崎市の中では低い方だと思う。
【小田栄駅に対する口コミ】本数は日中1、2本で、良いとは言えない。川崎駅方面なら電車よりバスの方が便利再開発やマンション建設で少しずつではあるが家賃相場は上がっていると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】近くに大規模な商業施設があり、休日は買い物客で賑わう。駅前は人通りが多いので、そこまで危なくない。
【小田栄駅に対する口コミ】公共施設は企画にないため、都市部へ出る必要がある。町全体として見ると良くない。近くには不良の多い学校がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【小田栄駅に対する口コミ】近くの商業施設内にファミレスやフードコートがあるので飲食店には困らない。
【小田栄駅に対する口コミ】チェーン店は多いが、飛びぬけて美味しいお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】周辺の再開発で公園や保育施設が増えているので環境は良い。
【小田栄駅に対する口コミ】駅にトイレがなかったり、バリアフリー施設が少ない。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】主要駅まで近く、電車も空いていることが多い。主要駅に徒歩でも行けることを考えると家賃も高すぎないので住みやすいと思う。
【小田栄駅に対する口コミ】本数が少ないので一本逃すとかなり待つことになる。電車の本数の少なさや、歩くことに慣れてない人にとっては主要駅まで30分ほどの距離なので、それにしては家賃が高いと感じる人もいるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
【小田栄駅に対する口コミ】近場にスーパーやホームセンター、コンビニなどがあるため買い物には困らない。駅は利用する人が多く、駅前にすぐコンビニもあるので常に明るい。
【小田栄駅に対する口コミ】おしゃれなお店やショッピングを楽しめるような施設は周りにない。狭い道に行くと人通りも少なく街灯もあまりないので一人で夜遅くに歩くのは少し怖く感じることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【小田栄駅に対する口コミ】大きなスーパーがあり、フードコートやパン屋さんがある。
【小田栄駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや個人経営の美味しいお店は少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小田栄駅に対する口コミ】公園が多く、大きな公園もいくつかあるため子供を遊ばせやすい。
【小田栄駅に対する口コミ】狭い道が多いが、歩道がしっかりあるわけではないので子供を歩かせたりベビーカーを押すのが少し危ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
複数路線利用できるのでとても便利。東海道線なら品川駅まで9分。南武線は始発駅なので座れる可能性が高い。東西両側にバスターミナル、タクシースタンドあり。
ラッシュ時は混雑。駅の改札のある場所は風の通りが悪く蒸し暑い。
生活利便施設の充実
最近駅ナカも充実しており、駅の周囲には東西に商業施設がたくさんある。東西それぞれ23時まで開いているスーパーマーケットがある。西はラゾーナ川崎内の三和、東は川崎ルフロン内のライフ。駐輪場が沢山あり、多くの人が利用している。
自転車利用者が大変多く、駐輪場が山ほどあるのにほぼ満車に近い。最近値上がりした。東側の飲み屋街はキャッチが多かったり家のない方々が放浪したりと治安は悪い。土日になると駅前でパフォーマーが増えて人流が悪く更に混雑。
飲食店の充実
ラゾーナ内にオシャレなレストランが多い。Egg things、クアアイナ、利休など。東西の商業施設に沢山飲食店があり入れ替わりも激しい。
チェーン店は東西それぞれに同じお店が入っている事が多いので、待ち合わせをするなら店舗名まで書かないと混乱する。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレは駅ナカ、商業施設に充実している。西のラゾーナ4階はアカチャンホンポがある為かとても大きな授乳やおむつ替えの出来る個室(自動ドア)があり、ゆっくりできる。
駅のエレベーターは小さくいつも混雑。ベビーカー2台入るかどうかのサイズなので行列を作ることも。
治安
東側に大きめな交番がある。西側の方が治安は良い。
東側は飲み屋や風俗があるので酔っ払いが多かったり、飲み屋やキャバクラのキャッチがいる。バスターミナルが屋根付きな為そこで寝泊まりする人がいる。
コストパフォーマンス
駅から1キロほど離れれば巨大スーパーがあったりと買い物には便利。安い店業スー、OK、ロピア、あおばなど沢山あり物価は安い。
交通利便性、物価ぎ安いなど良いことが多いが、繁雑とした街でもあるので好き嫌いが分かれると思う。西側の方が家賃相場は高め。
交通利便性
東京にも横浜にも近いことがメリットだと思います。
どちらにも近い反面、中途半端。イメージが悪い街。
生活利便施設の充実
東京・横浜のど真ん中なので買い物も便利です。
未だ公害都市のイメージが強く、印象が悪い。
飲食店の充実
和洋中何でもござれの川崎でございますが。
結構中途半端な味のお店も多く、ぼったくりバーなども・・・。
暮らし・子育て環境の充実
南北で全然生活環境が異なります。これほど違う街も少ないかも。
川崎駅周辺は決していいとは言えません。風俗街なので。
治安
こちらも場所によって大違い。北部はベッドタウンです。
川崎駅エリアは決していいとは言えません。
コストパフォーマンス
北エリアは物件も高く物価もそれなりに高いです。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。