クリオ川崎東弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区境町1-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1991年5月
総戸数70戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積16.29m² ~ 21.21m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社村本建設
管理会社長谷工コミュニティ

クリオ川崎東弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ川崎東弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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クリオ川崎東弐番館の売却ガイド

クリオ川崎東弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数70戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはクリオ川崎東弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川崎東弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩16分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

クリオ川崎東弐番館に関するよくある質問

クリオ川崎東弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川崎東弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川崎東弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ川崎東弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川崎東弐番館はどのような物件ですか?

クリオ川崎東弐番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩16分。築1991年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川崎東弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】横浜や都内へもアクセスがいいです。 近くにラゾーナやラチッタデッラなど商業施設が大きく飲食店などもお店がとても充実しています。 駅が大きく比較的キレイです。 バスもたくさん出ているので駅から離れていてもあまり困りません。
【川崎駅に対する口コミ】居酒屋も多いのであまり治安がよくないイメージもあります。 人が常に多いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
東海道、南武線等のJR、京急川崎駅も近いため、都内にも県の南にも出やすい。また、新幹線にのるために品川や羽田空港にもアクセスが良いため、どこに行こうとしても困らない。
人が多い分電車が混み、乗換にも時間を要する。
生活利便施設の充実
駅の東西にそれぞれ複数の商業施設があるため、生活や買い物には困らない。
キャッチ等が多いため、夜まで治安があまりよくなく、駅から少し離れていても落ち着かない様子。
飲食店の充実
商業施設内や商店街内に沢山あり、お店には困らない。
土日の夕食時には人気店は予約しないと入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので正確には不明。公園はあまり多くない気がする。
車通りが多く、また人も多いため、自分の子供を通わせるには怖い気がする。
治安
大きな駅で駅乗降人数も多い割には、渋谷や新宿のような大きな犯罪は少ない気がする。
前述の通りだが酔っ払いやキャッチが多く、女性にはオススメしない。
コストパフォーマンス
家賃相場は高めだと思う。東西南北それぞれにアクセスしやすいため、仕方ないと思う。
駅近い場所は非常に高く、その割に治安も悪くあまりメリットは無い印象。
交通利便性
割と大きめの駅なので基本どこでもいけるのが便利。
強いてあげれば駅が大きいから迷うことが多々ある。
生活利便施設の充実
とにかくなんでもあるから何か欲しいものがあったらとりあえずで来れる。
強いてあげれば買う場所によっては値段が少し気になる。
飲食店の充実
コスパのいい場所やオシャレなデートに使えるような場所などいろんなジャンルの飲食店が入っている。
強いてあげれば時間によってはすごい混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
学校もあり幼稚園などもありゲームセンターやカラオケ、キッズパーク的なものもあるので子供も遊ぶ場所にも困らない。
割とお金のかかる娯楽が多く治安もあまりよくないので子供を遊ばせるのは少し不安が残る。
治安
やたらと交番が多いので何かあった時に頼れなくはない。
銀柳街の方はキャッチが多く20歳未満の人にも声をかける様子が伺える。また明け方は酔い潰れた人がよく寝ているので少し怖い。
コストパフォーマンス
デメリットもあるが利便性に関しては非常に高いので住みやすくはあるので少しだけ離れた場所に住むことをお勧めする。
川崎駅周辺は治安があまりよくないので特段住みやすいわけではない。
交通利便性
めっちゃショッピング出来て神ラゾーナ川崎とか
人多すぎて萎える時がたまにあったりすまるかもしれない
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎 アトレ川崎 ダイス川崎 チネチッタ川崎
ラゾーナ川崎は人多すぎて萎えるかもしれない それ以外は普通
飲食店の充実
マクドナルド 丸亀製麺 ミスタードーナツ スターバックス
ちょっと多すぎて迷うところ 競合店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
たくさん店があるから赤ちゃんグッズとかには多分困らない
人が多いから赤ちゃんが怖くて泣くかもしれない
治安
ほぼないけど昼はそこまで治安悪くないかも
バス停にホームレスがめっちゃいるから不快
コストパフォーマンス
うーん安くはないけどコスパはいいとおもう
治安が悪いからもっと安くてもいい気がするけど草

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。