クリオ川崎東参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩19分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分 京急本線/京急川崎駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島2丁目7-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1991年10月
総戸数53戸
小学校区域向小学校
中学校区域渡田中学校
専有面積18.00m² ~ 49.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社東海興業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ川崎東参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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クリオ川崎東参番館の売却ガイド

クリオ川崎東参番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数53戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浜川崎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはクリオ川崎東参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ川崎東参番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜川崎駅まで徒歩19分
  • JR鶴見線/浜川崎駅 徒歩19分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩20分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小学校
  • 中学校区: 渡田中学校

クリオ川崎東参番館に関するよくある質問

クリオ川崎東参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ川崎東参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ川崎東参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ川崎東参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ川崎東参番館はどのような物件ですか?

クリオ川崎東参番館は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浜川崎駅徒歩19分。築1991年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ川崎東参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】幼少期から住んでいる街ですが、ここ数年で目覚ましい発展を遂げました。 特に西口側に、ラゾーナ川崎が出来てから人も増えました。 東口側もアトレやヨドバシカメラなど買い物する施設が駅近で沢山あります。 川崎駅は色々な線があって乗り換え駅なので便利です。
【川崎駅に対する口コミ】人が多くて歩きづらいです。人の流れをもう少し整えられたらいいなと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
改札口内が大きく2つに分かれている。東海道線で横浜・品川が10分でアクセスはかなり良い。京急川崎駅へは屋外を数分歩くが歩道がきれいに整備されておりわかりやすくなっている。
銀行のATMは改札内にはないこと、エキナカにユニクロが欲しい・・・くらい。ラゾーナ川崎やアトレに行けばなんでも手に入るが、このちょっとだけ歩く手間を惜しみたいとき、エキナカで何とかしたいときは少し物足りない。
生活利便施設の充実
構内はそれぞれエキナカ的な売店ではスイーツ・惣菜が買えるし、コンビニでは神奈川県の土産物も入手可能・イートインできる店舗がある。地方物産だけでなく、時々野菜の直売もあったりして楽しめる。改札外は広く、カフェ・本屋などもあり相当便利に利用可能。東京・品川駅などより人は少ないし、使い勝手は良い。駅の外でいうと、ラゾーナ川崎にある丸善(書店)が非常に大きくかなり活用できること、映画館が駅から3分程度で複数あるのは助かる。
しいていうと、ラゾーナ川崎のレストランはいつも混んでいること・・・
飲食店の充実
一般的なチェーン店はたいていある。ラゾーナ川崎には、都内でも店舗数が少ないショップが入っていたりする。百貨店仕様のハイブランドはないが、手軽なブランドは一通りある。フードコートもラゾーナ川崎・ルフロンにありどちらも居心地は良い。駐輪場が多くて安い。
数分離れたところにはちょっと夜の店舗が並ぶエリアもある
暮らし・子育て環境の充実
大型店舗ではファミリー向けの施設が整備されているので、使いやすいと思う。
どの商業施設もエレベーターはなかなか来なくて、ベビーカーの時は余裕をもってでかけたい。
治安
駅周辺は商業施設に囲まれているためキレイではある。
京急側は治安は良くなったとはいえ、エリアによってはごちゃごちゃしていたり、雰囲気が悪い場所もある。
コストパフォーマンス
東海道線と京浜東北線、京急が止まることから利便性はあると思う。
駅前施設が大きい分、電車に乗るまでに時間はかかりそうだ。
交通利便性
横浜、品川までそれぞれ約20分で行くことができ交通がまず便利。乗り換えも楽。
京急は他の鉄道に比べスピードが速いせいか座れないと横揺れでフラフラすることがある。
生活利便施設の充実
新しい商業施設がどんどん建ち、休日の買い物には何も困らない。土日開いてる診療所もあり、病院学校も多い。良心的で親身になってくれる動物病院も多い。川沿いにはマンションもどんどんたち川沿いをお散歩や、サイクリング、ランニングしている人達がみな気持ちよさそう。少しの距離に風俗街や、競馬、競輪はあるが、風俗街はまとまっているしその地域を通らなければとくに気にならず、(大人はその界隈を通ってもディープな世界をなんとなく学ぶことができ面白い)競馬場は土日、芝生の上で馬を眺めながら馬を鑑賞する親子もいる。なにより綺麗な馬が颯爽と走る姿を生で身近に見られるのは感激できることでもある。ディープな感じと洗練された感じが相まってとっても魅力的でギャップのある飽きない駅だと感じる。
強いていうなら、ギャンブラーが多く、マナーが悪い人が歩いていることがある。
飲食店の充実
駅近くにはたくさんの飲食店がある。ラーメン、中華、焼き肉、庶民的な値段で、並んでいる人気店もあり困らない。
チェーンのカフェが多いので、オシャレなカフェがあるといいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くの商業施設には子供がちょっと遊ぶところや、休憩スペース少し離れるが大きな公園、運動施設もあり休日は遊ばせることができる。
強いていうなら、街が大きくなりすぎて人もかなり多いため、小さな子供が一人で歩くのは心配になる親もいるかもしれない。
治安
昔ほど悪くはない。パチンコ店などのギャンブル施設、風俗施設があり女性が一人で歩けないイメージがあったが、今では街が綺麗になってきたこともあり夜も女性が一人で歩いていても安全な街となった。
自転車置き場が少ない割に駅周辺自転車で移動する人が多く、携帯を見ながらの運転の人とぶつかりそうになることに注意が必要。
コストパフォーマンス
大都市でありながら、物価も家賃も隣街とくらべて安めで住みやすく本当に穴場だと思う。
街が大きくなりすぎて、人が多い。 店も多いため、目的のお店まで歩くのに目移りやらして多少時間がかかることがある。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。