クリオ大宮東壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/大宮公園駅 徒歩25分 JR宇都宮線/大宮駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区南中丸129-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1990年12月
総戸数28戸
小学校区域芝川小学校
中学校区域大宮八幡中学校
専有面積53.40m² ~ 57.62m²
土地権利所有権
分譲会社明和地所
施工会社森組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ大宮東壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ大宮東壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市見沼区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市見沼区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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クリオ大宮東壱番館の売却ガイド

クリオ大宮東壱番館は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は大宮公園駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはクリオ大宮東壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ大宮東壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大宮公園駅まで徒歩25分
  • 東武野田線/大宮公園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝川小学校
  • 中学校区: 大宮八幡中学校

クリオ大宮東壱番館に関するよくある質問

クリオ大宮東壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ大宮東壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ大宮東壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ大宮東壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ大宮東壱番館はどのような物件ですか?

クリオ大宮東壱番館は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮公園駅徒歩25分。築1990年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ大宮東壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】大きな駅で新幹線も通ってます。様々な場所に行きやすく何度も利用してます。 駅ナカが充実していて、何でもあります。お弁当やお土産、本屋さんなど。JRの駅の改札出てすぐのところに豆の木というシンボルがあるので、待ち合わせしやすいです。
【大宮駅に対する口コミ】JRから東武アーバンパークラインまでの乗り換えが若干遠いです。人も多いので、少しストレスを感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れているため、東京・神奈川方面にも栃木方面にも行きやすく、新幹線も停車するので、通勤にも旅行等のレジャーにも便利です。また、駅直結の商業施設があるため、買い物にも食事にも困らないです。
【大宮駅に対する口コミ】駅東口に歓楽街があるため、キャッチが多いです。また、酒に酔った若い人がよく騒いでいます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅に対する口コミ】改札内にエキュートがあり、ルミネも直結しているので仕事帰りの買い物も気軽にできる。飲食店も多数あるので仕事の行き帰りに軽く食べたり、休日に女子会をしたりできる。ターミナル駅で乗り入れている路線数も多いので乗り換えも便利。
【大宮駅に対する口コミ】トイレの数が足りていないのか、行列になっていることが多い。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
埼玉県の主要駅。JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン、新幹線、東武野田線、ニューシャトルが利用できる。
埼京線と埼京線以外のJR線のホームが離れている。野田線や、ニューシャトルへ乗換の場合は初見の場合は少々分かりづらいかもしれない。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設ルミネをはじめ、東口にも西口にもデパートあり。
東口は開発が大幅に遅れており、古い街なみが懐かしさを感じるか、不便を感じるかは人それぞれ。
飲食店の充実
主要駅のため、駅の改札内にもカフェなどの飲食店がある。お惣菜売場もあるので買って帰るのも便利。
飲食店は多いが駅の周辺は大手チェーンが多め。駅から離れると個性豊かな個人店もあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレには多機能トイレが用意されている。エレベーター・エスカレーター完備。
大宮駅に限らず大きな駅のため、初めてだとエレベーターの位置は分かりにくいかもしれない。
治安
西口はペデストリアンデッキが整備されており、分かりやすい。
東口は有名な歓楽街南銀座があるが、昼に歩くぶんには危険を感じたことは無い。
コストパフォーマンス
駅の近くに新しいマンションができるなど周辺に住む人も増えている。
住むのに欠かせないスーパーが増えていなかったり、新しくスーパーが出来てもすぐに撤退するなどもあるのでやや微妙。
交通利便性
色んな路線で最速の列車が止まるし、駅近くも非常に栄えていて活気がある。仕事帰りや友人との遊びでよく利用する。
非常に栄えている影響も相まって少々治安が悪い場合もある。キャッチが沢山いるから東口は特に注意しなければならない。
生活利便施設の充実
駅が大きいので色んなお店が沢山あるので遊び場に最適である。病院も沢山あるから助かっている。
駐車場料金が駅チカということもあって高いのでもう少しどうにかならないかなとは思う。色んな提携駐車場が増えて欲しい。
飲食店の充実
西口はゆったり食べたりでき、東口は活気のある飲み屋が沢山あるので非常に良いと思う。飲むならだいたいココが多い。
逆に活気がありすぎて客引きや、キャッチが多いのが少し残念。自分でゆっくり店を探したいのだが声掛けが鬱陶しく思えてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
大きい駅なので将来的に都内の高校に通わせたりすることも出来るので良いのではないだろうか。
ただ、人が多いのが逆に難点だったり治安が悪いイメージが拭えない。まだ良くなった方だとは思うがどうしても、、心配だ。
治安
駅は他のところより比較的に綺麗だとはおもう。時々景観がパトロールしているのを見掛ける。
客引き、キャッチが非常に鬱陶しい。頑張って働いているのはわかるがもう少し節度を持って欲しいものだ。
コストパフォーマンス
駅が大きいので綺麗で大きいマンションが沢山ある。駅周りも色々なお店があって住みやすい。
大きな駅ということもあってやはり家賃はどうしても上がってしまう。
交通利便性
新幹線も通っているため、北部・南部への移動手段が充実している。
大宮からはどこへでも行けるが、それ以外の移動時は大宮を経由して乗り換えが必要なことがある。また、行先により終バスが早いため、深夜の利用はお勧めしない。
生活利便施設の充実
駅内にエキュートがあるので、電車の待ち時間を過ごしたり、短い時間でお土産を購入することもできる。駅の近くにドラックストア、ドン・キホーテ等もあるため、急な予定の変更があっても安心。
駅内の目印が少ない(ないわけではない)ため、待ち合わせ時にすれ違ったり、人が一か所に集中しやすい。
飲食店の充実
周辺には居酒屋、ファーストフード、喫茶店など充実している。
店舗の入り口が狭く、お店探しがしづらい。何を食べたいかが決まっていないと、ふらっと入るにはとっつきにくい印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
各所にバスが出ているため、行きたい場所への移動がしやすい。少し歩けば市役所や図書館等もあるが、子供だと移動が大変かもしれない。
各所への移動の中心となる駅にしては、機能が充実していない。お手洗いの場所もわかりづらく、学校や公園も少し移動する必要がある。移動特化のイメージ。
治安
駅内の店は女性が好みそうなきれいなところが多い。駅に交番があるため、すぐに相談ができる。
居酒屋が多い通りは、夜は酔った人が多く一人で通るのは怖い。知人も何度も難癖をつけられている。
コストパフォーマンス
各所への移動がしやすい。物価は東京、神奈川とほとんど異ならない。
近郊の住みやすさには勝てないように思う。土地代、駐車場代が高いため、少し外れた地域に住んで移動で出るのに向いている。
交通利便性
電車の本数が本当に多くて助かるし、都会程うるさい訳でもなく利用しやすい。路線が多い。
強いて言えばどこもだと思いますが休日の人の多さ、17時以降の帰宅ラッシュが疲れてしまう。
生活利便施設の充実
駅ナカのお店が充実してる。突然プレゼントが必要になった時に本当に便利。
強いて言えばもう少し安価なお店があると助かります。
飲食店の充実
ふらっと立ち寄れるお店がある。小腹がすいた時に立ち寄れる店も多く楽しい。
スタバが意外と分かりにくいところにあるので急いでると行きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、子供のオムツ替えのスペースがあるため利用しやすい。
強いて言えば授乳スペースがあると嬉しい。
治安
駅周辺に居酒屋などがあり、利用しやすい。
そのため金曜や土日など酔っ払いが多く絡まれたりすることもあり、怖い思いをした。駅が悪いのではなくその人が悪いのだと思う。
コストパフォーマンス
やや駅から離れればリーズナブルな物件がある。
どうしても駅近になると家賃がたかくなってしまう。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。