クリオ元町駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分 中央バス「元町駅前」バス停 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十三条東15丁目4-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年11月
総戸数41戸
小学校区域元町小学校
中学校区域明園中学校
専有面積65.81m² ~ 85.81m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社川田工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ元町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ元町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ元町駅前の売却ガイド

クリオ元町駅前は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ元町駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ元町駅前を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町小学校
  • 中学校区: 明園中学校

クリオ元町駅前に関するよくある質問

クリオ元町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ元町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ元町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ元町駅前はどのような物件ですか?

クリオ元町駅前は北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩1分。築2020年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ元町駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】札幌中心部の大通駅、札幌駅までそれほど遠くなく、地下鉄はそれほど混雑しない。意外と家賃の安い地域。一人暮らしにぴったりの新しめのアパートが多い。東区は駐車場代が安いことも魅力的。
【元町駅に対する口コミ】バスの路線がもう少し多かったら良かった。新しい大きなマンションが増えてきて、分譲マンションは少し高いかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】近くに大きいスーパー、ドラッグストアがあるので買い物に困らない。少し歩くが元町イオンもある。駅、駅周辺が綺麗で街灯も多いので、女性の一人暮らしも怖いと感じない。治安の良い地域。
【元町駅に対する口コミ】強いて挙げれば元町イオンまで行かなければアパレルや雑貨の買い物を楽しめるお店はない。強いて挙げれば居酒屋が多いので、酔っ払いが歩いていることは多いかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】居酒屋や様々な種類の飲食店が多い。人気の串鳥が近くにあるのが良かった。
【元町駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあったらご飯を作りたくない日や帰りが遅くなった時に便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】学校や幼稚園が多い。道路や道も綺麗で広く、大きな公園もあるのでのびのび子育てできる。
【元町駅に対する口コミ】子育てしやすい地域のため、保育園がなかなか決まらなかった。
2023年08月 メリット
交通利便性
さっぽろ駅や大通駅まで10分圏内、バスで南北線北24条駅まで接続可能。エレベーター出口から改札までの距離が比較的近い。
上り路線のバス停から入口が遠く、横断歩道を渡る必要がある。下り路線のバスはエスカレーター(上り専用)のある出入口に停まるが、通路が長く坂もあるため、改札にたどり着くまでやや時間がかかる。出入口に下りエスカレーターはない。
生活利便施設の充実
郵便局、銀行、コンビニ、ドラッグストア、青果店、小規模スーパーが近く買い物には困らない。(ローソン、セブンイレブン、ツルハドラッグ、まいばすけっと)メディカルビルに病院もいくつか入っている。(皮膚科、内科、小児科など)
デメリットはあまり感じない。強いていえば営業時間の長いドラッグストアや100円ショップなどがあるとさらに便利だと感じる。
飲食店の充実
中華料理、居酒屋、焼き鳥屋やスナックがいくつかあるため、お酒を飲む人には合っていると思う
ファミレスやカフェなど昼間気軽に入れる飲食店は無し。(1駅先のイオンまで行く必要あり)バスの待ち時間をつぶせるお店があると嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、公園が周りにあり、子育て世帯も多く住んでいる印象。駅にはエレベーター、スロープ、多機能トイレ、上りエスカレーターがある。
交通量が多いため、子どもの横断など心配なことがある
治安
お店が多く明るいため、夜でも不安に感じることは少ない。居酒屋はあるが酔っ払いを見かけることも多くない。
治安が悪いと感じたことは特にない。バスが減る夜9時以降は静か。
コストパフォーマンス
東区は基本的に家賃が安いが、利便性が高いためコスパは良いと思う
駅近く単身向けの物件が多く、ファミリー向けはやや駅から歩く印象。
交通利便性
地下鉄1本で札幌駅も大通駅も行けるところが便利です。
札幌ドームでイベントがある日は混みすぎて乗れない日もあります。本数を増やしているそうですが、もっと増やした方がいいと思う。
生活利便施設の充実
街中まですぐ行けるのは便利です。乗り換えなく札幌駅、大通駅まで行けるのは東豊線と南北線だけなので便利です。
駅に着いてから、目的地までが大概遠いのでそこは不便です。
飲食店の充実
飲食店に関してはあまりメリットはないように感じます。
駅のコンビニもなくなってしまったので、目的地についてからでないと飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園は近くにたくさんあるので遊ばせやすいです。
冬場や雨降りの日は室内で遊べる場所がないのでもっと増やして欲しいです。
治安
駅の中はとても綺麗です。トイレもちゃんとお掃除されていると感じます。
近くに居酒屋とかもあるので、酔っ払いに絡まれたりすることが多いです。治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
遊びに行く、出勤する、大体どこに行くのも行きやすい場所なので住みやすいと思います。
利便性はいいのでやはり家賃は高めに感じます。子育てするにはあまりいいところとは言えません。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。