クリオ元町弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市東区北二十四条東14丁目1-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年4月
総戸数38戸
小学校区域元町小学校
中学校区域明園中学校
専有面積62.96m² ~ 95.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社戸田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ元町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ元町弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 クリオ元町弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、クリオ元町弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ元町弐番館の売却ガイド

クリオ元町弐番館は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数38戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ元町弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ元町弐番館を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/元町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 元町小学校
  • 中学校区: 明園中学校

クリオ元町弐番館に関するよくある質問

クリオ元町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ元町弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ元町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ元町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ元町弐番館はどのような物件ですか?

クリオ元町弐番館は北海道札幌市東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩2分。築2004年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ元町弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【元町駅に対する口コミ】札幌駅、大通駅、中心部までが近い。 タクシーも常にいる。家賃は駅から近くてもそこまで高くないと思う。
【元町駅に対する口コミ】中心部の駅で降りてから地上に上がるまでが遠い。賃貸物件ばかりなので冬の雪の排雪にはいつも揉め事になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】商業施設もたくさん近くにある。 病院等も多い。中心部に近いのもあるので住みやすさはある。
【元町駅に対する口コミ】飲食店が全くないわけではないが、カフェやパン屋等のお店が少ない。居酒屋が多いせいか、夜になると治安が悪くなる。 公園もゴミがたくさん落ちてる。
買い物・飲食店充実度 ★★
【元町駅に対する口コミ】居酒屋、お弁当屋、八百屋、スーパー、ドラッグストア等が近くにある。
【元町駅に対する口コミ】居酒屋系が多いので夜営業しかしていない。 昼間行きやすい店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【元町駅に対する口コミ】保育園、幼稚園等はかなりの数があるように感じる。
【元町駅に対する口コミ】治安はあまり良いとは思えないので子育てはしずらい。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】地上から改札に繋がるエレベーターが新しくなったばかりで綺麗です。 約10分で大通りまで行けて便利です。 ラッシュ時間以外は大体空いていますので、ベビーカーで子供と一緒でも困ったことはないです。 出口を出てすぐバス乗り場や、ローソンもあります。
【元町駅に対する口コミ】駅近くにカフェや、ファミレスなどが見当たりません。 時間を潰そうと思うと難しいかもしれないです。 居酒屋は何軒かありますが、昔からあるところばかりで、新しい飲食店はあまりありません。
2024年07月 メリット
交通利便性
地下鉄内は綺麗だし学校や仕事場まで一本で行ける人が多い印象がある
東西線や南北線に乗り換える人は少しめんどくさいかもしれない
生活利便施設の充実
駅内にコンビニはないものの外に出たら結構あります。
スーパーとかは近くにないので、服とか生の食べ物とかはかいずらい
飲食店の充実
居酒屋やコンビニ、カフェやお弁当屋さんは沢山ある
居酒屋が多い印象だからもう少しカフェを増やしてもいいんじゃないかと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターは割と多い方な気がする
公園をもう少し増やしてみたらいいんじゃないかとおもう
治安
駅周辺は綺麗にされており、ゴミを見かけない
居酒屋が多いため、酔っ払いはいるが気にならない程度
コストパフォーマンス
家から近い人からすると利便性はとても良く使い勝手かあるとおもう
家から遠い人からすると利便性はそんなにないのかなと思う
交通利便性
基本は住宅街ですが、札幌駅から7分で着くこと、また大通駅や豊水すすきの駅にも乗り換えなしで行けるのは大きなメリットだと考えています。駅前にタクシー乗り場もあり、いつもだいたいタクシーが居てくれます。
強いてあげるならメジャーな沿線ではないのでイメージが余り良くないことぐらいでしょうか。でも実際は充分便利だし、地下鉄もそれほど混まないので、いいことだらけですね。
生活利便施設の充実
スーパーも駅前に複数店舗あるので不便ではないですね。それなりに便利なお店がある一方で住宅街なので夜は静かで落ち着いています。子育てする世代にはとてもオススメできる環境ですよ!
強いてあげるなら大型スーパーまでは少し歩かないといけないことでしょうかね。
飲食店の充実
また駅前には道民みんな大好きな焼き鳥屋さんや、ちょい飲み屋、ファミレス、寿司屋、洋食屋などなど、外食もなかなかに充実しています。
歩いて行くには遠い場所にも良いお店があるので、そういったお店にも行きたい場合には車も必要でしょうね。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校、中学校も点在しています。また駅近くに大きな公園が一つ、小さな公園は複数あるのでのんびり過ごすことが出来るスペースもあります。もちろん子供を遊ばせるのにも適しています。子育てには良い環境だと思います。
特になし。ただ強いてあげるなら子供向けのお店が駅前にない、少し離れていること。
治安
消防署や交番も駅近くにあるので、そういった面でも安心感がありますね。
強いてあげるなら奥に入った道の一部では街路灯がなく、少し暗く感じる場所もあります。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、その割には街中へアプローチし易い立地となるためコストパフォーマンスは最高だと感じます。
特になし。ただ強いて言うなら地下鉄が出来てから出来上がった街なので少し古い家や町並みも見られます。ただそれなりに便利なので少しずつ建て替わっていたり、新陳代謝は進んでいると感じます。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。