クリオ五反野壱番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都足立区梅田2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年1月
総戸数29戸
小学校区域梅島小学校
中学校区域第九中学校
専有面積23.08m² ~ 50.08m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社森組
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ五反野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 クリオ五反野壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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クリオ五反野壱番館の売却ガイド

クリオ五反野壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は五反野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ五反野壱番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ五反野壱番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 五反野駅まで徒歩11分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅島小学校
  • 中学校区: 第九中学校

クリオ五反野壱番館に関するよくある質問

クリオ五反野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ五反野壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ五反野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がクリオ五反野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ五反野壱番館はどのような物件ですか?

クリオ五反野壱番館は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。五反野駅徒歩11分。築1993年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ五反野壱番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅周辺に本屋さんやファーストフードのチェーン店あり
駅まで少し距離があるので、駅近を求めると厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からの帰り道に交番があったり、大きな通りがあるので、人通りはある。
大きな道路が近いので、車の音は聞こえるが、上の方に住めば人声などは聞こえない。 近くにラブホテルがあるので人を呼びづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人が平日昼間は来ているので、ポストのチラシなどの掃除はよくしてくれている。 駐輪場も有。
エレベータは1基なので人と一緒になることはよくある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3口コンロで料理好きな人にはおすすめです。
水回りがやや古かった。 玄関に入ってすぐに大きな収納があったが居住空間の収納が少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の反対側にスーバーがあるのと、近くに業務スーパーがある。
飲食店は駅前のファーストフードのチェーン店くらい。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内で子供連れの家族を見かけて挨拶する程度。
小学校が近くにないからか、地域のイベントなどは特にないように思う。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
国道に近いわりに、静かです。バスも本数が多いので北千住駅までも便利です。
五反野駅まで歩くよりバスを使った方が早い気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近隣建物が新しくなったので、ファミリー世帯が増えました。
夜の人通りが少ないのが気になっております。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーは一応、オートロックがついています。
宅配ボックス、駐車場が無いので不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
購入時、全てリフォームしたので快適です。
強いて挙げれば天井の梁が低めです。。。。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くに会員制のスーパーがあるので、会員になれば安いです。
コンビニまで距離があるので、少し不便ではあります。
暮らし・防災・子育て
梅田病院まで近いので、かかりやすいです。
マンション内のイベント等はありません。。
2023年08月 メリット
交通利便性
北千住まで二駅なので都心へのアクセスがいいです。またここ数年で駅前がキレイになり、ロータリーができたりバスの停留所や、タクシー乗り場もできました。
通勤時間は基本満員電車です。また駅前のタクシーは時間帯によって停まっていますが、呼ばないと来ないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅近くのサミットがリューアルされて、病院が併設されたり、ファミレスができたり家族連れには住みやすいです。
婦人科がないので不便です。洋服屋も駅近くにはないので北千住まで出ないと調達できないです。
飲食店の充実
駅前にはたくさん飲食店があり、商店街も賑わっています。ファーストフードやお弁当屋さん、チェーン店、和食から洋食まで幅広くあります!
特段めちゃくちゃ美味しいというお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大小問わず割と多いイメージです。家族層が多いと思います。駅にはスロープや多機能トイレ、エレベーター、エスカレーターがあります。
駅前の交通量が多いので、事故が起こりやすいので注意が必要です。
治安
駅前には交番があります。酔っ払いもたまに歩いていますが、絡んでくる感じの人はいない気がします。治安も足立区のイメージとは違い良いです。救急車やパトカーの音はほとんどありません。
学生の少し若いやんちゃな子達が多いです。商店街と逆方向は街灯が少ないので夜道は気をつけたいところです。
コストパフォーマンス
この利便性と住みやすさでは23区内の中でも家賃は安い方だと思います。最近ではアパート、マンションが次々に建っているので新しい人たちが引っ越してきて賑わっています。
人気なのか早く物件を決めないとすぐに埋まっちゃうのが難点です。
交通利便性
複数路線利用できる北千住駅に近いので、都心部までのアクセスが便利です。
もっと広めのエレベーターがあれば、お年寄りやベビーカー利用してる人たちに便利になると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがいくつか近くにあって、とても便利だと思います。
駅から出ると道が狭いです。ショッピングモールもありません。
飲食店の充実
ファミレスやファストフード、カフェ、ラーメン屋と中華料理屋などがあります。
居酒屋の数が少ない。飲みに行くのなら、北千住まで行くしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や子供が遊べる公園もたくさんあります。
駅のエレベーターが狭い。お年寄りやベビーカー利用の人たちには不便
治安
駅前に交番があります。たまに、自転車でパトロールしている警察もいます。
たまに、夜中に公園でバイクに乗る若者達が集まる。
コストパフォーマンス
家賃相場が安い方だと思います。スーパーやコンビニとドラッグストアなどが近いので、住みやすいと思います。
子供用のグッズが売ってるお店などがあんまりないの気になってる

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。