クリオ中村橋壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区中村北3丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年11月
総戸数59戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積43.12m² ~ 73.61m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和地所
施工会社勝村建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ中村橋壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ中村橋壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ中村橋壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ中村橋壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クリオ中村橋壱番館の売却ガイド

クリオ中村橋壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数59戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクリオ中村橋壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ中村橋壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

クリオ中村橋壱番館に関するよくある質問

クリオ中村橋壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ中村橋壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ中村橋壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクリオ中村橋壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ中村橋壱番館はどのような物件ですか?

クリオ中村橋壱番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩3分。築2003年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ中村橋壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】西武池袋線の各駅しか停車しませんが、一駅先の練馬駅まで行けば準急や大江戸線に乗り換え可能で、練馬駅を使えると考えると都心へのアクセスはかなり良いと思います。西武線でも各駅で池袋まで行ったとしても10数分なのでむしろゆったり行けるのではないでしょうか。買い物は、駅直結で西友、少し行くとライフがあり、南口方面に様々な店舗やクリニックが並んでいて、普段の生活に困る事は恐らくないと思います。落ち着いた住宅地で、お庭の植栽が見事なおうちも点在しており、そういったお庭にオナガ等の野鳥の姿があったりして雰囲気が良かったです。
【中村橋駅に対する口コミ】住宅地なので道幅が狭いところが多いです。特に南口から南へ行くバス通りは歩道が狭いのにガードレールがなく電柱も立っていて、歩いているすぐ横をバスがスレスレな感じで通るので(もちろんゆっくりですが)、大人でも少し怖い感じがすることがあり、子供やお年寄りが歩いているのを見ると心配で思わず凝視してしまったり、でした。また各駅しか止まらない駅=通過する電車が多いので、線路(高架ですが)近くのマンション等に住んでいると急行等の通過する電車の音は結構気になりそうです。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中村橋駅徒歩3分、専用ポーチ付き、南向き
目の前が千川通りの為、多少車の音が気になる程度。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスが南北と利便性は⾼い。程よく都心から距離がありつつ、池袋へのアクセスは良い。
西武線のみ。大江戸線を利用するには一駅隣りの練馬駅で乗り換え必須。
生活利便施設の充実
駅前に西武線御用達、大型スーパーの西友がある。規模は小さいが商店街もある。
商店街の店舗数が少なく、お店の種類も微妙。
飲食店の充実
チェーン系でいえば、マクドナルド、ガスト、松屋、日高屋。
限られる。足を伸ばして隣駅の練馬に行くのも手。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境ではある。いつも子供たちの元気な声が響き渡っている。
強いて言うなれば夜の駅前の客引きは子供には見せたくない。
治安
非常にいいのではないか。ファミリー層も安心だと思う。
夜の駅前はガールズバーの客引きが、そこそこいる。あまりよろしくない。
コストパフォーマンス
ファミリー層には抜群に住みやすい街。家賃もお安め。
中杉通りは車や自転車の交通量が多い割に道幅狭めで多少怖い。
交通利便性
駅周りに色々なお店があって便利駅近に交番があるから安心
ハトに餌をやる人がいて、ハトのかずが最近すごいことになってる
生活利便施設の充実
駅前で出店をやっているのが活気が出ていいと思う
ラーメン屋が今並んで建っているのが面白い
飲食店の充実
パン屋さんのパンがとても美味しいので好き
同じような飲食店が複数あるからバリエーションがほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や学校がたくさんあっていいと思う
学校がたくさんあるからこそ、駅前の治安をもう少し整えて欲しい
治安
商店街の中にあるから人通りが多くて安心できる
駅前がよく分からない老人の溜まり場になってることがある
コストパフォーマンス
電車の利便性が比較的たかいと思うのでいいと思う
土地代が高いという勝手なイメージがあります
交通利便性
池袋まで30分もかからず到着する為都心へのアクセスに丁度いい距離に位置している事
電車が各駅停車でしか停まらない為練馬乗り換えが必要になることが多い
生活利便施設の充実
駅の近くは商店街やドラッグストア、病院等がまとまって建てられている為駅付近で日常生活の物品が全て揃えられる事
日用品は揃えることが出来るが娯楽施設がほぼない為遊びに行く為には池袋等に出ないと行けない。アパレルやゲームセンター、デパート等は無い為遊ぶ場所は殆どない。
飲食店の充実
商店街が駅のすぐそばにある為、色々な食べ物を楽しむことが出来る。ベットタウンの為サラリーマン向けに居酒屋等も多く、ファミレスやマクドナルド、パン屋、ラーメン屋等幅広い飲食店が立ち並んでいる。
居酒屋が多い為、所謂映える写真を撮るような場所はあまりないのではないかと感じる。カフェ等があまり無い為、軽食を食べれるお店などがあるとより良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多く、練馬区は子育て環境に向いている。保育士に対する支援も行っており保育士の質が高いと思う。
公園がいくつかあるが、常に子どもがいる様な状態の為あまりのびのびと遊ぶことが出来ない印象がある。大きな公園は常に保育園での戸外活動や保育園にいない子連れの親子がおり、遊具等を使って遊ぶ事が難しい時間帯もある。
治安
練馬駅の隣だが、酔っ払いのサラリーマン等は殆ど見かけない。バー等の勧誘も行っているが殆ど声かけはされず、駅近くに交番もある為治安はかなり良い
ベットタウンの為夜になるとかなり暗くなる為、女性一人での外出などは注意が必要。
コストパフォーマンス
駅近くになると家賃は上がるが物件そのものの数が多い為色々なマンションやアパートを見て決める事が出来る
都心に近いということもあり家賃相場は少し高めな印象がある。駅から離れれば広くて安い物件が見つかるかもしれないが駅近くだとかなり高い印象がある。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。