クリオ両国壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都墨田区本所1丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年4月
総戸数32戸
小学校区域外手小学校
中学校区域本所中学校
専有面積55.42m² ~ 75.23m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社明和地所
施工会社埼玉建興
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ両国壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クリオ両国壱番館の売却ガイド

クリオ両国壱番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数32戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ両国壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ両国壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 本所中学校

クリオ両国壱番館に関するよくある質問

クリオ両国壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ両国壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ両国壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクリオ両国壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ両国壱番館はどのような物件ですか?

クリオ両国壱番館は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩10分。築2000年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ両国壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大江戸線蔵前駅が最寄り駅。浅草線蔵前駅、総武線両国駅も徒歩圏内。
JR両国駅は徒歩圏内ではあるが、15分程かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くにサミットができ便利になった。営業時間も夜11時まで。
裏にマンションが建ったので日当たりが悪くなった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きちんと清掃されていて、外観、共用部分等きれいに保たれている。
強いて挙げれば管理人が常時要るわけではない点かな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1年ほど前に改修工事が行われ、画面つきインターホンになった。
食洗機やディスポーザーのような最新(?)機能はついてない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1~2分のところにサミットができ、とても便利。近くに商店街もある。
周辺の飲食店がもう少し充実してたらいいかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校、公園、児童館、病院すべて徒歩10分以内のところにある。
この分野でのデメリットがどうしても見つけられない。
2025年06月 メリット
交通利便性
総武線の利用により、東京駅に10分以内に到着できるとともに、大江戸線への乗り換えで縦移動も可能。
直結ではなく、数分歩く必要がある。基本総武線各駅から2駅で秋葉原に乗り入れできるため問題はない。
生活利便施設の充実
飲食料品や駅数分で100円ショップや医療系も充実している。
駅前は飲食料品が多めである点はある。北川南側を使い分ければさほど問題ない。
飲食店の充実
飲み屋から一人で利用できるお店まで幅広くある。
あまりない。ちゃんこ以外もあるので種類も豊富。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、児童向けの医療施設なども多くある。
自転車が多いので、一定の注意は必要になる。
治安
良い。怪しみ店もないので安心して暮らせる。
大相撲の日は人が多くなるので注意が必要。
コストパフォーマンス
周囲の駅よりも家賃が上がりきっていないので安心。
そもそも総武線沿線自体が比較的高めである。
治安
居酒屋なども少なくとても落ち着いたまちです。
強いていうなら京葉道路の交通量が多く、子供がいると心配です。
交通利便性
秋葉原駅まで各駅2駅と近いので東京都の各主要駅への移動はそれほどストレスを感じない。
朝は通勤・通学、観光客と多くの人がごった返していてストレスを感じる。
生活利便施設の充実
大きな商店街やショッピングモールはないが、マイバスケットが点々とあるので買い物には困らない。
大きな病院がないので体調が悪くなっても別の地域の病院を探す。
飲食店の充実
チェーン店ではない着眼点の面白い飲食店や鰻の自販機等、目新しいものを見ることがあって楽しい。
住宅が多くのスペースを占めていて、商店街も小さいので出ているお店は多くないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
犬の散歩をしている方が多く、平和な雰囲気は漂っている。
保育園等が少ないのか子供はそれほど目にしない。
治安
歓楽街ではないので酔っ払いなども目につかない。
両国という土地柄、外国人観光客が多いので少し緊張感はある。
コストパフォーマンス
神田方面に比べると川を越えない分家賃は安い。
川が氾濫するケースを想定すると4階以上に住む必要があり物件を探すのが難しい。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。