クリオ上大岡2壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区笹下1丁目5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1989年3月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立南台小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積31.33m² ~ 81.81m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社大成建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ上大岡2壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 クリオ上大岡2壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市港南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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クリオ上大岡2壱番館の売却ガイド

クリオ上大岡2壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ上大岡2壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ上大岡2壱番館を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

クリオ上大岡2壱番館に関するよくある質問

クリオ上大岡2壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ上大岡2壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ上大岡2壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がクリオ上大岡2壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ上大岡2壱番館はどのような物件ですか?

クリオ上大岡2壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩11分。築1989年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ上大岡2壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅前でヨドバシカメラ、ヤマダ電機、スーパー、デパートがあるため家電から贈りもの、お土産、日用品などほとんどのものが揃うため、便利。駅前にコンパクトにまとまっているため、歩く距離も短く買い物に時間が掛からないのも良い。映画館もあり、飲食店も充実しているため日常で困ることがない。横浜駅も電車で10分、みなとみらいも近く上大岡駅周辺で手に入らないものも横浜駅、みなとみらいまで行けばだいだい手に入るためわざわざ遠くまで出かける必要がない。品川駅も30分弱で行けるため、東京への通勤も圏内のため非常に利便性がよい町である。
【上大岡駅に対する口コミ】駅の裏は急な坂道になっているため住む場所には注意が必要。物件探しのときは駅までの時間だけでは判断せず実際に歩いてみて大丈夫かを判断することが必要。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上大岡駅までのアクセスがよく、周りの治安もいいし静かで暮らしやすい。
特に見当たらないが、強いて言うならば雨の日は湿度が高くなる気がする。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
港南中央駅まで徒歩10分以内 上大岡駅まで徒歩15分以内 買い物、交通、病院を完結できるほどの良環境かと
周辺に坂が多いところは気になるかも知れません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
関税な住宅街なので平穏な生活をおくることができる
古い街なので道主要道路から中に入ると道がごちゃごちゃ入り組んでいる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部はきれいに掃除が行き届いており物がおかれていなし
築30年以上たっているので外観はすこし古く見えるかもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベ済みでQOLの高い生活が送れるのはグッド
5.5-6畳の部屋が中心なのでもうすこし広い部屋があったら更に良くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩15分圏内にで衣・触・ファミレス複数・家電量販店がある
弁当屋さんが少ない。コンビニは歩いて5分以内に3件あればさらによくなる
暮らし・防災・子育て ★★★
近所に公園が複数あるのと役所・学校が近いので子育絵環境は整っているほうだとおもう
刑務所が近いことが気になる方はいるかもしれません
2023年07月 メリット
交通利便性
京急線は快特も停車して横浜まで10分以内だし、市営地下鉄もあるため、利便性に優れている
強いてあげれば、駅から少し離れると坂が多いなと感じる。駅前は高いのでバス通勤が必要だと思う。
生活利便施設の充実
京急百貨店があり、日常生活はデパートでほぼ完結できる。
休日になると混雑する傾向にあるので、平日昼間がおすすめ
飲食店の充実
京急百貨店のレストラン街や駅近くにも居酒屋が複数あり、困ることはない
強いてあげれば、料理の提供時間が長めかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるのは、いいポイントである。
坂が多いため、地域によっては送り迎えは大変かと思う
治安
駅前は交番があるので、特に気にすることはないと思う
深夜になると酔っ払いが多いので、気をつけた方がいい
コストパフォーマンス
スーパーや公共施設も多いので、住むのには困らない。
家賃も含めて物価全体が以前より上昇している
交通利便性
多くではないがバスや電車も2線通っているハブ駅で、使う人からするとかなり便利です。
JRなどの主要な線が通っていなく利用が不便な時があります。また、学生さんやお年寄りが多いのでバスはかなり混む印象です。
生活利便施設の充実
商業施設、ファッションなどは充実しており大変使いやすいです。映画館もあるのはかなりいいです。
強いてあげるのであれば、某中古本屋さんや某大型免税店がないのが残念です。
飲食店の充実
お洒落なカフェから大衆居酒屋まであり使い勝手はいいです。
かなり色々な種類のお店はありますが、あまりまとまった箇所にはないので2件目などには少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
高架下の面白い保育園もあったり、小児科も多いので安心できます。
可能であれば、子供の遊び場がもっと増えるといいかもしれません。今のところゲームセンターや一個遊び場があるぐらいのイメージです。
治安
ハブ駅だけあって交番も多くあり、すぐ隣の駅に大きな警察署があるのでその分安心です。
飲み屋さんが多いため夜になると酔っ払った方たちが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
大きな駅にしては周辺の家賃もさほど高くなく住みやすいと思います。
ただ少し駅から離れると坂ばかりなので体力は必要そうです。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。