クリオ上大岡西弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2002年3月
総戸数108戸
小学校区域横浜市立下永谷小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積70.69m² ~ 94.54m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社明和地所
施工会社戸田建設
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ上大岡西弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クリオ上大岡西弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クリオ上大岡西弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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クリオ上大岡西弐番館の売却ガイド

クリオ上大岡西弐番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクリオ上大岡西弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ上大岡西弐番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/港南中央駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立下永谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

クリオ上大岡西弐番館に関するよくある質問

クリオ上大岡西弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ上大岡西弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ上大岡西弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がクリオ上大岡西弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ上大岡西弐番館はどのような物件ですか?

クリオ上大岡西弐番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩13分。築2002年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ上大岡西弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】生まれも育ちも上大岡で社会人になった今も上大岡にマンションを購入して住んでいる者です。上大岡駅周辺には激安スーパーのOKや新鮮な魚が売っているひまわり市場など4つ以上ものスーパーがあって買い物にとても便利です。また、京急百貨店で生活に必要なある程度の物がほとんどそろってしまうため、わざわざ横浜まで出向いて買い物する必要がないです。映画館は比較的空いていることが多いので、映画を見る際は意外に穴場スポットだと思ってます。また、ラーメン好きにはたまらない美味しいラーメン店が上大岡には多数存在しているところも通には嬉しいポイントだと思います。 子育て世代の人が多く住んでいる印象で、久良岐公園などの大きな公園には休日に多数の家族連れでにぎわっています。 一度住んだら離れたくなくなる街です。
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡周辺は谷になっているので、坂が多いです。また、狭い道がところどころあるのも車を運転する人にとってはデメリットだと思います。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭があって、子どもが安心して遊ぶことができる。
駅から坂が少しあって、買い物帰りは少し大変
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
絶妙な好立地のマンションです。丘の上にあり、夏でも人によってはクーラー要らずなほど心地よい風が吹き抜けます。それでいて、上大岡駅まで13分(下りは体感ではもっと近い)で歩けます。しかも上大岡へ出るバス停も近く、とても便利です。
デメリットはあまりないですが、強いて言うなら、JR駅が近くにないことでしょうか。
2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上大岡駅まで徒歩圏。上大岡駅にはとにかくありとあらゆるものが揃う。
とにかくどこへ行くにも坂をのぼるか降りるかしなければならない。
2022年06月 メリット
交通利便性
京急で快特とかが停まるし、ホームが広いからいい
JRが通っていないためJR乗るために地下鉄で戸塚行くか京急で横浜行ってからとかめんどくさい。けど上大岡にJRできたら神
生活利便施設の充実
わざわざ横浜に行かなくてもだいだいは上大岡で用事がすむ
坂道が多いから歩くのが大変。人が多いです。
飲食店の充実
思っているよりも居酒屋とかファーストフードとかたくさんある
個人的な感想だけどフードコートでもいいから丸亀製麺できたら勝ち
暮らし・子育て環境の充実
自分の家から上大岡行くの徒歩で15分くらいだけど歩いてる道に保育園2個ある
小さい子が多いぶん急に道に飛び出したり公園で騒いだ人静かに暮らしたい人には不向き
治安
外見はでかい駅で便利だと思うことが多い。
強いて言うなら朝4時くらいに上大岡行くと酔っ払いが道で寝てる。
コストパフォーマンス
15分くらい歩くところとか坂の上に住めば家賃下がる
駅近だと高くて金銭的に余裕がないととても住めない。
交通利便性
だいたいのバスが停まるので、色んな所へ行けます。近くのJRの駅は洋光台とかなり遠いですが、港南中央からバスで洋光台、港南台、本郷台、大船などいけます。
タクシーがなかなか停まりません。市営地下鉄の快速も通過です。京急線に比べると、地下鉄はのんびりなので横浜にでるには倍以上時間がかかります。なので都内にでる時は上大岡にでてから京急線に乗り換えるのがスムーズです。そうすると港南中央から上大岡の1駅のみで210円程もかかります。
生活利便施設の充実
選べる程はないが、スーパーやコンビニなどは揃ってはいます。区役所と警察署が近いのは何かと便利です。消防署の裏は消防車やはしご車が停まっており、お子さんは喜ぶと思います。駅の裏のふれあい公園は広々としており、遊具も川もあります。とても静かでいい所です。
上大岡になんでもあるからか、全体的に必要最小限なイメージです。病院は内科と皮膚科のみです。上大岡で何個かあるなかから選んだ方がいいです。
飲食店の充実
小さな焼き鳥や、カフェ、ラーメン屋があります。ヨークマート内のパン屋さんがおいしいです。マクドナルドは二階建てで広いです。上大岡と港南中央の間にあるラーメン屋さんが有名です!
お店を選びたいなら上大岡にいかないとありません。レストランも最近一件潰れてしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
道路は基本的に広くキレイなのでベビーカーでも行動しやすいです。港南中央周りの保育園、幼稚園は園庭が広く素敵な所が多いです。公園も大小さまざまな公園があり、よく保育園児達がお散歩しています。
保育園が激戦区です。上大岡も人気ですが港南中央もかなり人気です。港南中央から桜道よりの学区の小学校、中学校はどちらも坂の上にあります。
治安
住宅街は車の通りもほとんどなく、夜は静かです。街灯も少ないと感じた事はありません。駅周りは最近さらにキレイになりました。
場所柄消防車、救急車の音は多少気になります。
コストパフォーマンス
上大岡からワンメーターで帰れる所でもかなり閑静な住宅街が多いです。自然もあります。上大岡から歩いても帰れます。
物件が本当に少ないです。選べないのでやはり高くなります。いい物件はすぐ埋まります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。