クリオ上大岡十壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保1丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年9月
総戸数58戸
小学校区域桜岡小学校
中学校区域港南中学校
専有面積60.72m² ~ 80.02m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社明和地所
施工会社佐藤工業
管理会社明和地所コミュニティ

クリオ上大岡十壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クリオ上大岡十壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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クリオ上大岡十壱番館の売却ガイド

クリオ上大岡十壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数58戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクリオ上大岡十壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クリオ上大岡十壱番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜岡小学校
  • 中学校区: 港南中学校

クリオ上大岡十壱番館に関するよくある質問

クリオ上大岡十壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クリオ上大岡十壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クリオ上大岡十壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクリオ上大岡十壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クリオ上大岡十壱番館はどのような物件ですか?

クリオ上大岡十壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩6分。築2001年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クリオ上大岡十壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】快速で横浜駅まで8分で行ける好立地です。概ねこの駅周辺で事が済む割に,駅から少し離れると閑静な住宅街となっており,住みやすいです。
▼【上大岡駅に対する口コミ】JRが無いに尽きます。京急線とブルーラインのみです。イベント行事が少ないため,地方からわざわざ訪れる理由が無い事でしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】映画館や家電製品,本や雑貨大体何でも揃っています。駅周辺はとても綺麗です。活気がありながらも美しい景観です。
▼【上大岡駅に対する口コミ】アパレルが弱いです。飲食店もややバリエーションが少ないです。特にありませんが,強いて言うと駅前が大通りなため,時々暴走するバイクが走っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】駅近に居酒屋から軽食を採れる店が多いです。
▼【上大岡駅に対する口コミ】飲み屋のバリエーションはさほど多くないです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【上大岡駅に対する口コミ】駅からは少し離れますが,徒歩圏内に小学校は2校あります。
▼【上大岡駅に対する口コミ】中学校や高校が少ないです。大学は無かったはずです。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅直結にもたくさんの店が入っている。京急から地下鉄まで近い。
▼強いてあげれば人の多さや、混雑がきになる。
生活利便施設の充実
▲スーパーから飲食店と幅広く入っていること。
▼学生さんが多いため、テスト期間などはカフェが混雑
飲食店の充実
▲チェーン店から個人店、夜のお店も多く揃ってる。
▼昼の時間帯は学生が多く落ち着いて食事ができない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から1駅程の距離に高校があります。通いやすいと思います。
▼幼稚園や保育園はありません。公園なども少し離れた位置にあります。
治安
▲明るい時間帯は比較的良いと思います。学生が多いです。
▼夜はキャッチや夜の店関連がある為少し危険、、
コストパフォーマンス
▲飲食店はリーズナブルに利用できる店舗も多くあります。
▼ボーリング、カラオケなどの娯楽施設は値段が高いです。
交通利便性
▲タクシー京急地下鉄あって便利時間通りにくるし文句なし
▼強いて言うならJRがないけれど横浜で乗り換えるから困りはしない
生活利便施設の充実
▲駅もお店たくさんで便利学生の帰り道の寄り道場所
▼思い浮かばないけど 病院や警察署など、美容院、なんでも揃ってるし安心して暮らせる
飲食店の充実
▲スタバ2個あるしわりとなんでもお店ある 賑わってて雰囲気よい
▼土日はどこも混んでるガヤガヤした騒がしい感じかも
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もある、駅から離れたところにもある
▼のびのびできるかんじには感じない公園などは近くにある
治安
▲警察も近くにあるし安心暖かい町だと思います
▼夜はちょっと怖いかもけれど全然安心して歩ける
コストパフォーマンス
▲文句なしだと思います美容院や病院なども充実してる上大岡にいればなにも、困らない
▼駅の周りに住むならば、強いて言うなら坂が多いかも
交通利便性
▲京急線、地下鉄と乗り換えができ、駅近にバスターミナルもある。京急は快特停車駅でもあるので便利。
▼地下鉄で横浜方面に出ようとする場合に、時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲駅直結の百貨店があるので、かなり便利。食料品、日用品はもちもん、書籍、家電、贈答品の用事も済ませる事ができる。
▼百貨店のテナントが最近入れ替わりが続き、どこにでも出店しているようなアパレルが店舗面積を占めてしまい、もったいない。
飲食店の充実
▲テイクアウト、イートインともに種類が豊富。昔ながらの商店街もある。
▼チェーン店は大抵あると思うので、路面店などのカフェ、レストランなどがもう少し増えたら良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲坂道が多く、幼稚園や公園が手近にある、というエリアではないが、ベビーカーで子連れの買い物は比較的しやすい。
▼公園やお花見スポットなどもあるが、子どもを連れていくには少し距離がある。
治安
▲駅直結の百貨店など、ごく駅周辺であれば、綺麗さもありそこまで心配は無い。
▼笹釜道路を挟んだ通りからは、たまに事件もあるので、道一本隔てると雰囲気が変わる。
コストパフォーマンス
▲都心に出るにもそこまで不便ではなく、快速停車駅なので便利で住みやすい。
▼坂道が多く高齢者には不便なエリア。その割に家賃も高い印象。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。