クラードゥレーヴ久米川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都東村山市栄町2丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年8月
総戸数28戸
小学校区域東萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積54.20m² ~ 61.42m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プレディアンスサジェスト
施工会社志多組
管理会社サジェストコミュニティ

クラードゥレーヴ久米川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラードゥレーヴ久米川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都東村山市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都東村山市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、クラードゥレーヴ久米川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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クラードゥレーヴ久米川の売却ガイド

クラードゥレーヴ久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数28戸、10階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラードゥレーヴ久米川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラードゥレーヴ久米川を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

クラードゥレーヴ久米川に関するよくある質問

クラードゥレーヴ久米川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラードゥレーヴ久米川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラードゥレーヴ久米川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクラードゥレーヴ久米川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラードゥレーヴ久米川はどのような物件ですか?

クラードゥレーヴ久米川は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩4分。築2022年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラードゥレーヴ久米川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
治安
こじんまりとしていてレトロな雰囲気のある駅です。
夜のお店が多くキャッチもいる。古臭くてさびれた街です。
交通利便性
1本で高田馬場、西武新宿まで着き乗り換えをしなくて済むのでとても楽です。
強いて挙げるのであれば間の駅なので行きは混雑していて座ることが困難なことがかなり多いです。また距離が長い為電車酔いしやすい方や体力に自信がない方には少し厳しいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやサンマルク、外食チェーン店、スーパーなども沢山ある為帰りに買い物なども気軽に出来ます。居酒屋さんもある為外食して帰るのもおすすめです。
強いて挙げるとすれば深夜は駅にしては人通りがかなり少なく、治安があまり宜しくない為気になる方は注意が必要かと思われます。(警察の方もいるのでそこまで心配は入りませんが…)
飲食店の充実
お花屋さんパン屋さんやサンマルク、居酒屋さん、モスバーガー、マクドナルド、ラーメン屋さん、不二家、牛丼チェーン店etc…食べ物のお店がたくさんあります。困ることはほぼありません。
UFJ銀行が閉鎖してしまった為、使用を考えている方、使用していた方は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
子連れの方を見ない日がないほど頻繁に見かける為、子供は他の地域に比べて多い方なのかなと個人的に思います。
駅のトイレがかなり小さく少ない、段差は多いこともあり小さなお子様連れの方は大変だろうな…と思います。
治安
駅の前に警察署があり、人通りも沢山ある為昼間は安心してお出かけが出来ると思います。
夜は人通りが一気に少なくなりガールズバーなどの勧誘、外国人からの声かけ、たむろして大声で話してる若い方がちらほら見える為実害はありませんが、少し心配になる時があります。
コストパフォーマンス
物価は全体的に安い方かなと思います。基本的にお店が多い為困ることは滅多にありません。
夜は駅前も含め駅はずれもとにかく人や車が少ないので気になる人は注意が必要です。街灯はしっかりあります。
交通利便性
駅近くにバス、タクシー乗り場がある、スーパーやコンビニ、飲食店がある。
トイレ汚い。駅近く治安悪い。飲食店が少ない。田舎駅。運賃高い。時刻表なくなる。トイレいつも空いてない。
生活利便施設の充実
スーパーがある。ドラッグストアがある。飲食店がちょっとだけある。
自転車駐輪場が遠いし高い。分かりづらい。
飲食店の充実
チェーン店多い。マックは気楽に入れる。サイゼリヤある。
チェーン店ばかりで飽きる。遊ぶ店はない。大人の夜の店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは一応ある。学校はよくわからない。
車が多い。駅の踏切が危ない。開かずの扉になる。人が多くかなり危ない。
治安
交番はある。街灯はある。夜も明るい。夜は店閉まるが。
水商売のお店が多くちょっと気持ち悪いです。
コストパフォーマンス
交通費が、更に上がった。緑がありスーパーがあるのは良し。
家賃高め。物価はそんなに安くない。美容院などは都心より高めです。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。