クラルテ中村橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都練馬区中村北4丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年9月
総戸数45戸
小学校区域中村西小学校
中学校区域中村中学校
専有面積67.96m² ~ 90.34m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社昭和地所
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

クラルテ中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラルテ中村橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クラルテ中村橋の売却ガイド

クラルテ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはクラルテ中村橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラルテ中村橋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩1分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村西小学校
  • 中学校区: 中村中学校

クラルテ中村橋に関するよくある質問

クラルテ中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラルテ中村橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラルテ中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラルテ中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラルテ中村橋はどのような物件ですか?

クラルテ中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩1分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラルテ中村橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲西武池袋線の中村橋が最寄りになります。隣駅は練馬駅で乗り換えにもとても便利な場所です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲練馬駅周辺はお店も多く夜でも結構にぎわっている印象がありますがこちらの周辺はとても落ち着いています。生活の面では便利だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲入り口は比較的シンプルですがオートロック式でセキュリティ面で安心できます。清掃もとてもよくされていて清潔です。
▼買い物の点では隣駅の練馬がとても便利でレンタルショップや24時間スーパーなどがあります。もう少し隣駅まで近ければもっと便利だったかなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲2LDKと聞くとファミリー世帯では少し手狭かなと感じてしまいがちですがこちらはリビングが20畳を超えていてとても広いです。 バルコニーに面する窓もとても大きくとっており開放感がとてもあります。
▼買い物の点では隣駅の練馬がとても便利でレンタルショップや24時間スーパーなどがあります。もう少し隣駅まで近ければもっと便利だったかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲中村橋駅の周辺にスーパーなどがあるので買い物は便利です。普段はすぐ側のスーパーを利用しています。
▼買い物の点では隣駅の練馬がとても便利でレンタルショップや24時間スーパーなどがあります。もう少し隣駅まで近ければもっと便利だったかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校や病院が近く、練馬区役所も丁度中村橋と練馬の駅の中間にあるため環境は良いと思います。よく駅前でお祭りなどもやっています。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中村橋駅に対する口コミ】大江戸線と西武池袋線が開通している練馬駅から一駅にある利便性が魅力です。 全体的に落ち着いた雰囲気の住宅街にある駅で混雑することが少ないです。にもかかわらず池袋へは約20分程度でアクセスできるのは通勤にピッタリだと思います。とてもバランスがいい立地なので老若男女どなたでも住める場所だと思います。
▼【中村橋駅に対する口コミ】強いて言うならば、駅前に無駄なスペースが多いことです。時々移動店舗さんが入られてクレープ、和菓子などを販売するなど工夫されてますが、少しバラエティが少なく面白みには欠ける駅ではあります。もう少し中村橋特有のアピールがあっても良いかと思います。やや大きめの道路があるので道路沿いの方は騒音に悩まされるかも知れません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中村橋駅に対する口コミ】病院等も私が知る限り5つ以上ありますし生活には困らないと思います。基本的に綺麗な駅だと思います。飲み屋さんやバーなどがあるにもかかわらずバランスのいい生活感があります。近くに交番もあるので安心です。
▼【中村橋駅に対する口コミ】個人的に本屋さんが一店舗しか無いのが物足りないなと思います。強いて言うなら、喫煙所から人が溢れておりルールを守らずにタバコを吸う人が多いと言った印象です。ボランティアで掃除をしなければいけないほど汚れています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【中村橋駅に対する口コミ】飲み屋さん、ファーストフード店、蕎麦屋、ラーメン屋など広くあるので良いと思います。
▼【中村橋駅に対する口コミ】強いて言うならば、オシャレなカフェやご飯屋さんが駅から離れているところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中村橋駅に対する口コミ】子供連れでも安心して過ごせる治安の良さと、設備が整っています。
▼【中村橋駅に対する口コミ】強いて言うならもっとより近くに子供が遊べて親御さんが休めるスペースがあればと思います。広いスペースがあるだけに勿体ないです。
2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの中村橋から徒歩1分なので、利便性は抜群です。 駅前に一つとマンションの隣に一つスーバーもあり生活のし易さはとても良いです。 駅前のスーパーは終電後の時間まで営業しています。
▼特に無く満足です。強いて言えば地下鉄ではないので、冬のホームが寒いくらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲比較的大きい道路(千川通り)に面していますが、音はほとんど気になりません。
▼近くに大きな公園がないのと、面している道路が歩道と車道で分かれていないので、 子どもがいる家庭にとっては少し不安な要素もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスはとてもシンプルですが、清潔に保たれていますし、オートロックもあり十分です。管理人さんも相談によくのってくれます。ゴミ出しも曜日を気にせず出せるものありがたいです。
▼特に無く満足です。強いて言えばエントランスがシンプルすぎることくらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当りは最高で冬でも日中は暖房がいらないくらい暖かいです。 マンションなのに浴室に窓があるのもプラスポイントです。
▼特に無く満足です。強いて言えば通路側の部屋が冬は日が入らないので寒いことくらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅前の西友、マンション横にスーパーもあり申し分ありません。 帰り道に老舗のパン屋さんもあり大満足です
▼特に無く満足です。強いて言えばTSUTAYAがあれば最高というくらいです。
暮らし・防災・子育て
▲まだ子育てに入っていないので現状ありません。
▼まだ子育てに入っていないので現状ありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲快速や準急は止まりませんが、練馬駅から一駅なので乗り換えると早いです。有楽町線とつながっています。
▼主要駅(池袋)から少し遠く、快速等が止まらないところです。
生活利便施設の充実
▲駅前には飲食店が多く、ドラックストアやスーパーも充実しています。
▼スーパーが1軒しかないので、帰宅ラッシュ時は混みます。
飲食店の充実
▲ガストやマクドナルド等、ファミレスが充実しています。
▼強いていえば落ち着いて入るところがないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、住みやすいと思います。
▼強いていえば、図書館のとなりに公園がありますがもっと大きいといいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があり、駅もきれいで治安はいいと思います。
▼夜も明るいので女性も安心です。駅前を少しすぎると暗くなります。
コストパフォーマンス
▲家賃は平均より安めですが、生活はしやすいのでコスパはいいです。
▼西武線しか使えないのがデメリットです。遅延の際はどうしようもないです。
交通利便性
▲新宿まで乗り換え一回で行けるし、池袋、中野など大きな駅に割と近いので便利。
▼各駅しか停まらないので急いでる時は困る。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー、ドラッグストアなど一通り揃っててとても便利。
▼コンビニが結構離れたとこにしかなくて少し不便だった。
飲食店の充実
▲美味しい店が多かった。中華屋とか洋食屋とか。
▼ファミレスやマックがないので長時間入れる店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てには向いてると思う。都内なのにとても静かだし。
▼公園はあまり見かけなかった気がする。小さいお子さんにはあまり向いてないのかも。
治安
▲特に悪くない。変な人も見たことがないし、学校があったりで子育て世代が多い。
▼夜の道は結構暗い場所が多い。もう少し街灯つけるかなんかした方がいいと思う。
コストパフォーマンス
▲別に悪くない。主要駅じゃないので家賃も抑えめなところが多いと思う。
▼特にないけれど、駅から離れた場所に住んでたのに家賃それなりだったのでもう少し抑えて欲しかった。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。