クラリッサ川崎グランデの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区南町18-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年6月
総戸数73戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積20.65m² ~ 20.90m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社合田工務店
管理会社LifeStyle

クラリッサ川崎グランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 クラリッサ川崎グランデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラリッサ川崎グランデを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいクラリッサ川崎グランデを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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クラリッサ川崎グランデの売却ガイド

クラリッサ川崎グランデは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数73戸、12階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラリッサ川崎グランデの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラリッサ川崎グランデを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

クラリッサ川崎グランデに関するよくある質問

クラリッサ川崎グランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラリッサ川崎グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラリッサ川崎グランデの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がクラリッサ川崎グランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラリッサ川崎グランデはどのような物件ですか?

クラリッサ川崎グランデは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩9分。築2018年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラリッサ川崎グランデには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
・ラゾーナ川崎、アトレ、モアーズなど大型商業施設が多く集まっている。 ・品川まで最短10分と都内へのアクセスも良好。 ・大通り沿いの物件で夜道の心配もない。
・周辺に大型スーパーはなし。 ・駅が大きいため改札までの距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・大きな商店街があり家族連れも多い。 ・道路が広く、運転しやすい。 ・飲食店から映画館まで全て徒歩10分圏内にあり。
・大通り沿いのため騒音度は高め。 ・パチンコ、風俗店が多いため治安が良いとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・築浅のためとても綺麗なデザイナーズマンション。 ・エントランスはオートロックで宅配BOXもあり。 ・エレベーター完備、監視カメラもあり。
・エレベーターが1台のみのため混雑時は待ち時間が長い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・内観はとても綺麗。 ・独立洗面台あり。 ・クローゼットが広め。 ・壁一面の靴箱。
・よく見ると壁紙の貼り方が雑。 ・部屋が狭いために荷物が多い人には不向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★
・飲食店や商店街までは徒歩10分程。 ・コンビニも周辺に3、4か所あり。
・周辺にドラックストアが全くない。 ・大型スーパーまでは距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★
・徒歩15分圏内に保育園~小学校あり。 ・大型病院も目の前にあり。 ・マンション内の関わりは特になし。
・小さな内科が周辺にない。 ・裏が風俗街なので子育てには不向き。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ川崎と繋がっているので、買い物や、食事などはオススメです。 近くにマクドナルドなどの格安飲食店もあるので学生にもオススメです。 バス停もあり、朝の通勤、通学などはとても楽に出来ると思います。 広場もとても広くて使いやすいです。
【川崎駅に対する口コミ】もう少し多い人数に対応して欲しい、 ゴミ箱がどこにあるか分かりにくくて、 トイレの場所も分かりにくい
2024年07月 メリット
交通利便性
複数の路線が利用でき都内までのアクセスもとても良いです。
あまりデメリットはありませんが、やはり利用者数が多いので、もう少し本数を増やして貰えたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。また雨が降っても濡れる心配もありません。
駅から救急病院が少し離れているので、緊急時には少し不便かも、、
飲食店の充実
ラゾーナ川崎にはたくさんのお店が入っているので、飲食店選びには困らない
お弁当屋が少ない。ほっともっとなどリーズナブルにお弁当が買えるお店がもっと増えたらいい。
暮らし・子育て環境の充実
色んなところに公園があるイメージ。保育園の数も多い。
駅周辺はやはり治安の心配があるので、駅周辺は子育てには向かなさそう
治安
昼間は色んな人がいるので、賑わっている。
夜、駅周辺をひとりで歩いていると良く声をかけられるので、怖い。夜の駅周辺はやはり治安の心配がある。
コストパフォーマンス
利便性をよく感じられ住みやすい街とは思う。
都内から近い利便性はあるが、やはり家賃相場は高い。
交通利便性
東海道本線は電車の本数が多く、1つ乗り遅れてもすぐ電車が来る
川崎駅を走っているバスが、たまに遅れることがあり川崎駅に着く時間より遅く着くことがある
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎やアトレ川崎などのショッピングモールがたくさんあり充実している
強いて挙げるなら、いつも人が混みあっており、自由に動くことがあまりできない
飲食店の充実
有名なチェーン店や人気のお店がたくさんあり、またお弁当屋もたくさんある。
あえて言えば、広さがあるのにコンビニが少ない
暮らし・子育て環境の充実
川崎駅のホームの中に多機能トイレやエレベーターがある
強いて挙げれば、保育園が少ないのが気になる
治安
川崎駅周辺に交番があり、安心に過ごすことができる
川崎駅周辺特に川崎駅東口など夜に酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
川崎駅が近いと、すぐに電車に乗れたりするので、交通の便が良い
強いて挙げれば土地の値段が高く住みにくい
交通利便性
京急本線は2階に、1階は大師線が乗り入れています。JR川崎駅も徒歩10分ぐらいのところにありますので、川崎駅にいけば京浜東北・南武線・東海道本線にも乗り換えられます。駅の改札を出てすぐに地下街へ降りられて、JRまで雨の日も濡れずに移動出来ます。
ホームから下に降りる階段が上りと下り各4つずつありますが、エスカレーターがついているのは1か所だけだと思います。
生活利便施設の充実
地下街、駅ビル(京急・JR)、他にも商業施設がいくつかあり、映画館もチネチッタ・TOHOシネマズ・109シネマとあり買い物にも遊びにも便利。
チネチッタの裏などにちょっと入り込むと、昔のディープというか治安のあまりよくない感じのところに出たりするので場所によっては気を付けた方がいいかと思います。
飲食店の充実
ファストフードもマック、モス、ケンタ、ファーストキッチンと揃っていますし居酒屋もたくさんあります。回転すしもスシローにくら寿司、かっぱもあって飲食店は豊富です。
飲食店はたくさんあるのですが、混んでいることが多いです。スタバは5つもありますが、平日でも座れないことが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
病院はたくさんあります。公園も少し離れればありますし、土手も近いです。
駅の近くは人通りが多いので自転車は押して歩かなければいけないところが多いです。
治安
駅前はきれいになったし、人が多いので夜でもそんなに危なくはないかと思います。
治安はあまりよくないかもしれません。それでも昔よりはよくなったと思います。
コストパフォーマンス
バスもたくさん出ているので利便性はいいと思います。
開発された為、駅近くは家賃が高いと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。