クラウドサウス竹の塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚1丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年6月
総戸数21戸
小学校区域竹の塚小学校
中学校区域第十四中学校
専有面積58.00m² ~ 68.65m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ナグモ
施工会社南雲工務店
管理会社ルーデン・ビルマネジメント

クラウドサウス竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、クラウドサウス竹の塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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クラウドサウス竹の塚の売却ガイド

クラウドサウス竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクラウドサウス竹の塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クラウドサウス竹の塚を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩8分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 竹の塚小学校
  • 中学校区: 第十四中学校

クラウドサウス竹の塚に関するよくある質問

クラウドサウス竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クラウドサウス竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クラウドサウス竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がクラウドサウス竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クラウドサウス竹の塚はどのような物件ですか?

クラウドサウス竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩8分。築1995年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クラウドサウス竹の塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの竹ノ塚駅からは電車のほかバスも出ているし、いずれも本数が多いので交通面は非常に便利です。
電車に関しては各駅停車しか停車しない、というのが時にデメリットになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街に位置するし、坂道が少ない道なので歩き安いという特徴もあります。
治安があまり良くないというところは気になるデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
広めの屋根付き駐輪場があるし、宅配BOXがあるのが便利です。
ゴミ庫近辺を中心にゴミが結構目立つことが多々あります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
複数口のコンロが利用できる広いシステムキッチンは料理好きからしたら魅力的な要素です。
敷いて言えば風通しがそんなに良くないというところがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には商店街が栄えているし、スーパーなども多く、物価も安いので出費を抑えながら生活できると言うところがメリットです。
スーパーの食材はそんなに新線ではないというところと、カラオケなどの遊ぶための店が少ないというところです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や保育園は徒歩圏内に有るし、地域の自治体の活動も盛んなのでイベントも結構多いです。
学校、特に中学校に関してはあまり良い評判を聞きません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】工事がかなり進んできれいになってきた。東口にエレベーターができたのはありがたい。スーパー(西友)が24時間営業なので使いやすい。 始発が出るので、そこは重宝している。 バス停も近くて、ロータリーは割と大きい。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺のお店が少しずつ減ってきている気がする。 駐輪場は多いが、パーキングは少ない。
2025年05月 メリット
交通利便性
急行も停まるし買い物に外出に便利ですね。
大きな商業施設が無いので少し不便ですね。
交通利便性
駅の改装工事が終わったので、綺麗になりました。
強いて挙げるとするならば、キヨスクの復活をしてほしい。
生活利便施設の充実
比較的スーパーが多いので、買い物には困らない。
カフェが全くと言っていいほどない。チェーン店(スタバなど)あれば助かる。イトーヨーカドーが潰れてしまったのが残念。
飲食店の充実
駅に多機能トイレがあったり、エレベーターもあるので、そこは助かる。
全然充実してないので、少し遠出しないといけないのがネック。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、エレベーターもあるので、そこは助かる。
学校も充実している方だと思うが、何せ地区全体が子育てに対して後ろ向きな気がするので、もう少し協力的であると助かる。
治安
全くない。自転車の窃盗数が減ったらしいが、他の地区と比べたら全然多い方。
デメリットしかない。事件、事故が多い。今まで無事に過ごせてたのが奇跡だと思う。
コストパフォーマンス
家賃の安さと治安の悪さが連動している。まず友達には勧めない。
デメリットしかない。人の住む場所ではないと思う。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。