クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区日野3丁目4-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数162戸
小学校区域吉原小学校
中学校区域港南中学校
専有面積70.43m² ~ 134.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産、日本鋼管
施工会社淺沼組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの売却ガイド

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数162戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはクイーンズガーデンパークフロントレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉原小学校
  • 中学校区: 港南中学校

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスに関するよくある質問

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クイーンズガーデンパークフロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がクイーンズガーデンパークフロントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスはどのような物件ですか?

クイーンズガーデンパークフロントレジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩10分。築2002年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クイーンズガーデンパークフロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上永谷駅に行く途中に、港南図書館があるのが有難いです。駅周辺はイトーヨーカドウでだいたい買い物はそろいます。少し遠いけれども、BOOKOFF港南丸山台店も歩いていけます。駅も地下鉄だけれども、プラットフォームが地上なので明るいです。鎌倉街道のほうに出ると、デニーズもあります。
シティクレストというバス停が最寄りだが、やや遠いかも。空港リムジンバスが止まらなくなってしまったのは、がっかりです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
「パークフロント」という名前の通り、下野庭公園が目の前にあり、遠出しなくても花見もできます。
夜は22号線のバス通りを歩いたほうがいいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントサービスがすごくいいです。エントランスはオートロックなので、安心です。
休日は公園側のエントランス付近に停車している車が多いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高台にあるので、眺望がとてもいいです。日当たりもいいです。
風が強いから、洗濯ものはよく乾くけど寒いくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ヨドバシカメラやオーケーのある上大岡まで出ればなおいいのでしょうけど、地下鉄一駅で木曽路もあるし、上永谷周辺で、ケーキ、ベーカリー、そば、百均など、間に合っています。
花屋さんはあるけれども鮮魚、精肉店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
長田病院はよく診てくれます。周辺に調剤薬局もいくつかあります。
港南区役所へのアクセスがもっと楽だといいと思います。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
上大岡までバスと市営地下鉄ですぐなので、京急百貨店や映画館やその他のショッピングエリアが充実している。
最寄り駅の上永谷は駅前のイトーヨーカドーは便利であるが、飲食店がほとんどない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台なので上階へ行かなくとも視界が遮られることなく横浜の景観を楽しむことができる。
坂道が多いので高齢者には送迎が必要。治安が悪いという話は聞いたことがない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模マンションであるが、清掃やフロントサービスはしっかりとしている。
管理室まで別棟だと距離があるので悪天候時には雨に濡れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
20年近く住んでいてもほとんど劣化がみられない。東南向きだと風通しも良く、冬はあたたかく、夏は冷房が不要なことが多い。
強いてあげれば公園での声が聞こえてくることくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
バスや電車を使うが上大岡や横浜まで近いので日常の買い物は充実する。
最寄り駅には飲食店がほとんどないのでランチをするのに困る。
暮らし・防災・子育て ★★★★
高齢者が多いエリアなので、優しい先生のいるクリニックが多い。
至近距離のクリニックは混んでいるが、先生がとてもやさしい。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーの大きな店舗があり日々の日用品の買い物が便利です。また、上大岡駅や港南台駅への地下鉄、バスでのアクセスも充実し、さらに大きな商業地域である横浜駅、みなとみらいへも地下鉄だけでアクセスできるため、家具、大物電化製品、ファッション製品など日用品を超えた買い物の便もよく、とても暮らしやすいロケーションになっています。
【上永谷駅に対する口コミ】一番のデメリットは教育環境があまりよくないことです。ここ十数年を見てみると近隣市立小学校での学級崩壊事例が散見されます。このような状況もあり、私立中学を受験し公立中学を回避する方の割合が高いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もJRでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
居酒屋はあるけれど2.3軒。カラオケはなし。パチンコ屋が多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。イトーヨーカドー内にダイソーあり。近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
吉野家、すき家など二四時間経営の飲食店がなく、深夜帰ってきた際のご飯屋さんがない。
飲食店の充実
ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
何度も言うが24時間営業の店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
少子高齢化が進んでいるため子供自体が少なくなっており、小学校、中学校と統合が進んでいる。
治安
居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
一部地域が昔荒れていたと言われていたものの、少子高齢化が進んでいるため暴れている人間などもういません。
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。住宅地も道が広く車の運転しやすい。
ブルーラインの急行が朝も開始したらもっともっと通勤などよくなります。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。