クィーンシティ東綾瀬公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区東綾瀬3丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年10月
総戸数15戸
小学校区域東綾瀬小学校
中学校区域蒲原中学校
専有面積74.24m² ~ 94.20m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社興大
施工会社森本組
管理会社野村不動産パートナーズ

クィーンシティ東綾瀬公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 クィーンシティ東綾瀬公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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クィーンシティ東綾瀬公園の売却ガイド

クィーンシティ東綾瀬公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはクィーンシティ東綾瀬公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

クィーンシティ東綾瀬公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩12分
  • 東京メトロ千代田線/北綾瀬駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 東綾瀬小学校
  • 中学校区: 蒲原中学校

クィーンシティ東綾瀬公園に関するよくある質問

クィーンシティ東綾瀬公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。クィーンシティ東綾瀬公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

クィーンシティ東綾瀬公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がクィーンシティ東綾瀬公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

クィーンシティ東綾瀬公園はどのような物件ですか?

クィーンシティ東綾瀬公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩12分。築2001年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。クィーンシティ東綾瀬公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅前すぐにヨーカドーなどのスーパーや100均やコンビニなど生活に必要な買い物ができるお店があり、ガストなどの飲食店もあり、普段の生活で不自由はありません。 電車は千代田線とJR常磐線が通っていて、西日暮里に10分ほどで出られるため都心部へのアクセスもしやすいです。 大通りだけでなく小道もしっかり舗装され歩道もちゃんと設けられているので、歩行者も安心して通行しやすいです。
【綾瀬駅に対する口コミ】朝のラッシュの千代田線が混み合います。 また、駅周辺は大丈夫ですが、少し離れた道は街灯が少ない場所も多いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
北千住まで、電車で1本なのでのりやすいです。
もっと、立ち止まってる人が居なくなくなれば良くなる
生活利便施設の充実
ショッピングモール(イトーヨーカドー)があって楽
少し駐輪場が少ないと感じることがあるから、増やして欲しい
飲食店の充実
とてもにぎやかで、店員さんと優しくとてもいい
少し、入り組んだところ飲食店があるので、みちを広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
子供の笑顔が多く、いい街だと思いました。
少し、室内の遊び場が、なく、こまっている。
治安
人助けをしてくれる人が多くいるのでとてもいい。
少し、グレている学生が多い。財布を盗まれたことがある
コストパフォーマンス
駅近の近くで、マンション3階で、意外とやすい。
新しい、新築がとても、ていかよりおたかいきがする
交通利便性
始発列車があり、北綾瀬駅始発も事実上始発なので割と座って通勤できます。
この駅から2方面に分かれるので、常磐線方面に行きたい時に待たされることがある。
生活利便施設の充実
スーパーだけで数店舗検討の余地がある。イトーヨーカドーもあるので日用品の購入には困らない。
スーパーがどこも22時閉店なので、夜遅く帰ってくるとコンビニくらいしか夕飯の選択肢がない。
飲食店の充実
コストパフォーマンスに優れたお店が多く、ジャンルも豊富。
飲み屋が多いので、少し治安の面では不安あり。
暮らし・子育て環境の充実
公園も比較的近くにあるので環境は悪くない。
駅のエスカレーターが中途半端な位置から始まるので、階段を登らないといけない。
治安
昼は比較的歩いていても問題はあまり感じない。
飲み屋が多いせいで酔っ払いも多く、駅前を歩くとうるさく感じることもある。また、駅前に喫煙所があるがたまにエリアをはみ出して吸っている人もいる。
コストパフォーマンス
バスが比較的充実しているので、あちこち行く分には楽かと思われる。足立区という理由で敬遠されがちだが悪くはない。
家賃がやや高め。始発駅なので仕方ない側面はあるが…

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。