キングスコート花田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県豊橋市花田町中ノ坪74-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年3月
総戸数43戸
小学校区域花田小学校
中学校区域羽田中学校
専有面積69.35m² ~ 110.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社岡崎ハウジング
施工会社熊谷組
管理会社中部ガス不動産

キングスコート花田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キングスコート花田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キングスコート花田の売却ガイド

キングスコート花田は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は駅前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングスコート花田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート花田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駅前駅まで徒歩10分
  • 豊橋鉄道東田本線/駅前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 花田小学校
  • 中学校区: 羽田中学校

キングスコート花田に関するよくある質問

キングスコート花田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート花田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート花田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキングスコート花田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート花田はどのような物件ですか?

キングスコート花田は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駅前駅徒歩10分。築1990年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート花田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】終電の駅なので、名古屋方面に行きたいときは乗車人数が少ない時から乗れることです。最近大きいマンションが建てられ、自然も豊かで住んでみたいと思う
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、駅の中のホームの中にコンビニがあればもっと良くなる。駅周辺は、賃貸の金額が高いのが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】駅の中に大きいドラックストアがあって便利です。駅の外が掃除されていて、清潔感があります。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】アパレルのお店や雑貨屋さんがもう少し多くあったらいいと思う。まわりに居酒屋が多いので、夜は治安があまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】パン屋さんがいくつかあって、イートインもできるし買った帰れるので良いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】有名なスイーツのお店がもっと増えればいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】いろんなところに手すりがつけられていて過ごしやすいと思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】トイレがもっと広ければさまざまな人が使いやすいと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】広々としていて飲食店やお土産屋さらには洋服店までお店が充実しています。周辺には商業施設もあるので待ち時間が退屈にならないと思います。新幹線の本数が多く、東にも西にもアクセスが良いです。広いですが地図が分かりやすいため迷う心配はありません。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】デメリットは特にはありませんが強いて言うなら人が多いです。特に朝は通勤、通学ラッシュなので混雑しています。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】かなり大きい規模の駅で、乗り換えにとても便利です 構内がとても広く、ショッピング施設が充実しています。 ストリートピアノや地元名産のお土産稲荷寿司や餡巻など、名産品も充実していてここで購入していく人が多いです
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】慣れないと乗り換えが少しだけ分かり難いかもです
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は、東三河の中心に位置している大きな規模の駅となっています。東海道新幹線の駅でもあり東京や大阪などへの移動も便利です。複数の路線が乗り入れており乗り換えなども非常に便利です。交通の利便性が良い駅です。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】在来線だけでなく新幹線も利用者が多く混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
ターミナル駅なので、乗り換えも便利、電車の本数も多いです
名古屋鉄道からの乗り換えが、私にとってはややこしいです
生活利便施設の充実
カルミアが入っており、ある程度の買い物なら、済ますことが出来ます
カルミアの店舗が充実している訳では無いので、遊びには向かないです
飲食店の充実
駅構内に食品店もあるので、とても便利です。
軽く食べれるようなお店が少ないように思います
暮らし・子育て環境の充実
こども未来館ココニコというところがあり、穂の国パスポートを持っている人は入場料無料です
ただ、駅からは少し歩くので、体力がいるかもしれません
治安
渥美線の方向には交番があり、困ったら相談しに行くことができます
西側は居酒屋が多くあるので、夜になると、危険な場所があると思います
交通利便性
新幹線も通る複数線路が交差しているため利便性が高い。
強いていうなら夜中の治安が悪く、女性1人で終電はお勧めしないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店や商業施設が多いため仕事帰りにも助かる。
少し土日は混み合うのでそこだけは残念。出来れば平日利用が1番ストレスがないです。
飲食店の充実
駅外にも飲み屋等の飲食店やマック、すき家等のファストフード店もあり飲食店には困らないと思います。
少し歩いた先のキャバクラ街などは客引きのおじさんがいる時もあるので苦手な人は近寄らない方が良いかとおもます。
暮らし・子育て環境の充実
通学の学生も多いのでどこか距離のある学校に通うのにもいいかと思います。駅前に塾もたくさんありました。
風俗ビルとかもあるのでお子さんがいるのであれば門限は設けた方がいいかと思います。
治安
街灯も多く、タクシーの運転手さんが大体いつでもいるので何かあっても助けは呼べると思います。
やはり、それなりに栄えている駅なのでホームレスの方とかもたまに見ます。
コストパフォーマンス
利便性は間違い無いです。大体なんでも揃うし、どこか旅行に行くのにも都合がいいです。
やはり地価は高い。そこそこな収入がないと住み続けるにはお金が足りなくなるかと…。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。