キングスコート江口の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県岡崎市江口3丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年10月
総戸数16戸
小学校区域城南小学校
中学校区域南中学校
専有面積68.80m² ~ 75.94m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社サービスワン

キングスコート江口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キングスコート江口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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キングスコート江口の売却ガイド

キングスコート江口は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキングスコート江口の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート江口を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 南中学校

キングスコート江口に関するよくある質問

キングスコート江口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート江口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート江口の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキングスコート江口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート江口はどのような物件ですか?

キングスコート江口は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩13分。築1984年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート江口には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】そもそもある場所が便利 近くにコンビニエンスストアや居酒屋なんかもあるのでとっても便利です あと駐車場が広いし夜間に止めるとき思っていた以上に安かった 中には公衆電話もあったはずだから困ったときに使える 駅員さんが親切です
【岡崎駅に対する口コミ】車が待つ場所が狭くてずっとそこで止まっている車がいて邪魔くさい雨が降った時大変です
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】名古屋駅まで新快速なら30分程度で行けるアクセス性の高さ。 基本的に15分ごとに電車が来るので、あまり時刻表を意識したことがない。 岡崎駅は利用者が名鉄東岡崎駅に流れているので、ラッシュ時間でなければ座ることが容易。
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎とつく名称であるが、市街地からはだいぶ離れている。 市街地までのバスがでているが不便。
2024年07月 メリット
交通利便性
普通から特別快速まで全て止まるため、便利である。
もうすこし本数は増やして欲しいなと思う。
生活利便施設の充実
フリーWiFiの設備が完備している点はよい。
きっぷ売り場の係の手際が少し悪い。あとめんどい客も多い。
飲食店の充実
美味しいクレープ屋さんとコンビニがあるくらい。
飲食店がなさすぎ、居酒屋ばっかりで学生向けでない
暮らし・子育て環境の充実
道幅が広く、自転車と歩行者が分けられている。
ただし、道がガタガタで、子育て向きでは無い。ベビーカー等は少し辛い。
治安
特に目立った問題は起きていないと思われる。
時々、変な人がいる。被害がある訳ではないが、近づきたくは無い。
コストパフォーマンス
駅近は便利だし、通勤通学を電車で行う人はいい。
駅近の物件や土地は異常に高い。マンションの値上げがすごい。
交通利便性
普通から特別快速まで全て停車環状線の始発駅
名鉄とは離れている為、人身事故など遅延の場合に乗り方が不便
生活利便施設の充実
居酒屋などが増え、ショッピングモールまで直通バスも出ている
近隣の道路は毎日混んでいる電車も全て止まる為、線路で混む
飲食店の充実
5時までやっている居酒屋があるご飯屋さんには困らない
夜中に酔っ払いなどパトカーのサイレンなど五月蝿い
暮らし・子育て環境の充実
バスも通っており、ドラッグストア、スーパー、コンビニが徒歩圏内にある
居酒屋などが多い為、夜はうるさい子育てはキツいかもしれない
治安
交番が近くにある電車が終電を過ぎても暗くない
酔っ払いなどが多い日中は道が混むが夜中は空いているため信号無視や空ぶかしの車がいる
コストパフォーマンス
買い物などは不便なくいけ、少し歩けば色々困らないと思う
土地は高い家賃は払ったことないから分からないが駅が近い為、駐車場を借りる場合は家から離れた場所になることもあるそう

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。