キングスコート朝日の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県岡崎市朝日町3丁目24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数12戸
小学校区域根石小学校
中学校区域甲山中学校
専有面積53.46m² ~ 81.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社矢作建物管理

キングスコート朝日を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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キングスコート朝日の売却ガイド

キングスコート朝日は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数12戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはキングスコート朝日の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート朝日を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩17分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 根石小学校
  • 中学校区: 甲山中学校

キングスコート朝日に関するよくある質問

キングスコート朝日の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート朝日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート朝日の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングスコート朝日の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート朝日はどのような物件ですか?

キングスコート朝日は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩17分。築1985年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート朝日には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】近くに新しいジムやカフェが川沿いにオープンしたので気軽に寄れます。散策もおすすめ。駅からバスに乗ってイオンモールへ行けるし、分かりやすくていいと思います。お土産も出口正面に売っているので買いやすいのもよいです。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅から出る時バス停がどこにあるか分かりにくい。2階は古びたお店が入っているので古いイメージを持たれる
2023年11月 メリット
交通利便性
特急が止まり、バス、タクシー乗り場も併設されている
JR岡崎駅と離れており乗り換えが不便。JRに乗るためには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
市役所や飲食街が近くにあり、夜遅くまで賑わっている
駅直結の店舗やスーパーがなく駅からスーパーに行くにはバスに乗る必要がある
飲食店の充実
改札の目の前にファミリーマートがある。また駅を出ると飲食店が広がっており居酒屋やカフェなどがある
駅ナカに飲食店がない。また、新しくできた飲食店の施設も駅から離れている
暮らし・子育て環境の充実
学校や岡崎公園が近くにある。また公園も多く子育てには適している
階段が多くバリアフリーになっていないため、ベビーカーや車椅子は不便さを感じる
治安
繁華街に交番があるため、昼間は治安が良い
夜は繁華街の店舗前に客引きが多いため、治安が良くない
コストパフォーマンス
大型スーパーも交通圏内にあり、マンションなども多い
駅の南は丘陵地になっており起伏があるため、自転車は不便
交通利便性
特急はじめ全ての電車が停車する利便性の大変良い駅です。そして名古屋駅まで特急に乗って約30分、豊橋駅までは約20分と主要駅にも比較的近く便利です。
これはどうしようもない事ですが、JR岡崎駅と離れており(駅間の徒歩はムリ、バスは本数少なく不便)、乗り継ぎしたい方には大変不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺は主に飲食店が営業しており、職場の懇親会等で利用する時はすぐ電車に乗って帰れるため大変便利です。また数年前には駅から徒歩約3分の場所に飲食店複合施設(オトリバ)ができ、こちらは駅からつながっているため時々利用しています。
駅周辺にも病院が無いのは不便に感じます。また駅は全体に狭いため、休憩施設があるとありがたいです。現在、駅南口に建設中の駅ビルに期待しています。
飲食店の充実
人気ユーチューバーのおかげで色々な飲食店が増えて、しかも市外・県外から若者が来てくれているようです。引き続き新しい飲食店が誕生してほしいです。
飲食店はありますが、店内やその周辺の雰囲気のせいでしょうか、ゆっくりくつろげるお店が無いような気がします。また美味しいお弁当屋が無いのは残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩、自転車、バスで市内の各高校や大学に通えるのは大変助かります。
トイレがありますが古いため汚く、場所も分かりづらく大変不便に感じます。また多機能トイレなんてどこにあるのか分かりません。
治安
駅東側に交番があるため安心できます。人が多くどの時間帯でも人目の行き届く駅だと思います。
駅は古く汚いイメージです。駅ビル内のATMは奥まった場所にあるため場所を変えたほうがいいといつも思います。また駅横の線路下(駅を南北に移動するルートのひとつ)は暗く少し怖い感じがします。
コストパフォーマンス
学校や公共施設、大型商業施設等へのアクセスは良いと思います。
聞くところによると周辺の家賃(住宅、商店)は大変高いそうです。利便性に優れた場所だけあって仕方ない事かもしれませんが。
交通利便性
名古屋にすぐ行けて便利。豊橋や岐阜にもいける。
電車の順番待ちが機能しない。学生の集団に抜かされる。
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利。また、工事も予定されている。
トイレがあまり衛生的ではないところが気になった。
飲食店の充実
改札を出たところに飲食店があるので便利。
飲食店はあるが、お店の数の種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園施設があって、子供を預けられる。
学生たちが利用するにはほーむがせまくて危ない気がした。
治安
普通。たまにバスの運転手の怒鳴る声が聞こえる時がある。
体調不良者に罵声を浴びせる人がいて、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
すぐに豊橋から名古屋まで行けるので便利。
近くにショッピング施設がないので、ここを寄るコスパはあまりない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。