キングスコート大門の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/大門駅 徒歩10分 大門小学校前バス停 徒歩6分
所在地(住所)愛知県岡崎市大門4丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年11月
総戸数14戸
小学校区域岡崎市立大門小学校
中学校区域岡崎市立北中学校
専有面積67.23m² ~ 76.19m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社岡崎住宅
管理会社グッドライフ

キングスコート大門を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングスコート大門のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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キングスコート大門の売却ガイド

キングスコート大門は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大門駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングスコート大門の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート大門を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大門駅まで徒歩10分
  • 愛知環状鉄道/大門駅 徒歩10分
  • 大門小学校前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立大門小学校
  • 中学校区: 岡崎市立北中学校

キングスコート大門に関するよくある質問

キングスコート大門の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート大門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート大門の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキングスコート大門の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート大門はどのような物件ですか?

キングスコート大門は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大門駅徒歩10分。築1988年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート大門には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大門駅に対する口コミ】大門駅は、愛知環状鉄道の駅に属しており近くに各商業店舗が集まります。最寄りは、住宅地が広がっていますが、少し離れると国道248号、県道26号が走っているため道路環境は便利です。駅前から名鉄バスの利用も可能なため、交通面でのメリットが多いです。
【大門駅に対する口コミ】駅の近辺は、住宅地のため夜間は人の往来も少なくなるため、駅からの帰宅時は気を付ける必要があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
豊田市、瀬戸市、高蔵寺、岡崎の主要部の一部に乗り換えなし1時間以内で行くことが可能です。バス停、駐車場、駐輪場、タクシー乗り場が完備されているので色々な交通手段で駅を往復することが可能です。改札は、無人駅なので存在しないので改札付近で混雑は少ないです。第三セクターにしては、上下線共に23時台まであるのでその辺は便利です。本数も、朝夕のラッシュ時は1時間に4本あるので多少は人が分散します。
一部は、複線化されているのですが運営が第三セクターの為利益を第一と考えておらず単線区間が存在するため快速や特急などは走らせることができないので時短をすることが出来ず不便です。住宅街が近くにあるので、朝のラッシュ時はホームが狭い為上下線ともに一杯に人が並ぶ時間帯もあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
近くには、コンビニ、デパート(本屋、飲食店、美容室が入っている)、服屋、が存在するので帰宅時に買い物や外食をすることができます。
病院などが徒歩5分圏内の場所にないため、緊急時には困るのではないかと個人的には思います。
飲食店の充実
徒歩10分圏内には、飲食店(ラーメン屋)や愛知で有名なチェーンコーヒー店などが存在するので軽く食事をしたいという人にはうってつけだと思います。
ファストフード店、食べ放題の店は周辺になし、回転ずし屋など自分で食べる量を調整したいと思う人向けのお店がデパート以外存在しないので残念な点だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が2つ存在して徒歩10分圏内なので、アクセスはしやすいです。近くに、徒歩10分圏内に大門保育園が存在するので駅から通うことも不可能ではないです。小学校、中学校と1つずつあります。
トイレやオムツを変えるスペースは存在しません。愛知環状鉄道は、電車内にトイレが付いている車両を使用している為駅にトイレが無い場所が多いです。階段に手すりは付いていますが、エレベーター、エスカエレーターはついていない為不便です。
治安
住宅街が近くにありますが、酔っ払いや変質者が出たというニュースは少ない地域です。駅周辺には、多数街灯が存在するので昼夜問わず明るいので安心です。
強いて上げるのであれば、近くに交番などがないので犯罪に巻き込まれたりすることがもしあるようであればすぐに助けを求めることができないので少し怖いかなと個人的には感じます。
コストパフォーマンス
マンションやアパートが一定数あるので、駅地下の賃貸を借りることは可能です。過度な娯楽充実を求めなければ、住みやすい土地です。車、自転車などの貸駐車場が多数あるので遠出や通勤で駅を使いたいという人でも色々な交通手段の選択をすることが可能です。
ですが、岡崎市内の家賃相場的には地価が高騰している地域ではあるので今後家賃の値上げもゼロとは言い切れないのでその点は注意が必要です。
交通利便性
名鉄、JR共に乗り換えのできる愛知環状鉄道の全体のちょうど真ん中あたりの駅。
電車は鈍行のみで、バスの運行本数も多くない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にアパレルショップ、アピタなどがある
病院等はクリニックがある程度で大きな病院は遠い
飲食店の充実
20分ほど歩けばオシャレなカフェや鉄板焼きのお店などがある
駅の付近だけだとあまりオシャレな飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で、子育て世代が多い。公園で子供たちがよく遊んでいる。
どこにでもいるとは思うが、子供の声がうるさいという高齢者もいる。
治安
閑静な住宅街のため、特に荒れている等はない。
街灯はあるが、薄暗いものが多く、夜1人で歩くには暗いところも多々ある。
コストパフォーマンス
家賃は高くは無く、スーパーやドラッグストア等は徒歩圏内にある。
空き地は少なくなってきており、土地の値段は上がってきているが、元々田んぼの跡地、川の近くが多いため、地盤が良いとは言えない。
交通利便性
JR岡崎駅まで、約10分で行けてとても便利。
単線で1時間に数本しかなく、乗り過ごすと数十分待たないといけない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅にあるので、何かあればすぐ寄れるので便利。
駅の周りにコンビニはあるが、食事など休憩するところが、無く不便である。
飲食店の充実
ファミマがすぐ近くにあり、少し歩けばウエルシアもある。
階段を登らないとホームに行けないため、小さい子供と一緒だと不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあり、保育園も歩いて行ける距離にある。
階段を登らないとホームに行けないため、小さい子供と一緒だと不便。
治安
駅の前に飲食店がないので酔っ払いなどかいない。
お店がないので、駅前なのに少し暗く治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないし、土地の値段もそれほど高くない。
住宅地になってきており、なかなかいい土地が見つかりにくい。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。