キングスコート南天白の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩17分
所在地(住所)愛知県岡崎市法性寺町猿待18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年4月
総戸数24戸
小学校区域岡崎市立六ッ美西部小学校
中学校区域岡崎市立六ッ美北中学校
専有面積69.59m² ~ 96.03m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社キングスコートコーポレーション
施工会社白半建設
管理会社高光トラスト

キングスコート南天白を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キングスコート南天白は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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キングスコート南天白の売却ガイド

キングスコート南天白は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数24戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはキングスコート南天白の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート南天白を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅まで徒歩17分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六ッ美西部小学校
  • 中学校区: 岡崎市立六ッ美北中学校

キングスコート南天白に関するよくある質問

キングスコート南天白の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート南天白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート南天白の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングスコート南天白の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート南天白はどのような物件ですか?

キングスコート南天白は愛知県岡崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。岡崎駅徒歩17分。築1992年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート南天白には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにバロー、ピアゴ買い物に充実している。またくら寿司やラーメン屋、うどん屋、いきなりステーキ等の食べ物屋も充実。薬局もウエルシアやスギ薬局もあり大変満足しております。
マンションから出たメイン通の交通量が多すぎる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション横にソフトバンクの携帯ショップあり、夏は岡崎名物の花火大会がマンションからよく見えるのが最高です。冬でも昼間は陽当たりが良好なのでポカポカで温かいです。町内会もしっかりしております。
犬、猫を飼ってはいけないのに飼ってる人がいる。騒音は夜、たまに暴走族がうるさい。夏はたまに蝉が舞い込んできたり、コウモリが舞い込んできたりしたこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数は古くなりましたが入り口の鍵をよりしっかりしたものに替えてくれたりエントランスのオートロックも厳重になり室内の壁についてる電話も最新型に替えて頂きとても良くなりました。
築年数が古くなった為、トイレの水漏れやら、給湯器、お風呂の換気扇等、壊れかけてて共益費で外回りや鍵、オートロック等は綺麗になり満足してますが他に実費が多くかかるのでキツイ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
陽当たり良好。室内の設備は古い所と新しい所のギャップが…ある。
築年数が古いなでまだバリアフリーになったないのが難点。また絨毯の部屋もあるのが長年不衛生に……
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは近くに三軒、飲食店は数え切れないほどあり、ケーキ屋は少し離れますがあります。いつも買い物するスーパーは歩いて行けるバローが多いです。大型イオンはありますが車で15分くらいです。よく利用します。スーパーはピアゴよりもバローのが安いです。フェルナもありますが少し距離が…行くときは車です。
お弁当屋があったのに無くなりピザ屋さんになりました。お弁当屋のが有難いです。コンビニも少し離れてしまい車で行くのが面倒。以前は歩いて行けたのに。
暮らし・防災・子育て ★★
近くの神社のお祭りが楽しみ。完全地域密着型。歯科も歩いて行ける所にあり便利。花屋もある。近くの内科は評判良くいつも凄い混んでいる。高齢者が多いですが…
家が沢山建ちすぎて公園ま無くなりました。住んでる所からは小中学校は少し遠いですね。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】バスやタクシー乗り場が最近改装され広々としており、移動に不満はないです。 駅も綺麗で、愛知環状鉄道とJR東海道本線と二つの路線があり、特急も止まるので乗りやすいなも利点だと思います。本数も割と多くくる。
【岡崎駅に対する口コミ】飲食店などはあまりなく、駅の周りで遊ぶことがイメージ出来ないから。もっと活気付くといいなと思う。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岡崎駅に対する口コミ】東側はリニューアル工事が行われ、綺麗で広くなり、また新たに結婚式場も出来ました。 すぐ近くにビジネスホテルも二軒ありますし、郵便局や大手銀行、居酒屋など食事ができるところもあります。 また近くにあるイオンモール岡崎へのシャトルバス乗り場もあり、5分ほどで行くことが出来ます。 岡崎駅からは特別快速電車で名古屋駅まで30分程でアクセスできます。 東側西側両方共に、比較的大きな有料駐車場が有り、1日最大800円で利用できます(その他駐車場もあります) JRですが愛知環状鉄道もあるので、豊田市方面のアクセスも便利です。
【岡崎駅に対する口コミ】東側に比べて西側は商業施設などが少ないように思います。 なので遅くになると静けさはありますが、タクシーの運転手の方が結構スタンバイされていますので、そこまで危険な感じではないように思います。 駅構内は少し古い感じで、売店も小さく、残念ながらトイレもあまり綺麗ではありません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
特別快速まですべて停まるため大変便利だと思います。
駅のロータリーの作りがイマイチに感じます。
生活利便施設の充実
すぐ隣に結婚式場があるため、利用者は便利だと思う。
徒歩圏内に商業施設はなく、バスを利用する必要があり不便。
飲食店の充実
駅の目の前のたこ焼き屋が美味しくて大変ありがたく利用してます
居酒屋以外にこれといった飲食店がないため困る
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーター、エスカレーターが充実している
幼稚園、保育園、学校は徒歩圏内にほとんどなく、アクセスとして利用は難しそう
治安
昔は深夜にスケボーをやってる人などいましたが、現在はそれもなく治安は良いと思う
特に無いが、強いてあげるなら運転マナーの悪い送迎車が多く危ないと思う
コストパフォーマンス
物価は郊外と大差ないと思うので、可もなく不可もなし
病院ができたことで周辺の地価が上がっている。利便性に対して、高すぎる
交通利便性
JR線は全ての普通・快速問わず列車が止まる駅なので、便が良く名古屋まで一本で行ける。
名鉄線はないため、知立や西尾に行く場合は名鉄線や乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅西小町という新しい施設が駅横にできるため、カフェなどの飲食店にすぐいける。
飲み屋はあまりない。名鉄の東岡崎の方が商業施設や飲食店が充実している。
飲食店の充実
岡崎駅からのバスを利用すれば、いろいろなカフェを巡ることができる。
近くにはあまりない。名鉄の東岡崎の方が商業施設や飲食店が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
周りは住宅街なので少し歩けば学校や幼稚園がある。
女性の場合、トイレは改札内に個室二つしかないためならぶ。多目的はない。
治安
飲み屋が少ないので、夜遅くても治安は比較的良い。
南側は夜になると少し暗いので、女性や子供は注意。
コストパフォーマンス
利便性について、名古屋や浜松には電車一本で行けるので、通勤通学等に便利。
駅近くなので家賃相場は高め。そこまで栄えている場所でもないので、車必須。
交通利便性
ロータリーが広く、使いやすい。また開けていることから治安もよさそうに見える。
改札は少し小さいような気がする。ホームの屋根に鳩がいて、糞を落とされそうで怖い。
生活利便施設の充実
結婚式場に直結していて参列しやすい。居酒屋も近い。
ドラッグストアやパン屋など、居酒屋以外の店も近くにあるといい。
飲食店の充実
居酒屋やバーは近隣に多い。デートなどにもよさそう。
昼間にやっているお店が少ない。また夜は雰囲気が暗く少し怖い。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札までの道のりは広くてベビーカーも通りやすいと思う。
エレベーターの位置が分かりにくい。階段が多く、子供がいると大変。
治安
治安は良くも悪くもないと思う。交番は近くにあるからよい。
ビルの中に飲食店があるからか、お店の近くは少し暗いような気がする。
コストパフォーマンス
よくも悪くもないが、駅近だと家賃はそれなりに高い。
東岡崎には、立地や周辺環境など色々な点で劣ると思う。同じ家賃なら東岡崎駅付近のがいい。
交通利便性
金山、名古屋 逆だと豊橋まで一本でいける 全て快速だと30分かからない
快速は15分に一本しかないので時刻表要確認
生活利便施設の充実
駅から出ているバスで大きな商業施設にいけて、駅の近くにも綺麗なスーパーがある クリニックも綺麗なところが多数ある
アパレルや美容は弱いのでネットショップに抵抗ある人は電車で名古屋まで行く必要がある
飲食店の充実
沢山あるって程ではないが駅周辺には居酒屋さんやイタリアンなど少しジャンルを選べるくらいはあり、お店も綺麗
テイクアウトができるお店やチェーン店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は街が綺麗で変な人や若いヤンキーがいない 新しいマンションや一軒家が多く子育て世代が多いので子供に優しい施設が多い
駅周辺に大きな公園が徒歩圏内になく車必須なので一つあってもいい気がする
治安
酔っ払いはほとんど見かけないし駅も綺麗で若者が溜まってるのもあまり見かけない 夜も大きなマンションなどありそこまで暗い印象はない
夜はとても静かなので少し大声で話すと目立つ
コストパフォーマンス
刈谷、安城に比べて安いくて住みやすいと思う
物件にもよるが賃貸だと駐車場込みの家賃設定が多く、都心で車ない人が住む場合割高になる

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。