キングスコート刈谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県刈谷市大正町1丁目101
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年10月
総戸数24戸
小学校区域刈谷市立衣浦小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
専有面積75.87m² ~ 89.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社ワン

キングスコート刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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キングスコート刈谷の売却ガイド

キングスコート刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキングスコート刈谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート刈谷を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩1分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立衣浦小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

キングスコート刈谷に関するよくある質問

キングスコート刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキングスコート刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート刈谷はどのような物件ですか?

キングスコート刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩1分。築1985年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】出口が一つしかないので迷うことはありません。一駅先に刈谷駅があり買い物など便利で住みやすい環境です。
【刈谷市駅に対する口コミ】普通電車しか停車しないため休日の本数が少なります。強いて言えば家賃が少し高いところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】市営駐車場が近くにあることや徒歩圏内に食品などが買えることができ便利です。治安は悪くなく街灯もあるため、暗くなっても安心して歩くことができます。
【刈谷市駅に対する口コミ】1番近い駐車場が一月毎の清算になるため、普段電車を使わない人にとっては少し不便に感じます。強いてあげれば静かすぎることが怖く感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】徒歩圏内に地元でおいしいと評判の和菓子屋さんがあります。他にもテイクアウトできるお店があります。
【刈谷市駅に対する口コミ】入って食事をする場所は少ないため一駅先の刈谷駅で食事をすることをおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【刈谷市駅に対する口コミ】高校や中学校が徒歩圏内にあります。駅内にはエレベーターも設置されています。
【刈谷市駅に対する口コミ】トイレが狭く少し清潔感がないところが気になります。
2024年09月 メリット
交通利便性
ホームが一つなのでわかりやすい。ホーム間違えて大回りすることがない。
ちょっと時間が早い時がある。遅刻はできない。
生活利便施設の充実
コンビニが近くにある。少し歩けばパン屋さんなどもある。
もう少しお店が周りにあった方が活性化すると思う
飲食店の充実
おいしい焼き鳥屋さんがある。昔からのお店が多い。
イマドキのお店は少ないので学生には物足りないかも
暮らし・子育て環境の充実
人が少なくて静かな街。学校が高校しかないからそれもあるのかも。
人が少ないが故に犯罪が起きた時に見てる人も少ないかも
治安
今のところなにもなくとても良いと思う。人が少ない分悪い人もいない。
1人で歩くには少し暗いので怖いと思う人もいるとおもう。
コストパフォーマンス
駅近なのにとても家賃が安く若いうちからでもすみやすい。
電車の音はどうしても聞こえてしまう。朝方は少し気になる。
交通利便性
jrの駅も1つ隣にあるので乗り換えれば名古屋までもすぐに行ける。
強いて言うのであれば三河線の本数がすくない。
生活利便施設の充実
自動車があれば、周囲にはスーパーなどもあるので生活しやすい。
駅前自体にショッピングができるところは少ない。
飲食店の充実
駅前の商店街にいくつか飲食店があるので利用できる。
商店街はあるが、廃れている部分があるので店は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
高校や学習塾があるので。習い事には困らない。
強いて言うなら小学校や中学校は少し距離がある。
治安
駅自体は大きくないので人も多くなく、治安はいい。
夜遅くになると裏通りは暗くなり少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は刈谷駅前などに比べたらあまり高くない。
強いて言うのであれば、小垣江など南に比べると少し高い。
交通利便性
名鉄・JRの二路線乗り入れの総合駅です。名鉄とJRの改札が離れすぎておらず、乗り換えも便利。徒歩圏にスーパーもあります。
あまりデメリットは思い浮かびませんが、強いて言えば、周辺に大企業が複数あるので通勤時間は混みます。
生活利便施設の充実
プロントが駅ビル内にあり待ち合わせに便利です。
バスなどは本数が少ないので、駅からどこかへ行く場合は選択肢が徒歩かタクシーになります。
飲食店の充実
周辺に企業が沢山あるため、飲食店が多いです
周辺の企業にお努めの方をターゲットにしたお店が多い印象で、土日は街や駅が賑わっている感じがあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープ、エレベーターなどのバリアフリー施設は充実しています。
どの駅も同じですが、スロープ、エレベーターなどのバリアフリー施設を使うと目的地まで遠回りになることも多いですね。
治安
周辺は大企業が多く、マナーが良い方が多いように思います。
デメリットはあまり感じませんが、通勤時間帯はホームが混み合い端を歩くのは少し怖いですね。
コストパフォーマンス
名古屋駅まで快速で20分程度で行けます。名古屋市内でも名古屋駅まで20分では行けないエリアが殆どですので、名古屋駅周辺にお努めの方には便利です。
デメリットは特にないと思いますが、どうしても名古屋市にすみたい方などには向かないかもしれません。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。