キングスコート六名公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/六名駅 徒歩8分 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩24分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス7分
所在地(住所)愛知県岡崎市六名新町4-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年8月
総戸数98戸
小学校区域六名小学校
中学校区域竜海中学校
専有面積70.28m² ~ 95.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社岡崎住宅
施工会社熊谷組
管理会社高光トラスト

キングスコート六名公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 キングスコート六名公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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キングスコート六名公園の売却ガイド

キングスコート六名公園は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数98戸、8階建の建物です。

最寄り駅は六名駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングスコート六名公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート六名公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六名駅まで徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩8分
  • 愛知環状鉄道/岡崎駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 六名小学校
  • 中学校区: 竜海中学校

キングスコート六名公園に関するよくある質問

キングスコート六名公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート六名公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート六名公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がキングスコート六名公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート六名公園はどのような物件ですか?

キングスコート六名公園は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六名駅徒歩8分。築1987年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート六名公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
愛環、愛知環状鉄道の六名駅は歩いてもいける距離です。主要の沿線に繋がるには岡崎に出て乗り換えは必要になってはきますが、バス路線もありそちらからも移動手段は多い印象でした。
立地の充実は豊富で特に文句はなかった印象です。強いていえば愛環もバスも本数が限られていて人も多いので混み合うのはいやでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
岡崎警察署もわりかし近いですし、治安も融通も良好です。警察署以外でも岡崎市体育館はすぐそこですし一緒にある六名公園も広い。アオキスーパーもすぐ横とセブンイレブンもある。あげればキリないですが揃ったところです。
部屋数多いので、なんといってもマンション自体の入居者が多いのでそこの治安というかなんというかトラブルがたまにあったり見かけたり気になったりの方が付近というより、目の前の注意が必要かもしれないところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
7階段建てでエレベーターもあります。大きい建物なので離れて2台あったはずです。階段も3箇所4箇所あったはずで出方入り方に遠くて面倒くさいとはならなかったです。
集合ポストは荒れている印象あります。誰かれ入れるし、宅急便や郵便など頻繁にありますし、引越し作業や工事修理なども入居者が多いとよくありました。そういった騒がしさは常でした、
お部屋の仕様・設備 ★★★
3Lだったとおもうのですが、コンパクトな印象でした。私には使い勝手良かったところです。南向きのベランダも充分で日当たりは最高のはずです。
強いていえば古くからの建物で天井含め低かったり、狭かったり人によって圧迫感を部屋の間取りサイズ以上に感じるかもしれないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
横に安いアオキスーパーあります。セブンイレブンもその横ですし、困らないし、歩けなくない所にイオン岡崎のモールショッピングセンターもあり、色々充実してます。
全くないですが、強いていえば大体行くお店がイオンだったり、横のアオキスーパーになるので、誰かしらに遭遇する頻度が上がるのは個人的にいやでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
岡崎警察署もそうですが公共施設はそこに密集してくるもので、ここ周辺に図書館もあれば病院もあるし、足りないものはなかったです。
主要の通り248号で付近は施設、公共施設も多く通りは混む印象も時間帯によってあります。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【岡崎駅に対する口コミ】特別快速、新快速、快速、普通のどの電車も停車します。また、愛知環状鉄道にも簡単に接続できます。駅自体がそんなに大きくないので、接続がとても簡単です。また駅のコンコース内でよくマルシェを開催しています。最近駅にある公衆トイレが新しくなり、きれいになりました。
【岡崎駅に対する口コミ】駅周辺に、サクッと食事を済ませられるような店が一軒もありません。また、東口も西口も一般車専用のロータリーがとても狭いです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅は名鉄やJR線といった地元にしかない名鉄や全国にあるJRも沢山通っており人通りも多く住む人が増加し今では、家を建てる土地さえない程の人気の市になり、特に最寄り駅周辺は何も無いですがバスなどの足が発展しているのでとても生活しやすいです。
【岡崎駅に対する口コミ】町自体が広く特にバスなども発展してるため足に困ることはあまりないのですがやはり、駅周辺には何も無い点が寂しいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
東岡崎駅は快速も止まるので通勤にもとても便利です。
JR岡崎駅とは少し距離があるので名鉄が止まってしまった場合に少し面倒ではあります。
生活利便施設の充実
最近マツキヨなどが南口に出来て充実し始めて嬉しいです。
パレマルシェなどスーパーが駅の中にあるととても便利なのになと思います。
飲食店の充実
周辺に居酒屋がたくさんあるので困ったことがないです!特に銀次は24時間営業なので助かります。
ちょっと昼ごはんを食べるとかだと結構お店が限られてしまうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
歩けば篭田公園があります。でもバスの本数もかなり多いのでバスがおすすめです。
現時点ではそこまでバリアフリーとかのイメージはないですが今改装中なので期待しています!
治安
駅周辺は明るく安心できる雰囲気だと思います。
北口は居酒屋が多いため週末の夜は酔っ払いが少し多いです。
コストパフォーマンス
電車だけでなくバスの本数もかなり多いので利便性は高いと思います。
家賃は高いのと、居酒屋が多いため女性にはあまりおすすめではないです。
交通利便性
主要都市(名古屋駅)へも30分以内で行け、そこまで人込みも無くベットタウンでとても住みやすい。
駅周辺の送り迎えが多く、雨降りの日に駅周辺の車が混む。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニもあり、遅くまで食料品が買えるため生活するのにとても便利。
駅周辺の月ぎめ駐車場の空きがなかなか無い
飲食店の充実
駅周辺にこじゃれた居酒屋があり、友人たちと集まるのに便利。
ベットタウンがゆえに駅周辺の食べ物屋が少なく、居酒屋等こじゃれた店があるものの、1人暮らしの人が毎日通えるような飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校も比較的綺麗で、児童館等の学童保育も充実しており、共働き世代でも住みやすい。
駅近くに総合病院があるためいざという時に便利だが、凄く混むため診察に時間がかかる。
治安
ベットタウンの為そんなに駅利用者も多くなく、ゴミ等も少なく比較的治安が良いと思う。
駅周辺の防犯カメラ等が少ないため、いざという事件時に心配が残る。
コストパフォーマンス
駅近くのマンションの価格帯が都心部ほど高くなくとても住みやすい。
商業施設が少なく、駅で買い物するには物足りない。
交通利便性
名古屋にすぐ行けて便利。豊橋や岐阜にもいける。
電車の順番待ちが機能しない。学生の集団に抜かされる。
生活利便施設の充実
コンビニがあって便利。また、工事も予定されている。
トイレがあまり衛生的ではないところが気になった。
飲食店の充実
改札を出たところに飲食店があるので便利。
飲食店はあるが、お店の数の種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに保育園施設があって、子供を預けられる。
学生たちが利用するにはほーむがせまくて危ない気がした。
治安
普通。たまにバスの運転手の怒鳴る声が聞こえる時がある。
体調不良者に罵声を浴びせる人がいて、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
すぐに豊橋から名古屋まで行けるので便利。
近くにショッピング施設がないので、ここを寄るコスパはあまりない。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。