キングスコート中浜の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR飯田線/豊橋駅 バス20分 藤沢町バス停 徒歩7分
所在地(住所)愛知県豊橋市中浜町22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年4月
総戸数35戸
小学校区域中野小学校
中学校区域南陽中学校
専有面積71.81m² ~ 79.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社キングスコートコーポレーション
施工会社熊谷組
管理会社グットライフ

キングスコート中浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キングスコート中浜のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県豊橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、キングスコート中浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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キングスコート中浜の売却ガイド

キングスコート中浜は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は豊橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキングスコート中浜の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊橋市のマンション売却市場

豊橋市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート中浜を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊橋駅まで徒歩7分
  • JR飯田線/豊橋駅 バス20分 藤沢町バス停 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野小学校
  • 中学校区: 南陽中学校

キングスコート中浜に関するよくある質問

キングスコート中浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート中浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート中浜の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキングスコート中浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート中浜はどのような物件ですか?

キングスコート中浜は愛知県豊橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート中浜には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊橋市の住みやすさは?

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊橋市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊橋市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅は色々な路線が1つの駅に集まってるため、JRに乗り換えもできるし新幹線にも乗り換えができるのが便利。 また、直結のホテルがあったり駅構内にコンビニ、少し離れたところにも何件かコンビニがあるのですぐに寄れる。 他にも無印良品やニトリもあるので様々な用途に適していると思う。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】冬にやるイルミネーションがよく分からない。 豊橋駅から出るバスの本数が少ない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】名古屋駅に行くのに、名鉄名古屋本線、JR東海道線、JR東海道新幹線の3つの電車経路を有しており、選択肢が多い。また、駅には飲食店やお土産屋などがあり、買い物に便利。更に付近には豊鉄バスのターミナル駅や豊鉄市電の駅があり、市内への移動も便利。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】欲を言えば、東海道新幹線の「のぞみ」も停車すれば東京や大阪方面への移動という面で更に便利な駅になると思う。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】JRは朝晩のラッシュは凄いですが、ピークを過ぎると閑散としています。他にも市内を走る路面電車があり、夜の11時台まで走っていて、路線バスと違って渋滞がなく、ほぼほぼ定刻通りに運航しているので利便性が大変良いです。
【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】路面電車の終電前に商店街が閉まりだし、停留所以外は閑散とするのでそこがネックに感じます。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
飯田線や名鉄・新幹線の乗り換えができます。快速があるので名古屋へ行くにはいいです。
駅周りだけでは微妙に事足りない時もあります。
生活利便施設の充実
駅前は綺麗になったところもあります。駅ビルや書店など賑やかです。
駅周りだけでは微妙に事足りない時もあります。
飲食店の充実
駅前なので店はあります。目につくのはチェーン店が多い気もします。
反対側の西口はあんまり店舗数はないです。
暮らし・子育て環境の充実
スロープになっているところが多いので移動しやすいと思います。
駅の女子トイレは狭いしあまりきれいで無いです。
治安
デメリットと紙一重ですが夜は賑やかです。
運転が荒い人も多い印象です。路地を奥に入るとちょっと客引きのような人に出くわします。
コストパフォーマンス
名古屋まで快速が出ているので通う人は便利です。
ここに住みたいって余程思ってない限りは候補の一つ止まりの印象が強い。
交通利便性
新幹線も通る複数線路が交差しているため利便性が高い。
強いていうなら夜中の治安が悪く、女性1人で終電はお勧めしないです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店や商業施設が多いため仕事帰りにも助かる。
少し土日は混み合うのでそこだけは残念。出来れば平日利用が1番ストレスがないです。
飲食店の充実
駅外にも飲み屋等の飲食店やマック、すき家等のファストフード店もあり飲食店には困らないと思います。
少し歩いた先のキャバクラ街などは客引きのおじさんがいる時もあるので苦手な人は近寄らない方が良いかとおもます。
暮らし・子育て環境の充実
通学の学生も多いのでどこか距離のある学校に通うのにもいいかと思います。駅前に塾もたくさんありました。
風俗ビルとかもあるのでお子さんがいるのであれば門限は設けた方がいいかと思います。
治安
街灯も多く、タクシーの運転手さんが大体いつでもいるので何かあっても助けは呼べると思います。
やはり、それなりに栄えている駅なのでホームレスの方とかもたまに見ます。
コストパフォーマンス
利便性は間違い無いです。大体なんでも揃うし、どこか旅行に行くのにも都合がいいです。
やはり地価は高い。そこそこな収入がないと住み続けるにはお金が足りなくなるかと…。
交通利便性
豊橋街中図書館も近くにあり、とても便利です。
強いて言うならば、駅のマップなどを用意して欲しい。
生活利便施設の充実
駅の中にお土産屋さんがあるので友達のお土産を買える。
強いて言うならば、ドラッグストアなどができて欲しい。
飲食店の充実
近くにスターバックスがあるので飲みながら回れる。
レストランのようなお店は少し歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
とても大きい。エスカレーターがあるので移動しやすい。
公園などは少ない。学校は、見たところなさそうだった。
治安
街灯もしっかり付いていて明るい。お店も結構やっているので助かる。
人が多いので、電車から降りる時などは少し大変。
コストパフォーマンス
物価もそこまで変わらないのでとても嬉しいです。
住んでいないので家賃などはわかりませんが、レストランの値段が高かったです。
交通利便性
JR、名鉄、新幹線、路面電車、ローカル線が揃っていてとても便がいいです。
特にないです。少し古いのが強いて言えば気になります。
生活利便施設の充実
駅を出ると、飲食店や本屋、コンビニがあります。スタバやタリーズもあるので、時間も潰せます。
昔は丸栄が駅の近くにありましたが、閉店してしまい大きな商業施設はありません。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あります。飲食店の数が多いので選択肢が増えます。
居酒屋が多いため、おしゃれなカフェは少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅近くに図書館ができました。子供と一緒に行けるココニコという施設も近くにあり、子育てにはいいと思う。病院も多くあるため、安心できる環境と思います。
特にありません。交通量が多いので、騒音が気になるのが強いて言えばデメリットです。
治安
駅前に交番があるので何かあるとすぐに対応してくれます。
駅前は酔っ払いやホームレスが多い印象です。
コストパフォーマンス
相応だと思います。コストパフォーマンスはいいと思います。
特にありません。コストパフォーマンスは相応と思います。

豊橋市の暮らし情報ガイド

豊橋市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は357件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が357件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。