キングスコート中島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/岡崎駅 バス11分
所在地(住所)愛知県岡崎市中島中町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年4月
総戸数18戸
小学校区域岡崎市立六ッ美南部小学校
中学校区域岡崎市立六ッ美中学校
専有面積65.20m² ~ 74.20m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社岡崎住宅
施工会社岡崎住宅
管理会社グッドライフ

キングスコート中島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キングスコート中島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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キングスコート中島の売却ガイド

キングスコート中島は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は岡崎駅です。

現在、URICOにはキングスコート中島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キングスコート中島を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡崎駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 岡崎駅 バス11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立六ッ美南部小学校
  • 中学校区: 岡崎市立六ッ美中学校

キングスコート中島に関するよくある質問

キングスコート中島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キングスコート中島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キングスコート中島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキングスコート中島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キングスコート中島はどのような物件ですか?

キングスコート中島は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キングスコート中島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
少し歩くとバス停があるので、公共交通機関が全く無いわけではありません。
電車の駅が遠いので車は必須だと思います。 バスがありますが本数が限られています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小学校が目の前にあるのでお子様のいるご家庭には最高です。保育園も近くにあります。
買い物には不便だと思います。 徒歩圏内にはお買い物できる場所がほとんどありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は古いですが、きれいに塗り直されているので問題ないです。
エレベーターなどはありません。段差なども多いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ごく一般的なマンションの造りです。日当たりは良好です。
段差などは結構あるので、バリアフリーと言うわけではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★
少し車を走らせれば、スーパーやドラッグストアがあります。
徒歩圏内にはお買い物できる場所がほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が目の前にあるので子育てには最高の場所だと思います。
図書館や公園などの施設が少ないように感じました。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近隣施設に小学校があり、小さなお子さんがいるご家庭は良いと思います。
逆に小学校が高いことで、送り迎えの車が邪魔な時があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎から岐阜方面の17時台の電車は、10分起きにあるから助かってます! 駅周辺を歩いてみると、植樹がされていたり、ベンチが設置されていたり、お散歩にもいいかな、と思います。飲み屋など、そんなには多くないので、治安が比較的良く感じます。
【岡崎駅に対する口コミ】飲み屋はそんなにないのにゲ○がよく落ちている−1
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が停まりますし、名古屋まで30分程度で行けますJRの他、愛知環状鉄道の発着駅でもあるので、豊田や高蔵寺方面へも行けて便利です愛知環状鉄道で豊田まで行くと、名鉄に乗り換えもできますし、名古屋市内に繋がる地下鉄へも乗り換えができます
朝の通勤ラッシュ時は、混んでいるので座席に座れません土日祝日ですと、だいたい座れます
生活利便施設の充実
駅の東口から出て、真っすぐ北上すれば、岡崎南イオンまで徒歩20分程度映画館もあります東へ歩けば、ショッピングモールのウイングタウンまで徒歩20分程度南へ歩けば、ファミリーで遊べる遊園地、南公園まで徒歩20分程度西南方向には、藤田の大きい病院があります
昔は駅近くに商店街がありましたが、今はなくなってしまったので、ノスタルジックな雰囲気が味わえなくなったのが残念です
飲食店の充実
駅周辺に、居酒屋などの飲食店があります名古屋ほど数はありませんが、それなりに種類はあるので、飽きることなくローテーションできます
ハチ、というパン屋が羽根小学校のすぐ近くにあって地元で人気でしたが、コロナのせいで閉店したのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります上りエスカレーター、EVあります駅周辺に、幼稚園、保育園、公園は点在していますので、特に不自由に感じたことはありません
公園以外に、子供が遊べる無料の施設が少ない駅から北上すると徒歩10分程度でシビックセンターがあり、そこには子供用の図書館もありますが室内で遊べる施設が欲しいです
治安
駅の東側に交番がありますので、安心です岡崎市の防犯メールに登録しておくと、事件や不審者の情報が配信されます泥酔するほどの酔っ払いは見た事ありません終電で帰宅しても、絡まれた事はありません
多分イオンと思われますが、ショッピングセンターでの万引き情報がたまにありますあと強いて言えば、終電で帰宅すると、たまに宗教の勧誘、胡散臭い募金を要求するフィリピン人、がいましたが、今年は見ていません
コストパフォーマンス
JR岡崎駅周辺で、だいたいの用事が済みますので、生活には便利です
岡崎市内での買い物は、イオン岡崎南が一強なので、GWや連休は混みます他の店舗行く場合、車があれば周辺にあるので便利ですが、ないと徒歩では不便です
交通利便性
JR東海道本線の快速が止まり、名古屋や豊橋まで1本で行けるし、愛知環状鉄道で豊田にも1本で行ける利便性がメリットと言えます。また、駅周辺も綺麗になっていたり、冬には通路にイルミネーションが施されていたり、最近では改札を出たT字路のところで出店が並んでいたり、賑わいもあって活気があります。
駅から直結したところに綺麗な結婚式場や広場が出来たのは良いのですが、それにより東側の自転車置き場がすごく遠くなってしまったところが不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅付近は商業施設などはないですが、イオンへのシャトルバスがあるのでその点は便利かと思います。
逆に駅付近は商業施設などはないので、暇つぶしできる所は特にないです。
飲食店の充実
まだ行ったことはないですが、駅からすぐのビルに飲食店がたくさんできたので良かったと思います。また改札を出たところのT字路で夕方に行われる出店はダイワスーパーなど岡崎の有名店が出品していることもあるのでとても良いです。
強いて言えば、駅からすぐのイタリアンや飲み屋?などが入っているビルが少し暗い印象がある気がします。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはどの道から駅に行こうとしてもあるので良いと思います。
西口の階段先にあるスロープはその先に階段とエスカレーターしかないので、車椅子の人用ではないというのは気をつけなければいけない点かなと思います。
治安
治安は良いです。駅付近に交番もあるし夜は明るいので、綺麗な印象があります。
駅から少し離れると一気に暗くなるので夜中に歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
病院や薬局、イオンなど商業施設も行きやすいので住みやすさはあると思います。都会ほどの賑やかさはないですがそれがいいです。
強いて言うならば、住んでいる地点からは色々近いので住みやすく感じますが、少し1つの区間に固まっている感じもします。山もあるので仕方ないところもあるかと思います。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。