キララシティコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区港町2丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2007年8月
総戸数77戸
小学校区域清水小学校
中学校区域第三中学校
専有面積76.30m² ~ 99.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アイワ不動産平和建設
施工会社大成建設鈴与建設
管理会社アイワマネージメント

キララシティコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キララシティコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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キララシティコートの売却ガイド

キララシティコートは静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数77戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新清水駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキララシティコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キララシティコートを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新清水駅まで徒歩13分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新清水駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 第三中学校

キララシティコートに関するよくある質問

キララシティコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キララシティコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キララシティコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキララシティコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キララシティコートはどのような物件ですか?

キララシティコートは静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新清水駅徒歩13分。築2007年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キララシティコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲静鉄は始発駅なので必ず座れる。幹線道路沿いで広い歩道で帰って来れる。
▼静鉄新清水(徒歩20分弱)・JR清水(徒歩30分)共に徒歩では厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲治安は良い、幹線道路に面しているがそれ程騒音は無い、海・川・公園がとても近い、公共施設、スーパー、ドラッグストアも近い。上層階は夏も冬も快適。
▼エントランスのカギがICチップタイプだと荷物が多い時に助かるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ペットOK エレベーターも2台 日中管理人在中 掃除OK
▼利用はしていないが、パーキングが40台収納が2棟なので、通勤時間には待つこともあるとおもう。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲バリアフリー、天井・サッシ共に高い、室内設備はとても良い、隣室の騒音はほとんど無し。
▼上階の音のみ、静かな時に少し気にならないぐらい聞こえる程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー・ドラッグストア・ドリームプラザ・商店街ともに徒歩5分程度圏内にある。
▼この項目に関しては、全く思い当たりません。すいません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小児科、保育園は選択肢が多い。全体的に小さい子供を育てやすい環境が整っている。
▼小学校が低学年だと少し遠く感じる距離。総合病院は遠い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】改札内にトイレがあり鏡もあるのでデートへ行く前に最終チェックができるのが大きなメリットです。また改札をでるとすぐ横にファミリーマートがあるため時間潰しにはもってこいです。近くに美味しい焼き鳥屋さんがあるのも魅力の一つ。
▼【新清水駅に対する口コミ】静鉄が最寄りの住民からすると新清水駅から清水駅までの距離が離れていて利用しづらい。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新清水駅に対する口コミ】周辺には一軒のコンビニがあり、その他には個人経営の飲食店が多い。チェーン店が少なくJRの駅と異なり、清水らしい食事が楽しめる。また、通勤時間でもJR本線と違いこむことが少ないためストレスが少ない。電車の本数も決して少なくなく、小さな路線のわりに待つ時間が少ない。
▼【新清水駅に対する口コミ】周りに駐車場が少なく、駐輪場も大きくないため、不便。また、運賃がJRと比べると高い。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲飲み屋街が近い。駅員が常駐している。コンビニが隣にある。
▼強いてあげるのであれば、ホームが少し狭い。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くにあること。飲み街が近いこと。
▼jr清水駅からは少し離れているため、乗り換えの時は歩かなければならない。
飲食店の充実
▲美味しいお店が多くあるところ。特に銅の字。
▼客引きがコンビニの近くにいる。しつこくはないが、邪魔。
暮らし・子育て環境の充実
▲清水区役所に1番近い駅。行く時は便利だと思います。
▼周辺には保育園、学校等は無いため学生にとってはバスへの乗り換えの場所。
治安
▲付近は市役所、企業が多いため夕方までは治安が良い。
▼夜中になるとキャバクラの逆引きがいて邪魔。しつこくはない。
コストパフォーマンス
▲はっきり言って特に思い浮かぶことはない。
▼家賃が高いマンション、アパートが多い。最初は少し安くても、毎年上がっていく。
交通利便性
▲タクシーもたくさんあり駅自体はそこまで混んでいない
▼電車の来る本数が少ない。改札に上がるまでの道が1本しかないので混雑することがある
生活利便施設の充実
▲近くに薬局やコンビニがあるため必要なものをすぐ買うことが出来る
▼雑貨ものはあるけれど洋服などの着るものはない
飲食店の充実
▲マックやサイゼリアなど学生にも優しい飲食店がある
▼もっと涼しい食べ物がある飲食店が増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲階段を登れない人でもエスカレーターやエレベーターがある
▼保育園や幼稚園、小さな子供が遊べる場所はあまりない
治安
▲駅の近くにすぐ交番があるので昼も夜も安全に利用できる
▼夜はもっとホームまでの道が明るくなればいいと思う
コストパフォーマンス
▲物価は比較的高くは無く品揃えも多いと思う
▼静岡の中で比べるとすごい都会では無いが家賃は少し高いと思う。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。