キャニオン101の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩7分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩10分 西武豊島線/練馬駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都練馬区向山1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1987年8月
総戸数41戸
小学校区域区立向山小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積43.72m² ~ 113.00m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社キャニオンサービス

キャニオン101を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオン101の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キャニオン101の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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キャニオン101の売却ガイド

キャニオン101は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数41戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオン101の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオン101を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩10分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立向山小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

キャニオン101に関するよくある質問

キャニオン101の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオン101には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオン101の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャニオン101の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオン101はどのような物件ですか?

キャニオン101は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩7分。築1987年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオン101には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武池袋線で池袋へのアクセスは勿論の事、副都心線有楽町線直通の電車もあるので、渋谷・横浜方面へも永田町・豊洲方面へも一本で行けます。
埼玉へのアクセスもありますが大宮・浦和方面へ行くのには一度池袋を経由しなければならないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園や畑があるためとても自然が多く東京にしては比較的空気が綺麗かと思います。
目の前が目白通りなのでトラックの音や救急車消防車の音が少し気になる方もいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックである為防犯面は良いかと思います。また階段も二箇所あり、災害時の避難は円滑に出来るかと思います。
住んでいた当時はエレベーターが古かった記憶があるので、今は新しくなっているかもしれませんが唯一のデメリットかと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁も薄いわけでもなく厚いわけでもなく子連れが隣に住んでいたら、物音はそれなりに聞こえると思います。
デメリットも特にないと思います。神経質な方は遠慮した方が良いかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
池袋が近いのでとりあえず困ったら池袋行けば欲しいもの手に入ります。
スーパーやコンビニが最短5分の場所にしかないのは東京在住という面では遠いかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩7-8分でかしわ公園という広い公園がある為、避難場所の確保はしやすいかと思います。
練馬はベッドタウンである為、災害が起こった際に大勢の住民が避難することが考えられます。道などが混むとおもわれます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅周辺にとしまえん遊園地、庭の湯、ユナイテッド・シネマ、トイザらスがあってファミリー層に向いていると思います。 新宿に乗り換えなしに行けます。 月島から有楽町線で新木場までいけるので、ディズニーランドや幕張メッセ、東京ビッグサイトまで楽にいけます。
【豊島園駅に対する口コミ】メリットと真逆になりますが大型スーパーマーケットやファミレスなどが無く、練馬まで行かなければいけないためファミリー層が住むには向かないかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋行きの始発列車が出る。朝の時間帯で池袋まで座って行けることがメリット。新宿方面に向かいたい場合は大江戸線も利用可能。
単線なので本数は15分に1本程度。1本逃すと待ち時間が増える。
生活利便施設の充実
駅前には映画館あり。ハリーポッターの施設もある(元としまえん)。
特になし。駅前は広場があるが、一本離れるとゴミゴミとしている
飲食店の充実
特筆すべき飲食店はなし。駅前の広場周辺にチェーン店が複数ある。
光が丘や練馬などと比べると店舗数は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ハリーポッターの施設の周辺が区の公園となっており広い。
強いて言えば、大きな設備などは特にない点。
治安
駅前に映画館等の施設があるが、少し入れば住宅街。治安は良い。
駅前など、休日は人で混雑することがある。
コストパフォーマンス
23区内では比較的安い練馬区。電車で15~20分で池袋、新宿へのアクセスが可能と利便性高い。
強いて言えば、空港へは1時間弱とやや遠い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。