キャニオンマンション武蔵関の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都練馬区関町北2丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1984年8月
総戸数20戸
小学校区域関町小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積25.51m² ~ 32.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有村建設
施工会社有村工業
管理会社合人社計画研究所

キャニオンマンション武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいキャニオンマンション武蔵関を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャニオンマンション武蔵関のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション武蔵関の売却ガイド

キャニオンマンション武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオンマンション武蔵関の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション武蔵関を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩3分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 関町小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

キャニオンマンション武蔵関に関するよくある質問

キャニオンマンション武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション武蔵関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャニオンマンション武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション武蔵関はどのような物件ですか?

キャニオンマンション武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩3分。築1984年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション武蔵関には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵関の駅まで近いです。 バスや自転車を使えば吉祥寺までもすぐです。
二つの商店街は人通りはそれなりにあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から商店街を通って帰れるので明るくて安心です。
少し先に川がありますが、斜め前が坂になっているので大丈夫だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
週に何度か管理人さんも来てくれていて 掃除なども行き届いています。
オートロックではないので、誰でも入ろうと思えば入れます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓を閉めていれば周りの音が気になることはないです。
築年数が長いのは気がかりですが、綺麗にリフォームしてくれています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにアキダイという、テレビで有名なスーパーがあり、 最近の野菜の値段や今シーズン安く手に入る野菜など、 店長がよく出演して教えてくれています。 野菜は値段だけでなく、鮮度や品質も素晴らしく 遠くから車で買い出しに来る人も多いです。
個人店はどんどん減ってきてしまっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな公園が近くにあり、春は川沿いの桜がとても綺麗で名所になっています。
近くに川があり、 氾濫対策の整備中なので早く完成すると嬉しいです。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
アキダイというテレビで有名な八百屋があり安くて良い品が多いです
川が近くにありハザードマップにギリギリ含まれていない場所です
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武蔵関駅からマンションまで商店街が続いているので夜でも安心です
騒がしくはないですが人通りは多い場所です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
よく清掃もされていて管理人も日によってはいます
管理人が毎日いるというわけではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
和室と洋室両方あり落ち着いて生活できます。
しいてあげれば、駐輪場が雑多な時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アキダイという八百屋がありとても充実している
商店街にいろいろなお店があって賑わっています
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに桜並木のある川があり春はとてもきれいです。
周辺に神社も多いです。私は特に気になりません
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】駅ビルにパン屋やファストフード店、100円均一ショップ、スーパーがあり、買い物には困りません。駅近くの線路沿いの桜がとても綺麗で、毎年春には散歩をする人がたくさんいます。毎年12月9日・10日には関のボロ市が開催されています。道沿いに露店が並び、9日の夜にはお囃子が練り歩き駅前が活気づきます!
【武蔵関駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、急行が止まらないので、通勤通学時は乗り換えなければ早く都心に出れないことです。
2024年03月 メリット
交通利便性
バスで吉祥寺まで出ることができるので、行動の幅は広がる。
各停しか止まらず、路線も一路線のみなので、西武新宿線のみしか利用できない。
生活利便施設の充実
駅にスーパーが直結しているので、買い物はしやすい。
商業施設はとくにない。買い物をするには電車かバスでどこかへ行く必要がある。
飲食店の充実
ファストフードや個人経営の飲食店も多数ある。
駅から少し離れたところに飲食店が多いので、少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり、子連れの人が多い印象がある。
大通りの歩道が狭く、子どもと歩くには少し危険。
治安
駅に交番がある。特に変質者が出るような話は聞かない。
夜になると人通りがかなり少なくなる。街灯がない道もある。
コストパフォーマンス
23区内ではあるが、比較的住みやすい値段だと思う。
一人暮らし世帯の家が多く、ファミリーマンションは少ない印象。
交通利便性
新宿まで20分程度で着けます。高田馬場もその手前です。
吉祥寺駅行きのバスの乗り場が駅から少し離れていてわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにスーパーもあります。三浦屋さんと三徳スーパーがあります。
駅を出てからのお店が少なめです。大きなドラッグストアが駅前にはありません。
飲食店の充実
改札前のパン屋さんが美味しいです。駅ナカに美味しいステーキ屋さんもあります。
飲食店が全体的に少なめです。もう少しバラエティーが増えるといいです。
暮らし・子育て環境の充実
両出口にエレベーターがついています。南口には登りエスカレータもあります。
北口のエレベーターが奥まった所にあるので、少し行きづらいです。
治安
南口の駅前には交番があり、安心できます。
北口の用水路?の辺りは人気が少なく寂しい感じてす。
コストパフォーマンス
都心に出やすいところの割には家賃などそこまで高くないようです。
家族向けの賃貸物件か少ないと聞きました。
交通利便性
パン屋やステーキ屋など駅内に個性的な店が入ってます。
駅そのものは小さいので良くも悪くも規模は小さめの駅舎です。
生活利便施設の充実
吉祥寺まで徒歩で行こうと思えば行けます。またTVでお馴染みスーパーアキダイが近くにあり、美味しい野菜果物お肉揃ってるのがポイント。
あまり感じなかったですが、道路が狭いくらい。
飲食店の充実
大きいお店は少なめですが、いい個人店がいっぱいあります。探すの楽しかったです。
チェーン店が少なめなことくらいか。マクドナルドがなく、モスがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には小さいですが、おむつ替えする椅子が男性の方もあります。
駅改札内のトイレは古めです。整備はされていますが、そこそこ。
治安
駅の前に降板もあるし、住んでいた6年間は大きな犯罪は聞かなかったです。
小さい駅なので良くも悪くも人は夜は少なめです。
コストパフォーマンス
駅前にあるアコレがすごいコスパが良い。特におかし、アイスはポイント入れると半分くらいになることも。
強いて言えば、引っ越したあと金銭感覚がおかしくなる。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。