キャニオンマンション中村橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分 西武豊島線/練馬駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都練馬区中村1丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年4月
総戸数19戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積41.04m² ~ 67.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有村建設
施工会社有村建設
管理会社キャニオン

キャニオンマンション中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャニオンマンション中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャニオンマンション中村橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャニオンマンション中村橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キャニオンマンション中村橋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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キャニオンマンション中村橋の売却ガイド

キャニオンマンション中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数19戸、4階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオンマンション中村橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオンマンション中村橋を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩10分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分
  • 西武豊島線/練馬駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

キャニオンマンション中村橋に関するよくある質問

キャニオンマンション中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオンマンション中村橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオンマンション中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャニオンマンション中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオンマンション中村橋はどのような物件ですか?

キャニオンマンション中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩10分。築1979年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオンマンション中村橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武線、有楽町線、大江戸線が乗り入れていて、快速や準急も停まるので便利。
朝、夕のラッシュ時は混雑していて座れない。準急や快速はギュウギュウになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前のココネリにスーパーやユニクロも入っていて買い物しやすい。練馬図書館や隣のたこ公園は休日遊ぶには良い。
道路が狭く車がすれ違うのもやっとという道が結構ある。歩道も狭いので、歩行者や自転車がすれ違えない場所もあり危険。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は茶色のタイルで高級感がある。花壇には緑の植え込みもあり、季節を感じられる。
自転車置き場が狭い。自転車置き場とゴミ置き場が一緒なのでゴミが臭う時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層マンションなので日当たりは良い。一階が庭付きの部屋なので、マンションでありながら、戸建感が味わえる。
風が強い日に洗濯物が一階の庭に落ちてしまうと、一階の住人にピンポンして取ってもらわないといけないので気まずい。エレベーターがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
練馬駅周辺にスーパーが3軒ほどあるので、価格競争があり、物価はそれほど高くないと感じる。駅前のココネリにユニクロが入っているので、わざわざ池袋まで行かなくても大抵は済む。
駅前の商店街には居酒屋が多く、子連れで入れるアルコールなし、タバコなしのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校の校庭は広く、芝生も張っており子供が遊ぶには最適。区役所も駅前で使いやすい。
最近、急激に人口が増えたので、待機児童が多い。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【練馬駅に対する口コミ】駅直結で西友があり、食品日用品ともに買い物するのに便利です。また駐輪場が広くあり、主婦の方々がよく利用しているのをみかけます。西武池袋線と大江戸線が通っており、新宿、池袋、渋谷、横浜、六本木に乗り換えなしで行けるのも魅力です。
【練馬駅に対する口コミ】近くに飲み屋街があり、夜は治安が悪いです。
2022年12月 メリット
交通利便性
西武池袋線に乗れば池袋にも行けて都営大江戸線に乗れば新宿、上野にも行けます。都心部へ行くには便利かと思う
飲み屋街でもあるので多少治安は良くないかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにSEIYU、ライフなど充実しております。
強いて言えば、時間帯によっては混み具合が酷いくらい。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋など多くあり充実している。
もう少しバリエーションがあると嬉しい。。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校、塾共にあり、スポーツジム等の設備もあります警察署もありよく巡回されております
強いて言えば、夜の時間帯は酔っぱらいの方が多いことくらいでしょうか。
治安
深夜帯はよく練馬駅前の警察官が巡回して取り調べを良くしているのを見かけます。
治安はさほど良いとは思いませんが、設備は充実しております。
コストパフォーマンス
住宅 家賃共にコストパフォーマンスはいい方だと平均的にみてもおもいます。
強いて言えば、コスパは良いですが朝やラッシュ時駅前は人であふれかえることが多いです
交通利便性
副都心線、大江戸線、西武池袋線の3路線使え、更にはバスも複数路線ありとても便利。
朝の通勤ラッシュは結構混み合う。(都心へ向かう方面のみ)
生活利便施設の充実
スーパーも複数あり、飲食店、薬局なども充実。
土地柄難しいのかも知れないが、複数店舗が入る商業施設があれば尚ありがたい。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、ラーメン店など様々なジャンルの店舗があり食事には困らない。
駐車場がほとんどない為、車で来ると停める場所が限られる。
暮らし・子育て環境の充実
授乳室を無料で貸してくれたり、ひろばがあったりと子育てしやすい環境。保育園の数も多い。
エレベーターがあるところも、狭くて通りづらいことが多々ある。
治安
治安はいいほう。駅前に交番、消防署、練馬警察署があるので安心感がある。
飲み屋街もあるので、夜に出歩くとまぁまぁ賑わっている印象。サイレンの音が夜中も鳴り響くことが多い。
コストパフォーマンス
コンビニが多く、ちょっと買い物に行くのには困らない。
利便性があり、住みやすいが全体的に家賃がやや高い。
交通利便性
西武池袋線と都営大江戸線が使えるので、便利。
西武池袋線、都営大江戸線共に朝の通勤ラッシュは避けられないのが気になる。
生活利便施設の充実
必要なものは全て揃っている。スーパーやコンビニも複数選択肢がある。
高級志向のお店が少ない。また、本屋も大規模なものがない。病院が充実していないのが気になる。
飲食店の充実
カフェは複数種あり、お弁当屋もあるので便利。日常使いしやすい店が多い。
駅近にランチやディナーをする店が少ない。ファミレスやファストフードも選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のバリアフリー化が進んでいる。公園や学校も充実している。
一定規模の住宅街を有するが、子育て施設の絶対数が少ない。
治安
郊外の同価格の住宅街の中では治安が良い方。
夜間などは少し騒がしいと感じる。閑静さを求めると少し気になる。
コストパフォーマンス
賃貸住宅価格が低く、供給戸数も多いので住居選びには迷わない。
しいてあげれば、新しい賃貸住宅が少ない。需要があるので、古い不動産の建て替えが少ないため、新築や築浅物件を探すのには不向き。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。