キャニオングランデ鷺ノ宮の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/都立家政駅 徒歩9分 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区中村南2丁目19-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1997年5月
総戸数28戸
小学校区域中村小学校
中学校区域中村中学校
専有面積56.47m² ~ 83.02m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有村建設
施工会社間組
管理会社穴吹ハウジングサービス

キャニオングランデ鷺ノ宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キャニオングランデ鷺ノ宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャニオングランデ鷺ノ宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ鷺ノ宮の売却ガイド

キャニオングランデ鷺ノ宮は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、4階建の建物です。

最寄り駅は都立家政駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオングランデ鷺ノ宮の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ鷺ノ宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立家政駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/鷺ノ宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 中村小学校
  • 中学校区: 中村中学校

キャニオングランデ鷺ノ宮に関するよくある質問

キャニオングランデ鷺ノ宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ鷺ノ宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ鷺ノ宮の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャニオングランデ鷺ノ宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ鷺ノ宮はどのような物件ですか?

キャニオングランデ鷺ノ宮は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立家政駅徒歩9分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ鷺ノ宮には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
中村小、中学区となり23区内では非常に珍しいマンモス人気学区。徒歩5分圏内に公園、スーパーもあり、子育てファミリー世帯に良い。マンションの集合地帯が小学校(駅徒歩15分)近くの中高層住居地域に集中しており、同学区内の多くの子どもが住んでいる。本物件はこの人気学区の中でも、西武新宿線の都立家政、鷺ノ宮双方の駅から徒歩10分圏内といった立地で便利。また中村エリアは区画も整っており基本的に住居エリアは6m超の道路で盤の目になっている。非常に閑静で1階でも陽がよく当たる。居住人の属性もこの中村南エリアは練馬区の中でも高め。マンション内の住人も穏やかな人が多い。自転車置き場は専用2台無料なのがいい。住環境が非常におすすめ。
エントランスが手明けのドア。(最近自動になったらしい)
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに大きな建物が無く静かで過ごしやすい
最寄り駅が徒歩だと10分以上かかってしまう
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【都立家政駅に対する口コミ】・渋谷30分、西武新宿17分とアクセスが良い。 ・外国人の居住も増えてきているが治安や騒音はない ・住んでいる人は多いが静か ・良い意味で何もない街なので無駄な出費が少ない ・スーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリニック、歯医者等駅近に揃っているので困らない
【都立家政駅に対する口コミ】・平日の帰宅時(17時前後)高田馬場→都立家政の電車はホームに人が溢れるほど多くうんざりする。 ・街自体に賑わいがない ・飲食店が少ない
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まり駅から近くに居住できる建物が多い。飲食店も豊富
線路をまたがないと通行できない道があること
生活利便施設の充実
学校や体育館スポーツ施設がある。公園や図書館もちかい
隣駅までの距離が近すぎるので各駅停車で乗ると停車駅が多い
飲食店の充実
カフェ、居酒屋が多い。焼肉屋もあり困らない。
安価な店が多く、誰かを連れて行くのにはあまり向かない
暮らし・子育て環境の充実
学校が近いのと公園や図書館等充実している。
やはり線路を跨ぐのが心配なところはある。
治安
駅は綺麗で治安も良さそうに思える。酔っ払いもあまり見かけない。
街灯は他の街に比べ少ないので夜の一人歩きは注意した方が良い。
コストパフォーマンス
飲食店や買い物施設、生活必需品を提供する店舗などがあります。また、賃貸住宅も比較的手頃な価格で見つけることができる
家賃が安めな家が多い反面あまり綺麗な建物がない。
交通利便性
西武新宿駅まで1本で行けるのと、高田馬場駅でJRへ乗り換えができるためアクセスが便利。
快速が止まらないのと、ホームの屋根が途中までしかないため、雨の日は乗りたい号車によっては傘をさしたまま電車の到着を待つ必要がある。
生活利便施設の充実
駅前には、ピーコックとマルエツ(2階まで)の2つのスーパーが並んでいるので、購入する物によってスーパーの使い分けができる。また、ピーコックの地下にはCAN DOがあるのも便利。駅前最寄りのドラッグストアはマツキヨがあり、店内には処方箋窓口があるのも助かる。
駅前すぐの病院やコンビニが少ないく、本屋などもない。
飲食店の充実
そ線路すぐ近くにはデパ地下にも出店している、おにぎりや和菓子を取り扱う「深川伊勢屋」は人気がある。
飲食店が少なく商店街としての賑わいを感じられない。パン屋、花屋、カフェ、ファストフード店、などが増えると商店街が活気付くと思う。
暮らし・子育て環境の充実
待合室にエアコンがついているので真夏や真冬には大変助かる。
反対側のホームへ行く場合階段しかないためご高齢の方や車いすでの移動が不便。
治安
学生からお年寄りまで幅広い歳層の人がいて治安が悪いと感じたことはない。
夜の駅前は明るいが、1本裏道に入ると街灯が少ないので増えるとよい。
コストパフォーマンス
都立家政駅は、両隣の商店街の賑わいのある野方駅や鷺宮駅の間に静かな駅として位置し、静かに過ごしたい方には適した駅だと思う。
商店街の充実度があまりよくないので、もう少し家賃が安くてもよいと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。