キャニオングランデ練馬北町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区北町8丁目21-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年9月
総戸数34戸
小学校区域北町西小学校
中学校区域北町中学校
専有面積54.59m² ~ 71.37m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有村建設
施工会社三平建設
管理会社キャニオンサービス

キャニオングランデ練馬北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ練馬北町の売却ガイド

キャニオングランデ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄赤塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャニオングランデ練馬北町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ練馬北町を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄赤塚駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町西小学校
  • 中学校区: 北町中学校

キャニオングランデ練馬北町に関するよくある質問

キャニオングランデ練馬北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ練馬北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ練馬北町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャニオングランデ練馬北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ練馬北町はどのような物件ですか?

キャニオングランデ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄赤塚駅徒歩9分。築1996年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ練馬北町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパーやコンビニ、郵便局などがあり生活に困らない。東武線と地下鉄(有楽町線・副都心線)があるので都内にも埼玉方面へもアクセスがよくとても便利。スーパーみらべるというとても安いローカルスーパーがあり、自炊すればかなり生活費を抑えられる。
大通りに面していて便利だが、そのぶん車通りが多く閑静とはいえない。裏が駐車場なので景色はあまりよいとは言えない。自衛隊の駐屯地が近くたまに訓練の音がうるさい。駅前にはマックやサイゼリアなどはあるが、ローカルのしゃれた店などがなくUber Eatsで頼めるものも限られている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺にファミリーが多く保育園も充実。子育て世帯はとても暮らしやすい立地。マンションの裏が近隣の集合住宅用の駐車場になっていて、景色はものすごくいいわけではないが人通りが多くないのでプライバシーが守られている感じがする。昔からこのエリアに住んでいる地主さんや戸建て住まいのファミリーも多く、とても治安がいい。光が丘公園にも歩いていける。
しいてあげると、小汚い年寄りが結構いる。これは日本に住んでいる限りしょうがない問題かもだけど、そういうおじいちゃんとかがママチャリに乗っているのをよく見かける。あと高齢地元民がスナックとかにたまっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
大通りに面しているがセキュリティ面で不安を感じることはない。
そこそこ古いマンションでおしゃれさはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
裏は駐車場になっているので日照はよく日当たりがよい。
間取りも現代の生活にあまり合わない感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東武練馬駅からすぐのイオンまで徒歩15〜20分ほど。スーパーやコンビニ、郵便局などへのアクセスもよい。
しゃれている店がないので外食する時もテンションが上がらない。大衆的なチェーンなどしかなく、ローカルなお店は味がイマイチでいく価値がない。カフェもしょぼい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
自衛隊の基地が近いこともあり、道路が広く、災害時にも徒歩で駆け込める場所があり安心。周辺には公園も多く、ファミリー層が多いのでとても子育てがしやすい街という印象。平和台のほうまで行けば評判の小児科もあり、歩いていける児童館もいくつかある。練馬区は全体的に支援が手厚くとても子育てしやすい。すぐ近くの神社での夏祭りもある。最近改装し新しい病棟ができた練馬光が丘病院も近く何かあったときも安心。
特に思いつかないほど子育て、防災、暮らしについては評価できる地域。しいてあげるなら、大通りに面しているので子どもと歩く時に大きなトラックなどが通って心配なくらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・23区内にしては家賃相場が安い ・池袋まで乗り換えなしで約12分で行ける ・飲食店のバリエーションが豊富で外食に便利 ・スーパーが充実していて買い物しやすい ・治安が良いので女性の一人暮らしでも安心な街である
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】エスカレーターが少なく階段の登り下りが多い。
2023年03月 メリット
交通利便性
ホームからの階段二ヶ所、どちらとも上がったらすぐにトイレがある
2番出口は、ホームと改札のエレベーターがないので、ベビーカーだと3番出口のほうに回らないと降りれない。
生活利便施設の充実
小さい診療所が多くある気がする。空いてるところは待たなくても診察できるので便利
団地が多く、見上げると団地だらけなのは、外観重視の人にはダウンポイント
飲食店の充実
赤塚商店街まで行けば、アルコール等の飲食には困らなない。川越街道沿いにファミレスも多い。
赤塚商店街で子どもと一緒に飲んでいた時に、子どもがうるさいと絡まれた。飲兵衛のおじさんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園もたくさんある。インターナショナルもあるし、選択肢は多い。公園も児童館もほんとにたくさんあって、いる人も優しい。
練馬区と板橋区の境なので、行きたい保育園等が区が違って手続きが面倒、ということもある。
治安
住んでる人が高齢の人+子育て世代がおおいので、治安はいいと思う。
川越街道の中に入ると、少し道が暗くて、夜間子どもを1人で歩かせるのは心配
コストパフォーマンス
平和台、氷川台に比べたら家賃も安く、安いことを売りにしているお店なども多いので、コストパフォーマンスもいいと思う。
特にはないが、もう少しお店が増えたりしたら、住み続けたい町。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。