キャニオングランデ練馬北町弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都練馬区北町2丁目30-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年12月
総戸数27戸
小学校区域北町小学校
中学校区域北町中学校
専有面積55.24m² ~ 74.04m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有村建設
施工会社松村組
管理会社キャニオンサービス

キャニオングランデ練馬北町弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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キャニオングランデ練馬北町弐番館の売却ガイド

キャニオングランデ練馬北町弐番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャニオングランデ練馬北町弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャニオングランデ練馬北町弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 北町小学校
  • 中学校区: 北町中学校

キャニオングランデ練馬北町弐番館に関するよくある質問

キャニオングランデ練馬北町弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャニオングランデ練馬北町弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャニオングランデ練馬北町弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がキャニオングランデ練馬北町弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャニオングランデ練馬北町弐番館はどのような物件ですか?

キャニオングランデ練馬北町弐番館は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩4分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャニオングランデ練馬北町弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東武練馬駅に対する口コミ】待ち時間に座れるベンチや自販機が設置してある。 入口が二手に分かれている夜は人通りが少ないのでそんなに近所迷惑にはならなそう
【東武練馬駅に対する口コミ】強いてゆうならベンチがあるが、ベンチの数が少なく立つ人の方が多いのが気になるたまにヤンキーや、バイクのうるさい音、酔っている人の声がきこえる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】近くにイオン、薬局、フード店、居酒屋が多くあり、全てが買い備えれる人通りが多く店も多いので、治安はとてもよい場所である
【東武練馬駅に対する口コミ】大きなデメリットは特にないが、近くに公園や自然のある場所、スーパーなどが持ったであればよくなる夜はアーケードなども暗がり子供が一人で歩くのは危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】マックや、ケンタッキーなどの人気チェーン店がある
【東武練馬駅に対する口コミ】駅前なので昼などは混みやすく、並ぶ時間が長くなる
暮らし・防災・子育て ★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅にトイレがあったり、近くに小さな休憩できるぐらいの公園はある
【東武練馬駅に対する口コミ】学校が少なく、なかなか障害者向けの手すりやオムツ替えスペースが見つからない
2025年05月 メリット
生活利便施設の充実
イオンがあることが何よりも充実の証かと思う。逆を言えばイオンしかない…。
飲食店がチェーン店ばかりで、個人店が少ない。飲食チェーン店はたくさんある。
交通利便性
普通電車しかとまらないが、約10分おきに電車が来るので利用するには特には困らない。
普通電車しかとまらない、東武東上線1路線のみのため、電車が止まった時が困る。
生活利便施設の充実
イオンが近くにあり、子どもを連れても利用しやすい駅。
駅の前の道が狭く、車も通るので危ないときがある。
飲食店の充実
マック、ミスド、大戸屋、ガスト、ケンタッキー、松屋、てんやが駅を降りて徒歩1分以内にありご飯を食べるのにも困らない。
飲食店はたくさんあるが、一つ一つの店が狭いので入らない時がある
暮らし・子育て環境の充実
公園の数が多い。電車の見える公園もあるので、子供が電車好きだととてもいい。
駅内は狭く、子供を連れてトイレは利用しにくい。出る改札によっては階段のみ。
治安
駅前は16-20時までは歩行者天国になるので車通りの心配はない。イオンが近くにあって、夜でも明るい。
近くに小さい居酒屋はたくさんあるので、外でタバコを吸ってフラフラしている人が多い。
コストパフォーマンス
家賃は1人暮らし1Rで築年数にもよるが6.7万ほど。大学があるので、一人暮らしの学生もあるがファミリー層も多い。
新しいアパートやマンションは少ない印象。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。