キャッスル市川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県市川市北方町4丁目1914-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年9月
総戸数67戸
小学校区域市川市立若宮小学校
中学校区域市川市立第四中学校
専有面積32.64m² ~ 86.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社第一不動産
施工会社大成建設
管理会社日本ハウズイング

キャッスル市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャッスル市川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル市川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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キャッスル市川の売却ガイド

キャッスル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数67戸、7階建の建物です。

最寄り駅は船橋法典駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスル市川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル市川を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋法典駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/船橋法典駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立若宮小学校
  • 中学校区: 市川市立第四中学校

キャッスル市川に関するよくある質問

キャッスル市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル市川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスル市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル市川はどのような物件ですか?

キャッスル市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋法典駅徒歩10分。築1990年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル市川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年06月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
耐震性に優れいいマンションだと思います。残念ながら売却し、一戸建ての家を購入し引っ越してしまいましたが、メンテンナンスも行き届いており、できれば老後に夫婦二人で住むために残しておきたかったと今でも思っています。
強いてあげればマンション前の道路を車がかなりスピードを出して走ることでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑豊かで5分ぐらい歩くと貝塚公園があります。広くて子供たちにはとてもいいところです。
貝塚公園は強いて挙げればもう少し草刈り等をして整備していただけるともっといいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの外観はレンガ張りで大手ゼネコンの大成建設が手掛けたものらしく荘重な感じがします。
オートロックであればもっと良かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の住んでいた部屋は複雑な構造をしていましたが、それはそれで楽しいものでした。
特にないですが、建築後20年程度経過しておりますので劣化している部分はありますのでリフォームが必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは、イオンモールを含め車で15分以内であればいくつも買い物スポットはあります。
徒歩・自転車だけとなりますと少し不便かなとは思いますが、それほど気にはなりませんでした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
柏井小学校が近いです。病院は、東京歯科大学附属病院等いくつもあり充実しています。
若宮小学校の校区ですので、柏井小学校に入学するには越境手続が必要ではなかったかと思います。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス共用部分階段駐車場清掃状況良く築年数を感じず清潔感あるマンション
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からの帰り道に色んなお店があり買物にはすごく便利です。
行徳駅まで歩くと14分で、ちょっと遠いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校がすぐ側にあり、便利です。 部屋によってはディズニーの花火が見えます。また宮内庁新浜(しんはま)鴨場があり自然にふれる事ができます。
駅から自転車使用だと大丈夫ですが夜道は少し寂しい気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
1991年築ですが、管理が行き届いててキレイです。
強いて言えばマンション前の道路は狭いので駐車しない方がいいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは格子でなかったので、子供が小さなプールで遊んでも階下に水が流れるなどなく大丈夫でした。
お部屋が引き戸の扉だったので、オープン式だったら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニが沢山近くにあり便利です。
強いて言えば、素敵なカフェが近くにない事です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園が多く、駅前公園は大きく、沢山の子供さんとお友達作りができました。
直ぐ前が小学校なので通学に便利ですが、運動会などの時に子供の大声が聞こえます。
2022年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
近くにコンビニもできて快適で教習所もあるとのことなので行きやすいです。
大きな道路がちょっと不安ですが駅は徒歩15分くらいですかね歩くの大変だけどバスがあった
2023年07月 メリット
交通利便性
船橋法典駅のメリットは乗り換え無しで東京駅や南船橋駅、舞浜駅などに行けること。南船橋駅にはららぽーとがあり、舞浜駅にはディズニーリゾートがあるので便利だと思う。タクシー乗り場やバスもあるのでとてもいい。
少し電車の遅延が多いと感じる。人身事故などもほかの路線に比べたら多い気がするので改善して欲しい。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや温泉などがあるのでそれはいいと思う。
船橋法典駅で遊ぶとなるとあまりお店とかがないからもう少し何かあってもいいと思う。
飲食店の充実
近くに有名なうどん屋がある。テレビにも取り上げられたうどん屋なのでそれはとてもいい。
もう少し飲食店が周りにあると嬉しい。今はまだこれといってチェーン店なども少ないから増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の前にスロープがあり、車椅子の人でも通れるようになっている。
駅から学校までの道のりは多分かなり遠いと思う。あまり保育園や幼稚園も見かけない。
治安
治安はそこそこいいと思う。酔っ払いや叫んでる人などは見かけない。
強いて挙げれば駅前の謎の空間にたまにヤンキーがたむろっているのが気になる。
コストパフォーマンス
色々な場所に1本で行けるのでこの近くに住むのはいいと思う。
電車の音や車通りが多いので車の音等が少し気になるかもしれない
交通利便性
西船橋から一駅で家賃は安くなり住宅地が多くなる
始発をもう少し早くしてほしい。5:41が東京行き始発なので
生活利便施設の充実
駅前にスーパーとドラックストアとみずほ銀行コンビニがある
飲食店が少なすぎて外食するには西船橋まででなきゃいけなくなる
飲食店の充実
駅前の焼肉屋が1番大きなお店。その隣の中華屋さんもいつも多い
ファミリーレストランやコーヒーショップがあると助かるのに
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園などは何ヶ所かある。駅に近いから便利
木下街道の交通量がすごいので子供たちだけで歩かせたくない
治安
住宅地なので人がたくさん歩いてるから安心
競馬開催の時は多くの人が押し寄せてくるので治安が悪い
コストパフォーマンス
西船橋から一駅で家賃が下がるのは魅力的だ
もっと飲食店や商業施設を増やしてすみやすいまちにしてほしい

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。