キャッスル宮原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/宮原駅 徒歩17分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目137-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年7月
総戸数24戸
小学校区域さいたま市立宮原小学校
中学校区域さいたま市立宮原中学校
専有面積52.03m² ~ 56.94m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社第一コーポレーション
施工会社辰村組
管理会社東急コミュニティー

キャッスル宮原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスル宮原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスル宮原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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キャッスル宮原の売却ガイド

キャッスル宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は宮原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはキャッスル宮原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスル宮原を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮原駅まで徒歩17分
  • JR高崎線/宮原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立宮原小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮原中学校

キャッスル宮原に関するよくある質問

キャッスル宮原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスル宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスル宮原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がキャッスル宮原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスル宮原はどのような物件ですか?

キャッスル宮原は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮原駅徒歩17分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスル宮原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションの近くに宮原駅までのバスが出ているので車がなくても安心して駅まで行く事が出来る。
バスではなく自転車でも行く事は出来るが歩いて駅までとなると遠いので駅からもう少し近いと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が近いので子どもがいる家庭には良い。
道路の目の前、角にがマンションが立っているので車の音は結構聞こえる。マンション出た後子どもが飛び出すと危ないので常に気をつけなければならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックなので防犯面は安心。私が住んでいた時は毎日ではないが外廊下をしっかり掃除してくれる 管理人がいたのでいつも綺麗でした。
強いて言うなら共用施設でゲストルームがあると便利だと思った。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日中は日の光が入ってきて冬でも比較的あたたかい。上の階の人の生活音もあまり聞こえず気にならなかった。
天井が低いので少し圧迫感がある。賃貸のお部屋はフローリングの部屋もあり衛生面で気になった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションのむかえにセブンイレブンがあり、マンションから徒歩5分の所にスーパーがあり買い物するのに便利。車で五分の所には埼玉県で有名なとても美味しいお魚屋さんもある。
交通量が多いので小さい子どもがいる家庭は歩いてスーパーまで行くのに車に気をつける必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに公園が2箇所あり歩いて五分の所に小児科があり非常に子育てしやすい環境。
強いて言うなら歯医者や耳鼻科も歩いて行ける距離にあればなと思った。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宮原駅に対する口コミ】繁華街がなく、閑静で、物価も安めなのはうれしい。マンションも駅チカならばそこそこの値段でよい。 子供連れの足で徒歩15分ー30分で散歩がてら、ステラタウンモールや鉄道博物館駅、日進駅に出られ、別路線にのりかえられる。 駅前は小さな飲食店や飲み屋さん、薬局、コンビニ、メンタルクリニックや産婦人科、町医者など最低限のものはそろってはいる。
【宮原駅に対する口コミ】快速が止まらないため、不便です。 それに、通学中の子どもが歩く細い道のとなりの狭い道路を車ががんがん通るため、危ない。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心の方まで短時間でいけるから遊ぶ時とか移動が楽。
タクシーが少ないからタクシーの割合を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
病院などは割と多いから緊急でかかったりも出来る。
コンビニなどが遠い。デパートの中でも品数が少ないお店がある。
飲食店の充実
手頃な値段の物が多いし種類も多いのが沢山あるから味に飽きない。
喫煙スペースがあるから飲食の最中とかでも周りを気にせず喫煙する人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れで行けるところが多いからデパートとか行きやすい。
バイクの音などの騒音が気になるから赤ちゃんとかは夜中に目が覚める。
治安
駅前に交番があるから何かあったら駆け込める。
街灯が少なく夜道は危ないから街灯を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
エレベーターがある所が多いから高齢者や子連れにはいいかも。
家賃の部屋の割合が少なかったりするからそこがデメリット。
交通利便性
東京駅や横浜駅まで乗り換えなしで行けます。グリーン車があるので快適です。東口西口共にタクシー乗り場とバス乗り場があります。
朝夕のラッシュ時はかなり混雑します。週末などの休日はグリーン車まで混雑が見られます。
生活利便施設の充実
駅改札近くにコンビニ(NewDays)があります。東口西口共にロータリー近くにコンビニがあります。西口に本屋やクリニックがあります。
東口西口共にロータリー近くにはスーパーマーケットなどはなく、大型商業施設が東口から2km位の場所にしかありません。
飲食店の充実
ファストフード店が東口にあります。西口はケーキ屋があります。東口西口共に居酒屋は多めです。
あまり昼間気軽に行ける飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内に多機能トイレがあります。エレベーターは東口西口共にあります。学習塾が東口西口共に何軒かあります。
近くに公園がありません。保育園も少なめです。
治安
基本的に治安は良いと思います。東口ロータリーに交番があります。
東口西口共に居酒屋が多いので、酔っ払いはたまに見かけます。
コストパフォーマンス
東京・横浜方面へのアクセスは抜群で、グリーン車も快適です。
朝夕と休日の混雑は非常に感じます。気軽に入れる飲食店が少なめです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。