キャッスルマンション錦糸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区江東橋4丁目19-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数31戸
小学校区域錦糸小学校
中学校区域竪川中学校
専有面積19.96m² ~ 63.77m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園信販
施工会社桐越建設
管理会社田園都市ライフサポート

キャッスルマンション錦糸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 キャッスルマンション錦糸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都墨田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルマンション錦糸町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション錦糸町の売却ガイド

キャッスルマンション錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は錦糸町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション錦糸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション錦糸町を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 錦糸町駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ半蔵門線/錦糸町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 錦糸小学校
  • 中学校区: 竪川中学校

キャッスルマンション錦糸町に関するよくある質問

キャッスルマンション錦糸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション錦糸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション錦糸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルマンション錦糸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション錦糸町はどのような物件ですか?

キャッスルマンション錦糸町は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。錦糸町駅徒歩4分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション錦糸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】東京、渋谷、新宿など、都内のどこに出るにも乗り換えなしで出られるところ、いわゆる、ターミナル駅なので、交通で不便を感じることはありません。店舗の競合があるので、サービスや価格を考えると、コスパがいいと感じる機会は多いです。
【錦糸町駅に対する口コミ】交通のデメリット、本当に感じません。アクセスが良いところが、この駅の強みのひとつなので。うーん、都内の主要都市のなかでは、池袋が少し遠いかな、という程度です。家賃などは割高だと思います。私は安い時期に、この駅前に家を購入しましたが、今買えるかというと、買えないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】PARCO、丸井、スーパー、飲食店、マッサージなどのリラクゼーションの店舗など、商業施設が充実。特に治安の悪さが気になったことはないです。駅前に交番もあり、本所警察署も駅から近いところにありますし、不安感じないです。
【錦糸町駅に対する口コミ】歓楽街でもあるので、JRA、パチンコ店、居酒屋なども駅前にあり、イメージが良くない面もあります。ただ、特別に治安が悪いと感じることもなく、実際に住んでいると、あまり気にならない点でもあるので、こうしたイメージで、街の良さの印象が割り引かれてしまうのは、残念です。どこでも、繁華街がある街なら同じだと思うのですが、変な時間帯に外でウロウロしなければ、普通に暮らせます。強いて言えば、飲み屋の呼び込みが目につくかな、というところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】PARCOや丸井、テルミナなど、駅ビルの飲食店や、駅周辺の飲食店もたくさんあり、世界各国の料理が楽しめます。
【錦糸町駅に対する口コミ】全くデメリットが思いつかないが、強いて言えば、休日の駅前の喫茶店の混み具合が酷く、利用しにくくなることぐらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】錦糸公園、猿江恩賜公園など、駅周辺の商業地域ながら、大きめの公園が、北口と南口両方にある。
【錦糸町駅に対する口コミ】以前ほどの勢いは無くなったが、風俗店の類がおおいのは、子供がいれば、気になる点。
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿に出るのも東京駅に出るのも非常に便利です。
あまり治安が良くない印象です。もう少し、特に南口の治安が良くなれば良いと感じます。
生活利便施設の充実
かなり充実しています。特に生活する上で困ることはないです。複合施設も多数ありますし、映画館や本屋なども充実しています。
もしもうちょっとブランド店を出店いただければ、より良いかと思います。今はファミリー層向けの店が多い(北口)です。
飲食店の充実
ここはメリットしかなく、コスオアの良い店が非常に多い印象です。安くて美味しいお店が点在しています。特に洋食・ラーメンが探せば探すほど隠れた名店が見つかります。
強いてあげれば、客層が気になります。南口は大人の店が多くあり、美味しい店もあるのですが、さすがに行きにくいのでそこがデメリットと個人的に感じます。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園という大きな公園があり、ここはスポーツ施設でありサッカーや野球できるコートもあって、イベントも多く開催されていて、その点は、子育てには良い環境だと思います。
やはり子供を育てるとなると少し治安が気になります。ただ、少し離れるとファミリー層も多く、甲種トイレの充実や公園などもあり良いかと思います。
治安
北口は交番もあり、またファミリー層向けの店も多く出店されていて、治安は比較的良いと思います。
交番があるものの、南口の丸井百貨店周辺は、裏が風俗街、またJRAのwinsがあったりで治安が悪いです。
コストパフォーマンス
北口に住めば良い場所だと思います。23区内では物価も高くなく、また都心に出るのも便利なのでコスパは高いかと思います。
やはり、治安の悪さがコスパを下げてしまう印象です。飲食店も安くて名店が多いのですが、その点を加味してしまうと妥当かもしれません。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。