キャッスルマンション豊島園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武豊島線/豊島園駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区練馬4丁目18-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年4月
総戸数19戸
小学校区域南町小学校
中学校区域開進第二中学校
専有面積56.72m² ~ 64.93m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園都市計画
施工会社南海辰村建設
管理会社国土信和

キャッスルマンション豊島園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 キャッスルマンション豊島園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

キャッスルマンション豊島園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

キャッスルマンション豊島園の売却ガイド

キャッスルマンション豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は豊島園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション豊島園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション豊島園を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊島園駅まで徒歩2分
  • 西武豊島線/豊島園駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 南町小学校
  • 中学校区: 開進第二中学校

キャッスルマンション豊島園に関するよくある質問

キャッスルマンション豊島園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション豊島園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション豊島園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がキャッスルマンション豊島園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション豊島園はどのような物件ですか?

キャッスルマンション豊島園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊島園駅徒歩2分。築2000年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション豊島園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は西武豊島線と都営大江戸線の豊島園駅です。 2つの沿線があるのでかなり利便性はあると思います。 駅前周辺は結構発達しているので便利ですよ。 歩いて2分凄く楽です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
かなりいいと思います。 近くには豊島園があり緑も多く、さらに温泉も近いのでかなりのどかな雰囲気があります。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ベージュとホワイトのツートンの少し珍しい色のマンションです。 でも妙にマッチしていて結構お洒落です。 エントランスも綺麗です。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も綺麗です。 ベランダも大きいし眺めもいいです。 意外と和室が凄く使い勝手がよく自分はここがメインの食事所になってます。 落ち着きます。
西日が入るので気になる日とはマイナスかも。 自分は好きです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
かなりいいです。 周辺の店イコール駅周辺のお店といっていいので、ほとんどのものは近くで手に入ります。 飲食店も個人でやっている美味しい食堂からファーストフードまであるので食事も楽しいです。
ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校と学校も近い距離にあるので全く問題ないと思います。 人通りの多く明るい道なので通学も安心できると思います。
特にありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊島園駅に対する口コミ】駅のすぐそばに映画館があったり、映画館の中には有名アイス屋さんが入っています。近くには焼き鳥屋やスタバもあるので、帰りによく買って帰りました。駅から7分くらいのところにスーパーがあります。 としまえんがあった時にはとても賑わっていました。
【豊島園駅に対する口コミ】としまえんがある割に駅はそこまで広くないなという印象。 今は少し廃れてしまっているような駅です。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊島園駅に対する口コミ】遊園地や温泉、駅に隣接する映画館等レジャー施設が充実している。スーパーや飲食店、喫茶店もあり生活には困らない。緑の多い地域であり、駅周辺では静かで安全な暮らしが期待できる。都営大江戸線にて新宿や六本木へ短時間でアクセスできる。
【豊島園駅に対する口コミ】道路が狭く、また一方通行の道も多いため車の利用には注意が必要。商店街は無い。
2024年04月 メリット
交通利便性
始発終点駅なので混雑する時間帯でも座ることができます。近くに映画作品関係のテーマパークがオープンし、駅も綺麗に改装されました。
電車本数が少ないことです。西武豊島線は練馬駅、豊島園駅しかありません。
生活利便施設の充実
近くにテーマパークがあります。元になった映画が好きな方はとても楽しい体験、買い物が出来ると思います。
スーパーは1つしかありません。規模小さめのまいばすけっとのみ。コンビニはいくつかありますが生活する身としてはスーパーが増えてくれると嬉しいです。
飲食店の充実
近くにとても美味しい焼き鳥屋さんがあります。犬の散歩をしている人やお酒を飲みに来た人が外のベンチで食べています。賑やかで好きです。
お店が少ないです。駅周辺から震災時避難所の公園が広がっているので、その影響だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いです。公園やグラウンドなど遊び場も多いです。
特にありませんが、強いて言えば坂道が多いことです。
治安
テーマパークに向かう晴れやかな気持ちの人が多いので周辺の治安、雰囲気も良いです。
朝からコスプレの人とたくさんすれ違うので出勤で利用する人は少し就業意欲が下がってしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
ひとつ隣りの練馬駅に行けばなんでも揃います。
特にありませんが、豊島園駅周辺よりは練馬駅側に住んだ方が利便性が高いと思います。
交通利便性
としまえんがスタジオツアーになり、豊島園駅もリニューアル!とても素敵です。
支線ということもあり、本数が少ないのは仕方ないとは思うのですが、外のホームなので冬は寒く、夏は暑いのが残念です。せめて待合スペースがあったら、嬉しいです。
生活利便施設の充実
まいばすけっとが2件、コンビニが2件あるので、ちょっとしたお買い物はできます。
現在駅前工事中なので、今後に期待したいです!
飲食店の充実
駅眼の前にドトールがあります。スタバもあったけれど、再開発で閉店。。。
強いて言えば、公園が工事中のため通路が狭いところがあります。通行は要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
練馬城址公園に直結!工事中ではありますが、十分楽しめる広さの芝生や遊具があります。
強いて言えば、公園が工事中のため通路が狭いところがあります。通行は要注意です。
治安
あまり、大きな事件は聞いたことがないです。
強いてあげれば、公園内の街頭は少し離れているかなとは思いますが、明るさはあります。
コストパフォーマンス
決して華やかな駅ではないかとは思いますが、練馬や光が丘にもアクセスでき、しかも2路線使用可能です。
通勤の時間、せめてもう少し電子の本数が増えたらいいです。。。
交通利便性
豊島園駅は、本数は少ないですが、当駅始発の電車があるので、必ず座れるところが、なんといっても魅力です。練馬で乗り換えれば、地下鉄への直通運転もあるので、便利さ倍増です。都営地下鉄大江戸線の豊島園駅もすぐ近くにあります。
西武豊島線の本数が少ないので、駅で待つ時間が長くなるところ。
生活利便施設の充実
映画館「ユナイテッド•シネマとしまえん」とスパ「豊島園 庭の湯」、今年の6月には、待望のハリーポッターの体験型施設「スタジオツアー東京」がオープンします。楽しみですね。駅の近くには、美味しい焼肉屋さんもあります。
コンビニエンスストアや商店街が少ないので、少し寂しいです。
飲食店の充実
ユナイテッド•シネマとしまえんの中には、出来立てポップコーンショップがあります。館内には、キャラメルポップコーンの良い香りが漂ってきます。サーティワンアイスクリームも入っています。イートインスペースもあるので、映画を見なくても利用できます。
飲食店が少ないので、外食には少し困ります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがついています。多機能トイレは広く、ベビーベッドもあります。春は石神井川沿いの桜がたいへんキレイです。都心に近い割に、空気がキレイな気がします。駅の近くには子供が遊べるような大きな公園はありませんが、自転車があれば問題ないでしょう。
駅のトイレは古めかしく、今のところはあまり快適ではありません。
治安
としまえんが閉園したので、休日などはたいへん静かになりました。住宅街が多いので、夜も静かで、治安が良いと思います。少し足を伸ばせば、賑やかな繁華街のある練馬駅もあるので、買い物も外食も便利で楽しいですよ。
遅くまで開店しているお店が少ないので、少し寂しい気がします。
コストパフォーマンス
家賃は都心に近い割に値段が安いです。同じ価格で広い物件が借りられます。緑が豊かで治安も良いので、ファミリー層に向いていると思います。練馬駅が近いので、買い物はしやすいですよ。人気の業務スーパーや、ライフ、規模の大きな西友に駅ビルにはカルディやUNIQLOも入っています。
商店街の規模が小さく、コンビニエンスストアも少ないです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。