キャッスルマンション梅田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区梅田5丁目10-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1983年3月
総戸数39戸
小学校区域亀田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積43.12m² ~ 68.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社田園信販
施工会社小川建設
管理会社サポート管理

キャッスルマンション梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャッスルマンション梅田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 キャッスルマンション梅田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション梅田の売却ガイド

キャッスルマンション梅田は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数39戸、4階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはキャッスルマンション梅田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション梅田を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩9分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

キャッスルマンション梅田に関するよくある質問

キャッスルマンション梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション梅田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がキャッスルマンション梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション梅田はどのような物件ですか?

キャッスルマンション梅田は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩9分。築1983年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション梅田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】日比谷線直通のため、上野や銀座、六本木まで一本東京都心の家賃に比べると安く住めるのでおすすめ
【梅島駅に対する口コミ】始発駅や急行が止まらない 出口が一つしかない都心に出るために少し時間がかかるのでそこはネックかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【梅島駅に対する口コミ】最近駅前に大きなスーパー(ライフ)ができた一年を通してこの駅を利用する人はそこそこいると思う
【梅島駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、駅中の本屋がなくなったそこまで綺麗な駅ではなく治安もあまりいい方ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【梅島駅に対する口コミ】比較的なんでも駅前に揃っている。1人でも入りやすいものからわいわいした居酒屋まで
【梅島駅に対する口コミ】時間潰しするためのカフェが充実するといいなと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【梅島駅に対する口コミ】最近駅のトイレが改装されで綺麗になった、
【梅島駅に対する口コミ】あまり子育てに便利なイメージはないが、生活に必要なものはすべてあり不便はしないと思う
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
駅から少し離れてはいるが大きいドンキと業務スーパーがあり、買い物には困らない
区間急行などでは止まらないので不便ではあるかも
交通利便性
乗り換えターミナル駅の北千住からわずか3駅、6分程度と便利。
各駅停車しか停まらないため、北千住での乗り換えは日比谷線の高い3階ホームとなる。
生活利便施設の充実
高架駅を降りると改札前に商店街が交差しており、大変充実している。
商店街の規模は小さく道路も狭いため、近くの国道からはアクセスしづらい。
飲食店の充実
商店街に沿って多くの飲食店が充実しており、特に改札を出て左方向に進んだ中華料理店の餃子の店頭販売は食欲をそそられる。
大規模な飲食店は少なく、大人数での会食や宴会には不向きか。
暮らし・子育て環境の充実
複数の小中学校、病院、公民館など駅から徒歩圏内に生活に必要な施設が充実している。
都内の私鉄沿線特有の、駅前広場がないゴミゴミとした街並みで、ゆったりとした生活環境にはない。
治安
飲食店も多く終電も遅いことから、深夜時間帯でも駅周辺では街灯によって明るい印象。
人通りの多い駅前には交番がなく、歩いてやや距離がある。
コストパフォーマンス
ワンルームやマンションなどが多く利便性を考えれば妥当。
必ずしも安い物件は多くなく、広々とした物件は少ない。
交通利便性
日比谷線直通のため、上野・秋葉原・六本木・中目黒などに出やすい。同様の理由で大きな駅が直通のため、沿線であれば終電の時間も0時半過ぎまである。住宅街のため、ピーク時はそれなりに人がいるが人身事故などがない限りぎゅうぎゅう詰めになることはない。少なくとも10分に1本は電車が来る。
各駅しか止まらない。事故が起きた際には隣の西新井まであるくかバスしか選択肢がない。
生活利便施設の充実
駅周辺にドラッグストア・スーパー・コンビニ・お惣菜屋などがそろっている。評判がいい専門病院があり、体調不良時も困らない。
北千住か西新井に行かないと大きな商業施設はない。生活には困らないが、ファッションや化粧品などこだわったものが欲しい場合は西新井か北千住まで行かないとほとんどない。
飲食店の充実
地元の人が利用するような地域密着型のお店が多いので、雰囲気が良く居心地もよい。
スターバックスやドトールのようなチェーンのカフェがない。映えるようなおしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校・中学校の数が多い。大きな公園は少ないが小さい公園が点在していて遊ぶ場所には困らない。
学校の学力や人気に差があるため、学区域外の公立学校に行きたい場合は抽選で当たらなければ入れない。
治安
お店に加えて街灯、信号が十分にあるので、夜道もあまり暗くないし交通面でも不安はない。
0時を過ぎると若い酔っ払いが増えるので、少し怖いと感じることもある。
コストパフォーマンス
東京23区の中では比較的安い方だと思う。また、安いわりに生活するためにあると便利なお店が揃っていて、大きな駅(北千住)も近いのでコストパフォーマンスはいいと感じる。
駅から離れると次第にお店が減っていくため、駅から徒歩15分以上の物件だと少し不便かもしれない。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。