キャッスルマンション曳舟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区東向島2丁目48-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年12月
総戸数52戸
小学校区域第三寺島小学校
中学校区域寺島中学校
専有面積16.05m² ~ 22.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田園都市計画
施工会社戸田建築
管理会社クラシテ

キャッスルマンション曳舟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンション曳舟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 キャッスルマンション曳舟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスルマンション曳舟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、キャッスルマンション曳舟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション曳舟の売却ガイド

キャッスルマンション曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成曳舟駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション曳舟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション曳舟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成曳舟駅まで徒歩3分
  • 京成押上線/京成曳舟駅 徒歩3分
  • 東武亀戸線/曳舟駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 第三寺島小学校
  • 中学校区: 寺島中学校

キャッスルマンション曳舟に関するよくある質問

キャッスルマンション曳舟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション曳舟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルマンション曳舟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション曳舟はどのような物件ですか?

キャッスルマンション曳舟は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成曳舟駅徒歩3分。築1988年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション曳舟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京成線と東武線の駅が近く、便利です。 現在は大型タイプのイトーヨーカドーが出来たので買い物の利便性も良いです。 マクドナルドやファミレスもあり、深夜でも明るいです。
最寄り駅に関してはデメリットは特には感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境としては賑やかで活気があり、商業施設やディスカウントストアもあり、生活する場所としてはとても便利だと思います。
閑静な住宅街ではないので、夜間でも車の通る音などは聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
集合ポストが屋内なので雨に濡れる心配がありません。
強いて言えば駐輪場の屋根が簡易なので、悪天候の日は濡れてしまう事です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関はインターフォンなので、室内対応出来ます。 以前住んでいた部屋は収納ベッドがあり、便利でした。 日当たりも悪くはないです。ベランダの柵が磨りガラスになっているので、目隠しになって楽です。
収納のないワンルームなので、荷物がある場合は厳しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型イトーヨーカドーまで徒歩数分もかかりません。ファミレスやファストフード店も充実しています。お弁当屋さんもあるので、生活には困りません。
物価は高いかも知れません。東京スカイツリーが出来たせいなのか、スーパーの食品なその他品が平均的に高い感覚があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
駅直結で総合病院が移転して来たので、便利です。その他、眼科や耳鼻科も単院であります。
子供を連れて遊べるような大きな公園はないですね。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
曳舟駅と京成曳舟駅どちらもちょうど良い距離にあります。
隣の部屋の音が少し気になるときがあります。
2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りまで徒歩5分と好立地、東武線と京成線が使用できる。
強いて挙げれば大通りで人混みが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古き良き下町の風情が感じられるが、商業施設も充実していて、うまく融合している。
ある程度大きい道路沿いなので夜の騒音が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
それなりに築年数は経っているが、エレベーターは新しいなど、改修している感じがした。
築年数が経っているため、外観はそれなりに古い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、圧迫感が少ないため、実際の大きさよりも広く感じる。
キッチンが少し狭いと感じた。料理をする人には少し物足りないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食チェーン店が多く、距離も近いため充実している。
飲食店は多いが、大通りの為、混雑していることが多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も駅近にあるため、暮らしには困らなそう
人がある程度多いため、コロナ渦の今、予防が必要な点。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーに行くときにはこちらの駅をよく利用します。
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリー以外は特に何もないような気がします。
2024年03月 メリット
交通利便性
複数の路線がつながっているため、交通の便は大変良いと思います。特に、東武亀戸線は始発駅であるため、朝の交通の時間は座ることができてよいと思います。
特に不便な点はないと思いますが、強いて挙げれば駅の階段周辺が少し狭いと感じます。
生活利便施設の充実
駅から歩いてすぐのところに大きなイトーヨーカドーがあり大変便利です。駅構内には蕎麦屋さんがあったり、改札を出るとパン屋さんがあったりと、買い物には困りません。病院も駅直結であるため近くに住んでいる人は便利だと思います。
もし近くに子供が楽しめるスポットがたくさんあると嬉しいと思います。
飲食店の充実
駅前のパン屋さんのパンがおいしいです。また、近くにマクドナルドがありますがいつも大変にぎわっています。駅から歩いてすぐにあるイトーヨーカドー内にはフードコートがあり、銀だこなど複数のお店があり、食事には困りません。
曳舟ならではのお店が駅近くにないのが少し残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
きれいな図書館があったり、近くには公園があったりと、子供が遊べるスペースがあります。
公園のスペースが少々狭いので、もう少し広い公園があるとうれしいと思います。
治安
清潔感にあふれた街並みです。治安について不安な点はありません。
外国人の方を多く見かけるので、気になる方は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
電車の乗り換えなどが便利であり、駅前にイトーヨーカドーもあるため、家の近くでいろいろなことを済ませたい人には良いと思います。
家賃が墨田区の中では比較的高いほうだと思います。一昔前と比べると、最近は高くなってきていると思います。
交通利便性
京成曳舟駅までも10分かからず行くこともでき、伊勢崎線なども通っているため乗り換えが便利。
タクシー乗り場は近くにないため、自分で呼ぶか、止めるかしないといけないが、割と多く走っているため止められるとは思う。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐのところにコンビニやパン屋、スーパーなどもあり、居酒屋などもあり、生活もしやすい。トイレも以前は汚かったが、新しくなり綺麗になった。近くに病院などもあり便利だ。
亀戸線は10分に一本なので逃すと10分待たないといけない。また、2両編成のため朝はとても混んでいる。
飲食店の充実
近くにパン屋、チェーン店のカレー屋、ファミレス、お寿司屋、焼肉屋、ファストフードなどとにかくなんでもある。
おしゃれなカフェとかが、あまりなく、古くからあるという店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も、公園も多くあり便利。病気も駅から10分圏内に多くある。整骨院、耳鼻科、内科などなんでもある。
学校はあるが、近辺の中学はあまり治安がよくないため同じ区内でも学区外に行く人は多い。
治安
駅のすぐそばに交番もあるため、治安は悪いわけではない。
いかがわしいお店などはそこまで多くないため生活しやすい。
コストパフォーマンス
スカイツリーができた影響のため、新しいマンションなど増えて来ている。
新しいマンションが増えてきているが、スカイツリーができた影響か古くても高いマンションなどが多い。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。