キャッスルマンション新杉田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通シーサイドライン/新杉田駅 徒歩15分 京急本線/杉田駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年5月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立梅林小学校
中学校区域横浜市立小田中学校
専有面積56.07m² ~ 62.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社田園都市計画
施工会社村本建設
管理会社トータルサポート横浜

キャッスルマンション新杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、キャッスルマンション新杉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 キャッスルマンション新杉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、キャッスルマンション新杉田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション新杉田の売却ガイド

キャッスルマンション新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはキャッスルマンション新杉田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション新杉田を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩15分
  • シーサイドライン/新杉田駅 徒歩15分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立梅林小学校
  • 中学校区: 横浜市立小田中学校

キャッスルマンション新杉田に関するよくある質問

キャッスルマンション新杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション新杉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション新杉田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がキャッスルマンション新杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション新杉田はどのような物件ですか?

キャッスルマンション新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩15分。築1988年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション新杉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】始発駅なので常に電車が一本止まっている。そのため電車の中で席を取って待てるので楽。自販機がそこそこ多く飲み物にも困らない。あとは駅員さんが丁寧で上手く改札を通れないと声を掛けてくれることがある。また、以前に起きた逆走事件の対処も安心させられるものであった。
【新杉田駅に対する口コミ】ホームの椅子が腰を掛けて深く座れるものではないので疲れている時に不便。
2025年09月 メリット
交通利便性
上大岡駅と港南中央駅の二つが近いのが良いと思います。
急坂があり、登るのはしんどそうで高齢者には向かない気がします。若い方に向いてる気がします。
交通利便性
3路線の利用が可能。みどりの窓口もあり、特急もとまる。
京急線だけ離れており、商店街を歩いて行かなければならない。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設がある。商店街もある。病院や美容室も充実しており、困らない。
商店街は人気が少なく、お店がコロコロ変わる。屋根がないのでJR線から京急線に乗り換えるときは雨だと結構大変。
飲食店の充実
とくに有名なお店があるわけではないが、ご飯やおやつの調達には困らない。大手のチェーン店は大体そろっている。
チェーン店ではない、珍しいカフェができたとしても潰れるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅の街なので、生活に必要なものはあらかたそろっている。
車通りが多いため危ない。公園や学校は近くにはない。
治安
若者がたむろするような場所は少ない。カフェも比較的入りやすい。駅前には大きな交番がある。
週末になると酔っ払いが多くなる。商店街に大きなパチンコ屋がある。
コストパフォーマンス
利便性がとても高く、駅前にはタワーマンションが沢山ある。
家賃、土地代がかなり高い。隣駅にいくと家賃がぐっと下がるので、そちらにいく人がほとんど。
交通利便性
横浜には20分程度で行けることが最大のメリットです。
京浜東北線がよく止まること。人身事故が多い・・・。
生活利便施設の充実
車があれば買い物にも不便がない場所ではあります。
駅前にはちょっとしたモールがありますがなかなか満足できるレベルでは・・・。
飲食店の充実
店舗も少ないです。居酒屋が数店舗ある程度です。
スナックが入っている中途半端なビルはありますが、コロナで閉店したようです。
暮らし・子育て環境の充実
電車を利用すれば横浜界隈の学校にも通えますが、遊学時間帯は混みあいます。
住宅街というか、工業地帯と言いましょうか・・・なかなか不便かもしれません。
治安
住めばみやこ・・・。治安に不安を感じることはありません。
交通量が多いので交通事故、それと火災などが最近は多いです。
コストパフォーマンス
この辺りでは穴場かもしれません。港南台など近隣と比較しても安いと思います。
買い物は車を利用するため、リーズナブルさを感じません。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。