キャッスルマンション戸田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田駅 徒歩4分 JR埼京線/戸田公園駅 徒歩24分
所在地(住所)埼玉県戸田市新曽157
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年9月
総戸数42戸
小学校区域芦原小学校
中学校区域新曽中学校
専有面積46.46m² ~ 82.50m²
土地権利所有権
分譲会社田園都市計画
施工会社浦和土建工業
管理会社国土信和

キャッスルマンション戸田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 キャッスルマンション戸田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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キャッスルマンション戸田の売却ガイド

キャッスルマンション戸田は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は戸田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはキャッスルマンション戸田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

キャッスルマンション戸田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田駅まで徒歩4分
  • JR埼京線/戸田駅 徒歩4分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦原小学校
  • 中学校区: 新曽中学校

キャッスルマンション戸田に関するよくある質問

キャッスルマンション戸田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。キャッスルマンション戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

キャッスルマンション戸田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がキャッスルマンション戸田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

キャッスルマンション戸田はどのような物件ですか?

キャッスルマンション戸田は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田駅徒歩4分。築1989年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。キャッスルマンション戸田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅は、徒歩5分程度の場所にある埼京線の戸田駅。駅の改札から30秒の場所にスーパーのサミットストアがあるため、仕事帰りの食材購入については便利。
▼平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲徒歩5分の場所にはスーパーのイトーヨーカドーがあり、徒歩1分の場所にはドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、日常の買い物環境には恵まれている。
▼周辺は空き地や広い駐車場が多いため、夜間になると照明が少なく暗い。このため、とくに女性の深夜の一人歩きはリスクがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランスにはオートロックやモニター付インターホンが設置されている。
▼管理人が常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため不審者対策については不安を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ベランダ正面には戸建て住宅しか建っていないため、日照状況は良好である。 また、キッチンには食器洗い乾燥機があり、浴室には追い炊き機能がついている。
▼キッチンにディスポーザーや浄水器が設置されていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩5分圏内に、スーパーのイトーヨーカドーがあり、喫茶店のスターバックスコーヒーなど飲食店も出店しているため便利である。
▼戸田エリアにはビジネス用品を購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲徒歩2分の場所に広い公園があるため、子供を遊ばせることができる。
▼車で10分圏内に、医療水準が評価されている病院がないため、医療面については不安を感じる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】停車する列車はそこそこある。 東京からのアクセスも悪くない。家賃はやや安め、安い店もあるので、そこは良い。
▼【戸田駅に対する口コミ】快速は止まらないので、戸田を冠してるわりには、列車間隔は長い。店の種類が充実しきってるとはいえないかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】スーパーがいくつかあるので、生活に困ることは、ないだろう。荒れてる雰囲気はなさそう、夜歩いて危険はあまり感じなかった。
▼【戸田駅に対する口コミ】こだわったものを買おうとすると、やはり不便。家賃がそこまでなので、富裕層は少なく、外国人が多そう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】駅前には飲食店がそこそこあり、大通りにもいくつか。
▼【戸田駅に対する口コミ】充実してるかというと、そこまでではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】静かな環境、富裕層はあまり住まないだろうが。公園もある。
▼【戸田駅に対する口コミ】歩道が狭い場所が多い、バリアフリーが充実してるとは言い切れない。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸田駅に対する口コミ】駅の近くにスーパー・コンビニがあるので、買い物は便利です。本屋、歯科、眼科、電気屋、100均もあります。 坂が少ないので、自転車での移動は楽です。街灯は少ないですが、人通りは多いので怖くはないと思います。
▼【戸田駅に対する口コミ】快速が止まらないので、通勤に不便を感じることがあります。埼京線なので、朝、夕方は混雑しています。駐輪場がいつも混んでいるのが困ります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都市部までのアクセスも非常に良く、駅周辺にはバスも多く便利な駅
▼強いてあげれば、快速が止まればもっと利便性は良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲買い物施設から飲食店まで幅広く展開している
▼強いてあげれば、病院などの施設が少ないので増やして欲しい。
飲食店の充実
▲駅中にも駅周辺にも様々な飲食店がありとても充実していると思う。
▼強いてあげれば、駅ナカに飲食店を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園は多い印象があり、子育てがしやすい環境になっていると思う。
▼幼稚園、保育園は多いが、公園などの遊ぶ施設が少ないです。
治安
▲街頭は多く、真夜中でも危なくないと思います。
▼駅周辺にゴミがよく落ちていて、衛生面は良くないかも
コストパフォーマンス
▲都心部へのアクセスがよく交通の面では住みやすいと思います
▼東京近いというのもあり、少し家賃は相場より高めです。
交通利便性
▲比較的交通量の多い駅なので電車を待つ時間が少ない。
▼ただ人が多い時があって席に座れないことがあるからあんまり人がいないときに乗ったほうがいい。
生活利便施設の充実
▲コンビニなどがあるので電車に乗るときに使いやすい
▼ただ車通りが多いところなので行く際は少し気をつけたほうがいいかもしれない
飲食店の充実
▲値段がお手軽な日高屋が近くにあって非常に使いやすい
▼ただやっぱり人が多いので行くときは人が少ない時間帯を選んだほうがいい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに色々なお店やちっちゃい公園もあるので比較的行きやすい
▼もう少し広い公園とかがあればもっと行きやすくなるかもしれない
治安
▲比較的夜は静かなので安心して帰りやすい。
▼ただやっぱり駅は人が多いところなので少し騒がしいかもしれない
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニもあるので比較的過ごしやすい
▼ただ少し歩かないとイオンとかがないのでもっとスーパーを増やしてほしい

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。